лучшие районы севастополя для постоянного проживания
Какой район Севастополя самый удобный для жизни (плюсы и минусы)
Этот вопрос севастопольцы задают на городском форуме.
Мы попробовали ответить на него на основании разных мнений самих горожан, и описать именно их видение плюсов и минусов проживания в разных районах нашего города.
Всего в Севастополе четыре района – Гагаринский, Ленинский, Нахимовский и Балаклава. Мнения севастопольцев в целом сходятся, лучшими районами для проживания признаны: Ленинский и Гагаринский районы, третье место у Балаклавы и последнее у Нахимовского района.
Гагаринский район имеет много положительных отзывов. Там жить очень нравится севастопольцам, потому что все, что нужно для комфортной жизни расположено очень близко. Юмашева – парки и магазины близко, рядом море. Однако большой минус – плохо добираться на работу. Камыши считают очень комфортным районом для проживания. Не плохо с транспортом и инфраструктурой, но зимой, говорят, там сильно холодно.
Нахимовский район. Жидилова и Горпищенко не нравится севастопольцам. Плохо добираться, жалуются на большое количество наркоманов, пьющих и, в общем, не благоприятную атмосферу. До моря далеко и лучше в этом районе туда не ходить. Частный сектор Будищева, напротив, очень нравится. По отзывам, там тихо и спокойно.
Балаклавский район в целом нравится: там очень красиво и большой рынок, хорошие пляжи. Однако большие проблемы с транспортом и малое количество многоквартирного жилого фонда отпугивает севастопольцев.
Некоторые мнения севастопольцев отличились оригинальностью. Так, по словам завсегдатая этого же форума, в Гагаринском районе около Херсонеса плохо, потому что там «слишком много сакральности». В Балаклаве ему нравится: очень красивая бухта, видно яхты и «гористый рельеф местности хорошо закрывает от бомбардировок». Минусом проживания на Балаклаве он считает большую вероятность того, что базу вместе с Балаклавской бухтой могут закрыть.
По словам Дмитриевой Насти с другого севастопольского форума, лучше всего в Севастополе жить рядом с Парком Победы там можно «пожарить шашлычки» и в больницу сходить.
А какой район Севастополя нравится Вам?
ВСЕ РАЙОНЫ СЕВАСТОПОЛЯ: ВЫБИРАЕМ ГДЕ ЖИТЬ В СЕВАСТОПОЛЕ. ПЕРЕЕЗД В КРЫМ НА ПМЖ
Это наша рубрика «2 в 1». У нас сегодня интересный день, мы поняли, что вам действительно интересен город, многие из вас его не знают. Когда-то мы снимали видео, показывали на карте, где какие районы. Тогда у меня было меньше опыта, меньше понимания. Сегодня я привлекла замечательную Екатерина для того, чтобы она помогла нам сориентироваться в районах Севастополя. Давайте сделаем это снова.
К: Екатерина, мы с тобой прекрасно знаем, что Севастополь достаточно большой город, длинный и вытянутый, мы сейчас это покажем. И город разделён на четыре района: Ленинский, Нахимовский, Гагаринский и Балаклавский. Скажи, пожалуйста, какой самый большой район?
Е: Самый большой – Балаклавский район. Если посмотреть на карту, то на ней особо не видно Балаклаву, видно сверху её городскую часть. Но в Балаклавский район также входят Байдарская долина, огромные заповедные зоны и за счёт этого площадь Балаклавского района очень обширна. При этом плотность населения там не такая большая, как в других районах города. Балаклавский и Нахимовский районы самые большие, за счёт прилегающих к ним сёл и деревень.
К: Раньше же Балаклава была отдельным городом? Может быть за счёт этого она такая большая?
Е: Да, у нас есть город Балаклава, от неё идёт Балаклавский район. Большой район, красивый город. И Балаклава, если вы приезжали и видели только набережную, намного обширнее и ехать по Балаклаве на одном виде транспорта 20-30 минут по городу.
