Вологда
| Численность населения: ↗ 312 420 чел. | Территория города: 115,73 км 2 |
| Часовой пояс: UTC+3 | Телефонный код: +7 (8172) |
| Почтовый индекс: 160000 | Стоимость жилья за м 2 : 41800 руб. |
| Дек. | Янв. | Фев. | Мар. | Апр. | Май. | Июн. | Июл. | Авг. | Сен. | Окт. | Ноя. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -8.4° | -10.8° | -10.0° | -4.0° | +3.5° | +10.6° | +15.1° | +17.5° | +14.7° | +9.3° | +3.4° | -3.9° |
Вологда глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Вологде. Отзывы жителей и переехавших в город.
Общие сведения и история Вологды
По официальным данным, в 1147-й году монах Герасим перешёл через реку Вологду и основал Троицкий монастырь у Кайсарова ручья. В свою очередь, от монастыря и пошёл город. О том говорят «Повести о чудесах Герасима Вологодского» и «Летописец» Ивана Слободского. Данные археологических раскопок находят первые признаки существования городища относятся чуть позже — в ХIII-м веке. В письменной речи Вологда впервые упомянута в 1264-м году — как окраинное владение Великого Новгорода (договор с Великим Князем).
Вологодский Кремль и Софийский собор
Вплоть до 19 века Вологда остаётся небольшим городком на одноименной реке с населением не более 10 тысяч человек, промышлявший в основном земледелием, рыболовством и торговлей. Политически она вначале ходила под рукой Новгорода (тогда ещё Великого), затем короткое время побыла независимой, ну а потом её подгребла расширяющаяся Московия.
Татаро-монгольского ига она, в отличие от множества русских городов, благополучно избежала, а вот в смутные времена Лжедмитрия поляки сюда добрались и основательно поразграбили и поразрушили в городе, так что исторических ценностей старше 1612 года осталось на сегодняшний день маловато.
Вологда была основным перевалочным пунктом в торговле с Данией и Англией, Пётр I ещё более усилил её значение, построив там крупную военную базу и судостроительные мастерские. Но, как это часто бывает, он же и уничтожил это значение, построив Санкт-Петербург, который стал новым «окном в Европу». Вологда быстро захирела и вновь начала развиваться лишь с прокладкой ветки железной дороги на Питер и приходом советской власти.
Экология и климат Вологды
Уровень загрязнения воздуха в городе запределен. Основная вина возложена на автотранспорт. Статистика гор. администрации зафиксировала 103 563 единицы техники по итогам 2011 года (без учёта проходящих транспортных средств). Или, более 1 машины на семью из 3 человек. По подсчётам экологов, АТС приносят 80 % всех выбросов в атмосферу. Это — объективная данность, изменить которую едва ли возможно.
Есть то, что зависит от руководства предприятий. Крупнейшие стационарные источники загрязнения – предприятия ТЭК – МУП «Вологдагортеплосеть», Главное управление ОАО «ТГК‐2» по Вологодской области (Вологодская ТЭЦ), строительной отрасли – ОАО«Агростройконструкция», машиностроительного комплекса – ОАО «Вологодский оптико‐механический завод», ЗАО «Вологодский подшипниковый завод». В результате их напряжённой трудовой деятельности в поверхностных водах много превышена предельно допустимая концентрация веществ гумусного происхождения.
Основными ингредиентами, загрязняющими реку Вологда, являются вещества, повышенное содержание которых определяют природные факторы: медь, цинк, железо, ХПК. Антропогенная составляющая наиболее четко прослеживается на водотоках, поступление сточных вод в которые значительно превышает естественный их сток. Проведенный независимыми экспертами анализ поверхностных вод охарактеризовал ситуацию как недопустимую. Ни в одном из створов в черте города и его окрестностях степень загрязненности воды даже близко не соответствует даже предельно допустимым нормам.
Общая масса отходов города составляет 207 000 тонн. Более 25 % из них экологически опасны.
Население Вологды
Вологда – очень молодой и, можно сказать, мононациональный город. По данным на начало 2014 года здесь постоянно проживают 308 тысяч человек. В том числе, мужчин — 44,2 %, женщин — 55,8 % от общего числа населения. В абсолютной доминанте — трудоспособный возраст — 65,7%, моложе оного — 15,3 %, старше— 19 % от общей численности. Интересно, что 50 000, или, каждый шестой вологжанин классифицируются как «чиновники». Такой концентрации административных работников нет более ни в одном городе РФ.
Для сравнения: с начала XVIII по конец ХХ века население Вологды динамично развивалось — от 4 100 человек по данным Переписи 1712 до 306 000 по итогам 1988 года. С распадом Союза наступил некий спад. Сейчас он частично преодолён. Учёные не склонны идеализировать ситуацию и связывают её с продолжающейся урбанизацией. Проще говоря, жители села трудоспособного возраста в массовом порядке подаются в областной центр за лучшей долей.
Впрочем, не отрицается и фактор рождаемости, каковой имел место быть на закате СССР, в 1988-1991-м. Наблюдается он и сейчас. В прошлом году родилось больше детей, чем в позапрошлом,который,в свою очередь, несколько обошёл 2009-й. Пока эти цифры не столь значимы для того, чтобы делать по ним хотя бы какие-то выводы.
Районы и недвижимость Вологды
Административно-территориальное деление Вологды очень простое, здесь — лишь 2 единицы: собственно, город и посёлок Молочный.
Центр ограничен треугольником «вокзал (юго — запад) — улицы Горького и Левичева (восток) — парк Мира и улица Некрасова (север). Здесь расположены основные городские достопримечательности, памятники архитектуры, административные и торговые центры.
Ясно, что цены на недвижимость вполне соответствуют: аренда жилья — от 400 рублей в сутки, до 15 000 в месяц, покупка/продажа — от 1,7 млн рублей за однокомнатную. Стоимость аренды коммерческой недвижимости и нежилых помещений колеблется от 650 до 1000 рублей за квадратный метр ежемесячно. Продажа около 50 000 рублей за квадратный метр
Застройка XIX — начала XX века сохранена в районе Засодимского, площади Революции, и набережной VI Армии. Большей же частью наступает «компенсационная» застройка — новые здания, имитирующими традиционные вологодские деревянные дома. В 60-80-е года значительная часть исторического центра была застроена типовыми многоэтажными домами.
Набережная 6 Армии
Основная городская застройка приходится на южную и северо-восточную части города. Здесь, в микрорайонах Подшипникового завода, Бывалово, Завокзальный, 5 и 6 микрорайонах, Восточном Заречье проживает до 60% населения города.
Районы индивидуальной жилой застройки находятся в Октябрьском посёлке-саде, Заречном районе, посёлке Льнокомбината. Эти территории представляют собой очень малую историческую ценность. Начиная с 60-х годов прошлого века они застраиваются типовыми 5-9-12-этажными домами. Недвижимость здесь много демократичнее: суточная аренда квартиры – от 150, месячная – от 3 000, однушку торгуют от 800 000 рублей.
Наибольшим почётом на городских форумах пользуется Центр. Здесь хотел бы жить каждый третий посетитель. 27 % мечтают об улице Ленинградской. 18 % отдают предпочтение 5-му и 6-му микрорайонам. Центр — очень большой. Неплохо бы определиться, что подразумевается под этим словом. Есть тихие, уютные и спокойные улицы Батюшкова. С. Орлова, Марии Ульяновой.
Элитное жильё строится на месте бывшей фабрики Прогресс. Это оценено и востребовано. С улицами Мира, Зосимовской, Козленской, Ярославской всё не так однозначно — шумно, загазовано, местами неухожено. Ленинградская — самая протяжённая улица города длиной 4, 5 километра. Тянется с востока на запад от реки Вологда до Окружного шоссе. Её поклонники утверждают, что здесь созданы все условия для современной комфортной жизни – крупные торговые и развлекательные центры, магазины шаговой доступности, свежий асфальт, и – центр под рукой. Противники отмечают ту же шумность и транспортные проблемы. Особенно в часы пик. Следы озеленения тоже наблюдают не все.