К: Давай начнём. Сначала я предлагаю показать, где какие районы у нас на карте. Начнём с самого популярного района в Севастополе – это Гагаринский район города. Он самый популярный, потому что изолированный, там есть полностью вся инфраструктура, он автономен, там люди и живут, и работают, есть транспортная развязка и этот район ближе всего расположен к морю.
Е: Да, это прибрежный район. Давайте посмотрим на нашу карту. Это Севастополь, здесь вы видите густонаселённые районы, это места, где живёт основная часть населения, здесь вся инфраструктура. А эта часть – дачная зона, СТ. Здесь у нас Фиолент, и он уходит к морю. Море располагается со стороны Фиолента и уходит в Балаклаву и здесь (показывает сверху).
К: Покажи, где граница Гагаринского района.
Е: Гагаринский район захватывает Казачью бухту, здесь мыс Херсонес – крайняя точка Севастополя. От мыса Херсонеса до Фиолента – это всё Гагаринский район.
К: А в самом городе в районе Муссона Гагаринский район заканчивается?
Е: Нет, Гагаринский район заканчивается улицей Галины Петровой.
К: Понятно, улицей Галины Петровой Гагаринский район заканчивается, и дальше идёт Ленинский район.
Е: Да, за Стрелецкой балкой идут улицы Дмитрия Ульянова, Галины Петровой и там заканчивается Гагаринский район и начинается Ленинский. На карте это примерно здесь.
К: Хорошо, можно я немного расскажу про Гагаринский район. Вы видите на карте, что этот район самый близкий к морю. Здесь много выходов, бухт, пляжей. Здесь в большинстве случаев шаговая доступность до моря. Есть, конечно, места, откуда нужно доехать 5-10 минут, но в основном вы сможете пешком дойти до моря. И здесь, где самое большое скопление приезжих, располагается …
Е: Проспект Античный, Парк Победы, Стрелецкая бухта.
К: Катя, расскажи, пожалуйста, Гагаринский район, окружён бухтами со всех сторон, район отличный, на какие микрорайоны он делится?
Е: Гагаринский район включает в себя Казачью бухту, вот она на карте, прямо у моря, море со всех сторон. Район Фиолент – который, включает прибрежную и дачную зоны, фиолентовское шоссе, район очень большой и разношёрстный. Далее идёт Камышовая бухта и он неё Камыши, микрорайон Омега, район Лётчики, куда входит Парк Победы, 5-й микрорайон, который не лежит у моря, это новый микрорайон. Дальше Стрелецкая бухта, район Стрелка и Камышовое шоссе, вот здесь на карте частный сектор и промышленная зона, здесь частные дома.
К: Там Молочная балка находится?
Е: Да, часть Молочной балки.
Ксения: Часть Молочной балки – это Гагаринский район, остальная часть – Ленинский район.
Ксения: У меня вопрос, т.е. Гагаринский район делится на сколько микрорайонов? Ещё раз, Казачья бухта, Камышовая бухта, Фиолент, Стрелецкая…
Ксения: Лётчики – это отдельный микрорайон? Так, Стрелецкая, Лётчики…
Ксения: Омега тоже отдельный?
Ксения: Да, это микрорайоны, есть ещё 5-й микрорайон, 6-й микрорайон и 7-й микрорайон, а ещё есть Старые Камыши и Новые Камыши.
Ксения: Тогда с самого начала. Казачья бухта, Камышовая бухта делится на Старые Камыши и Новые Камыши, далее район Омега, затем Лётчики, что он включает?
Екатерина: Юмашева, Парк Победы, Колобова до проспекта Столетовский.
Ксения: После Столетовского проспекта какие микрорайоны?
Екатерина: После Столетовского проспекта начинается 5-й микрорайон, туда входят улицы Шевченко, Косарева, Маринеско.