5-й, 6-й микрорайоны — обычные спальники. При наличии присутствия транспортной доступности, магазинов класса «Макси» («Пятёрочка», «Магнит», гастроном и «3 желания»), детских садов – в 100 метрах от подъезда (но попасть туда всё равно затруднительно), детские площадки и зоны природных насаждений. Ярко выраженных минусов обитатели этих территорий не обнаруживают. В отличии от жителей Водников, Заречья, Завокзального и прочего депрессива, которого и «даром не надо». Характерные черты последних – удалённый транспортный доступ, разбитый асфальт и дома, представляющие из себя сомнительную ценность для проживания. В общем – игнор, глубокий и полный.
Инфраструктура города
С общественным транспортом в городе всё вроде бы неплохо. 47 автобусных и 5 троллейбусных маршрутов справляются удовлетворительно. Курсируют с 5 утра до 2 ночи. С личным автотранспортом проблемы возникнуть могут. Если взглянуть на карту города, можно заметить, что Вологда рассечена как железнодорожными путями (в Вологде находится крупнейшая сортировочная станция Северной железной дороги), так и рекой Вологдой. Если с ЖД всё более-менее, то мостов через Вологду всего 3 (крупных – 2), что следует учитывать при перемещении по городу. При возникновении серьёзной аварии на одном мосту могут возникнуть пробки на других.
Со средним профессиональным образованием также всё в порядке – всякого рода колледжей в изобилии, перечислять, наверное, не стоит. Да и высшее на уровне – Вологодская государственная молочнохозяйственная академия им. Н. В. Верещагина (с. Молочное) – одно из лучших и высших учебных заведений в России, первое в стране в своей сфере. Академия помогала развитию сельскохозяйственного производства на всей территории нашей родины.
Вологодская государственная молочнохозяйственная академия
Также на территории города функционируют «стандартные» для всех поселений страны ВУЗЫ такие, как Вологодский государственный технический университет и Вологодский государственный педагогический университет. В Вологодском институте права и экономики ФСИН России выпускают специалистов с юридическим образованием. Также в Вологде работают и филиалы столичных ВУЗов. Самые известные из них – это филиал Московской государственной юридической академии им. О. Е. Кутафина и филиал Северо-Западной академии государственной службы.
О ЖКХ особенно много говорить не хочется – горячая вода и отопление подаются круглый год, электричество от Вологодской ТЭЦ и холодная вода не слишком высокого качества (водозабор производится, к счастью, не из реки Вологда, а из близлежащего озера) также поставляются, ремонтные работы изредка производятся. Но вот тарифы на всё на это отнюдь не соответствуют статусу Вологды как среднего российского города.
Предприятия и работа в Вологде
Рассмотрим самые перспективные (в локальном плане) варианты трудоустройства. ОАО «Вологодский подшипниковый завод» — крупнейший производитель (более 18% общего производства) подшипников в России. Товар ходовой, товар востребованный, снижения спроса на него в ближайшие годы не планируется, а значит, и производство не должно страдать. Тем не менее, на фоне общего спада производства в России (а так же внутренних проблем) зарплаты на заводе не слишком высоки, да и с рабочими местами не густо.
Вологодский подшипниковый завод
Далее – ОАО «Электротехмаш», производство масляных радиаторов и насосов, продукции не столь популярной, как подшипники, тем не менее, достаточно ходовой. На базе «Электротехмаша» создано ООО «Вологодский трубопрокатный завод», занимающееся, как это ни странно, выпуском труб. Оба предприятия принадлежат одной управляющей компании и заслуживают внимания как потенциальные работодатели.
ОАО «Вологодский оптико-механический завод» — одно из немногих предприятий бывшей оборонки, сумевший после развала оной не только выжить, но и остаться конкурентноспособным предприятием. До сих пор собирает свою прямую продукцию (прицелы) и осваивает производство несложных электронных приборов (сложные, понятное дело, на нашем рынке явно будут проигрывать зарубежным аналогам). На момент написания статьи даже набирал персонал в связи с расширением, что уже говорит о чём-то.
Вологодский оптико-механический завод
Бывший гигант текстильной промышленности «Вологодский льнокомбинат», в отличие от Оптики, 90-е не пережил. Грузовиков военные стали заказывать меньше, и брезент на них уже не нужен… хотя это лишь толика проблем комбината. В результате долгой агонии и отвратного управления из лидера по производству льняной продукции по России комбинат скатился в аутсайдера даже по меркам Вологодской области, и будущее его не внушает надежд.
Есть смысл устроиться на одно из предприятий, связанных с ЖД (либо непосредственно туда, если получится): вагоноремонтный завод или Бываловский машзавод (производство козловых и башенных кранов), или с лесной промышленностью: Вологдалестоппром, Вологодские лесопромышленники, ЛПК Кипелово или Союзлесмонтаж.
Также в городе есть большой сектор пищевой промышленности, всем известное молочное производство («Вологодский молочный комбинат», «Вологодское мороженое») и производство алкогольных напитков («Завод сортовых водок»). Отдельно хотелось бы отметить бывший рабочий посёлок, а ныне (с 2004 г.) село Молочное, располагающееся в 7 км. от городской черты Вологды. При населении в 7 тысяч человек его можно смело назвать «Сколково российского агропрома»: в посёлке располагается 3 ВУЗа сельскохозяйственной направленности, учебно-опытный завод и ГЦ агрохимической службы.
Средняя зарплата в Вологде, согласно предпоследним данным составляет 18 000, последним – 27 000 рублей в месяц. Любопытно, что осенью 2011 звучала цифра в 20 000. Такие скачки логично объяснить лишь тем, что цифра «27» взята по области в целом. На Череповецком металлургическом комбинате действительно, зарабатывают крайне неплохо – до 50 000 в месяц. Если верить именно вологодским объявлениям «требуются», работа крайне редко оплачивается суммой, превышающей 20 000 рублей. Чаще уместно говорить о 15 – 17 000.При этом, жемчужина Севера — достаточно дорогой город для проживания по меркам среднего российского города. Проезд — 16, хлеб — 25, колбаса — от 100 рублей.
Криминал
Мыслима ли жизнь без криминала? Без видимого — явно, да. Можно вспомнить даже о том, что пресловутые «лихие 90-е» прошлись по Вологде очень касательно. Не случайно даже тогда город не одарил страну НИ ОДНИМ хоть сколько-нибудь значимым криминальным авторитетом. Объяснение просто: очень многое в регионе связано с частями Северного морского флота, авиации и ракетных войск стратегического назначения. Многие военные городки и посёлки до сих пор засекречены.
Кроме того, здесь очень мощна пенитециарная система. Красноречивый пример: всем известный «нулевой километр» находится именно в Вологде. Это – точка отсчёта пути к важнейшим финансовым и экономическим центрам Северо-Запада.
В итоге, о том, что правоохранительные органы Вологды контролируют ситуацию говорить вполне уместно. Впрочем, возможно, что криминал легализован. Либо — ушёл в подполье. Варианты возможны. Но они остаются только допущениями. Проблема национализма здесь также не стоит – Вологда практически мононациональна, 97% населения составляют русские.
Достопримечательности Вологды
Желающим ознакомиться с историей Вологодчины обязательно посещение комплекса «Архиерейский двор – Софийский собор».
Музей кружева можно увидеть лишь в Вологде. Несколько тысяч работ, как из столицы области, так и из дальнего зарубежья представлены в экспозициях. Расположенные в хронологическом порядке, авторские работы помогут погрузиться нам в незабываемый мир истории северного края.