Ксения: От 5-го микрорайона, до моря придётся ехать минут 10.
Екатерина: Далее Стрелецкая бухта.
Ксения: Стрелецкая бухта – одна из наиболее развитых.
Екатерина: Фиолент мы сказали, ещё есть Камышовая объездная.
Ксения: Камышовая объездная, туда входит Молочная балка частично. Гагаринский район мы разобрали, что ты можешь про него рассказать?
Екатерина: Хороший район, я там живу. Зелёный район, имеет как старую застройку, так и новые микрорайоны, кварталы. Античный микрорайон как раз относится к новому кварталу Камышовой бухты. Плюсы: рядом море, вся инфраструктура, относительно зелёный район, есть хорошие новые дома. Минусы: район густо населённый, уже сейчас не хватает школ, садиков, пробки на дороге, уже в этом районе на конечной остановке начинают формироваться пробки, до центра ещё 20 минут и уже пробка.
Ксения: Но там же есть объездная дорога, до центра можно доехать несколькими способами.
Екатерина: В час пик это не спасает. В обычное время да, спасает.
Ксения: Получается, от Казачьей бухты, крайней точки Гагаринского района, до центра города ехать примерно 10км?
Екатерина: Да, около 10км. На общественном транспорте это около 40 минут. А что ты, Ксения, можешь сказать про этот район?
Ксения: Я считаю, что это один из лучших районов города. У него есть много плюсов. Это наиболее молодой и развитый район, здесь идёт движение, есть работа. Здесь приятно жить, есть парки, море, есть где прогуляться. Я изучала разные районы и для себя также выбрала Гагаринский район. По минусам, как ты и сказала, пробки расстраивают, но по сравнению с тем городом, где жила, это не пробки, а отголоски от них. 5-й микрорайон, где одни новостройки, мне не особо нравится. В принципе, советую Гагаринский район.
Недвижимость здесь одна из самой дорогой после центра. По микрорайонам цены также варьируются. Давай попробуем составить статистику, какой самый дорогой микрорайон по недвижимости в Гагаринском районе?
Екатерина: Я бы выделила три микрорайона – это Античный, Лётчики и Стрелка.
Ксения: Античный, потому что здесь три пляжа в шаговой доступности.
Екатерина: Да, но он не настолько дорогой. Он хороший, здесь новые дома, но он средний по цене.
Ксения: Там транспортная плохая.
Екатерина: Более дорогим считается Парковый район, здесь стоят новые дома вдоль Парка Победы, квартиры с черновой отделкой стоят от 6 млн.руб.
Ксения: Здесь до моря вдоль парка можно дойти за 3 минуты и море с трёх сторон.
Екатерина: Да, эти дома позиционируются как элитные.
Ксения: Там есть минус – нет автобусов.
Екатерина: Третий дорогой сектор недвижимости в районе Стрелецкой бухты у моря, на улице Павла Дыбенко, там также стоят новостройки очень дорогие, квартиры с черновой отделкой от 10 млн.руб.
Ксения: Это дома в рядом с парком Ахматовой, рядом с двумя пляжами. Если брать Стрелецкую бухту поближе к Муссону, к дорогам, а не к морю, там дешевле получается.
Екатерина: Об этом мы ещё расскажем более подробно, именно про микрорайоны и какая там ценовая политика в разных местах. Есть старый фонд – хрущёвки, общежития, где квартира у моря будет стоить 2 млн.руб. даже с отделкой, и новый фонд, где квартиры очень дорогие.
Ксения: Со Стрелкой разобрались, что у нас с Казачьей бухтой? Она получается подешевле.