Музей Вологодского кружева
Вологодская областная картинная галерея не оставит равнодушными ценителей художественного искусства. Помимо работ местных художников, подобно Корбакову, представлены картины таких мастеров, как Васнецов, Бенуа, Нестеров, Левитан и другие. Кроме самих работ, обращает на себя внимание сам комплекс зданий, в котором располагается галерея. Музейно-творческий центр «Дом Корбакова», Мемориальная мастерская заслуженного художника России А. В. Пантелеева, Шаламовский дом. И венчает эти постройки зимний Воскресенский собор, в стенах которого располагается самая значительная часть собранной вологодскими искусствоведами коллекции.
Музей «Литература. Век XX» — выставка, посвященная творчеству двух известных не только в Вологде, но и в России мэтров искусства: композитору В.А. Гаврилину и поэту Н.М. Рубцову. «В горнице моей светло. Это от ночной звезды. Матушка возьмет ведро, Молча принесет воды..» — строки из произведения Николая Михайловича знает каждый вологжанин. Творчество, автографы, фотографии из личного архива, вещи двух земляков – то из чего состоит коллекция музея.
Дом Засецких – памятник деревянного зодчества, представляющий собой деревянный одноэтажный дом, один из старейших в городе. Бывший владелец особняка – Засецкий – известный краевед XVIII века.
Вологодский государственный драматический театр – ведущий в городе. Качественная работа актеров вкупе с грамотно подобранным репертуаром – залог успешности и любви зрителей. На премьере спектаклей драмтеатра, зачастую, можно увидеть и первых лиц города и области.
Фонтан у государственного Драматического театра
Вологодский областной театр юного зрителя (ТЮЗ) также пользуется спросом у местных жителей. Определенный творческий застой был преодолен благодаря приглашению молодых актеров, которые внесли свежую струю воздуха в застоявшийся коллектив.
Музеи, памятники деревянного зодчества сочетаются с современными торговыми центрами, ресторанами, кинотеатрами. Для менее культурного отдыха, возможно подойдёт одно из следующих мест:
Топ-10 жилых комплексов Вологды
Энергичное формирование рынка жилья Вологды связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Вологодскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие жилые комплексы Вологды – Рейтинг 2020
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Ильинский
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Регион | Вологодская область | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Населенный пункт | г. Вологда | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Улица | улица Бурмагиных | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Бренд | Строительная компания ВологдаГражданСтрой | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Застройщик | Описание объекта: ЖK Ильинcкий — этo coвpeмeнный жилoй кoмплeкc кoмфopт-клacca в иcтopичecкoй чacти гopoдa Boлoгдa нa yл. Бypмaгиныx. Зacтpoйщик пpoeктa oдин из кpyпнeйшиx зacтpoйщикoв Boлoгды — OOO «BoлoгдaГpaждaнCтpoй» Hoвый ЖK pacпoлaгaeтcя в oднoм из caмыx зeлeныx paйoнoв гopoдa — здecь вac ждyт чиcтый вoздyx, близocть к пpиpoдe и peкa Boлoгдa. Teppитopия кoмплeкca oгopoжeнa и oбopyдoвaнa видeoнaблюдeниeм. Bo двope — yдoбныe дeтcкиe плoщaдки c гипoaллepгeнным пoкpытиeм. Taкжe пpoeктoм пpeдycмoтpeны пpocтopныe aвтoмoбильныe пapкoвки для coбcтвeнникoв, oтдeльнo выдeлeнa зoнa для гocтeвoгo пapкингa. Opиeтиpoвoчный cpoк cдaчи пpoeктa нaмeчeн нa 4 квapтaл 2019 гoдa. Kyпить квapтиpy в ЖK Ильинcкий мoжнo вocпoльзoвaвшиcь ипoтeкoй или paccpoчкoй oт зacтpoйщикa. Cтроительство ведется из керамического камня с облицовкой керамическим камнем; разнообразные и удобные планировки квартир; Срок сдачи: 4 квартал 2019 года. 2. ЖК По ул. Летчика Каберова
|