Екатерина: Сейчас мы говорили про три района, про новые элитные дома. Если же мы рассматриваем более бюджетный вариант, то это те же три района более старый фонд – это Лётчики, Стрелецкая бухта и Камыши от Старых Камышей ул. Правды, где дома не дорогие, потому что это старые хрущёвки, до ул. Героев Сталинграда, где более новые дома. Хорошо жить у моря и иметь квартиру с ремонтом, но она будет 70-80 годов постройки. Поэтому, я выделила бы три элитных района и три этих же района, но дома старой застройки. После этого идёт район Казачья бухты, он подешевле за счёт отдалённости. И за счёт того, что там находится много бледных частей, это дачный сектор, здесь слабая инфраструктура.
Ксения: После этого идёт 5-й микрорайон по ценовой категории, там много новостроек.
Екатерина: 5-й микрорайон довольно бюджетный, здесь можно купить квартиру, как в новостройке с черновой отделкой, так и более старое жильё, построенное в 2000х годах, которое отлично выглядит, там посажены деревья, обустроены площадки, можно комфортно жить.
Ксения: Дальше район Молочной балки получается самый дешёвый.
Екатерина: Это дачный сектор, но он не самый дешёвый. За счёт того, что здесь есть свет, вода и газ, то этот район считается для дач довольно дорогим.
Ксения: Да, по земле дорогой, согласна. А Фиолент, я так понимаю, выигрывает в Гагаринском районе по цене. Самые дешёвые объекты там.
Екатерина: Фиолент очень разный, если здесь (показывает на карте внизу) можно купить у моря домик за 30 млн.руб, то в самом начале Фиолентовского шоссе за Горбатым мостом можно купить дачу за 1 млн.руб.
Ксения: Понятно, что за дача будет за 1 млн.руб. Согласна, что разброс цен есть.
Екатерина: Дачи бывают разные, если вы хотите участок земли с садовым домиком, то вы можете найти за миллион рублей на Фиоленте. Если вы хотите дачу, пригодную для жизни, то тогда надо искать дальше.
Ксения: Мы с вами продолжаем, давайте посмотрим Ленинский район города. Катя, расскажи нам, пожалуйста, где граница Ленинского района.
Екатерина: Ленинский район захватывает два микрорайона – это Центр и Остряки.
Ксения: Там, где Южная бухта и памятник.
Екатерина: Да, частично Южная бухта и Остряки.
Ксения: Остряки у нас довольно длинные и они тоже, кстати, по разному котируются. Ленинский район достаточно своеобразный. Понятно, что центр – самое дорогое место в городе. От Остряков, особенно дальних, до моря придётся ехать достаточно долго.
Екатерина: Здесь есть выбор, можно ехать либо на Фиолент, либо на Хрустальный пляж в центре города, либо на северную сторону.
Ксения: Ленинский район достаточно небольшой, вот он идёт полукругом (показывает на карте). Микрорайоны Центр и Остряки, которые делятся на Верхние и Нижние.
Екатерина: Максимова дача тоже туда включается, также как и 5-й км.
Ксения: 5-й, 7-й, 10-й км это всё входит в Ленинский район.
Екатерина: Микрорайон Остряки вытянутый и делится на старую и новую часть. Старая часть прилегает к Центру. Улицы Куликова Поля, Николая Бузыки – Нижние Остряки. Верхние Остряки – это улицы Генерала Хрюкина, Лебедя, остановка Школа.
Ксения: Всё что ближе к выезду, к объездной
Екатерина: Там есть новостройки, они также котируются.
Ксения: Ленинский район очень сильно разница по ценам, всё определяется удалённостью от моря. Кстати, Остряки очень любят местные жители, им море не нужно, но инфраструктура очень удобная.
Екатерина: Да, Остряки удобны близостью от центра, т.к. это проспект Генерала Острякого, а у нас не так много проспектов в Севастополе, можно пешком дойти до центра. И по работе – удобная транспортная развязка, удобно добираться от автовокзала. Есть промзоны, улицы Промышленая, Хрусталёва, там много рабочих мест. Многие люди едут со всего города в сторону Остряков.
Ксения: Т.е. это один из самых живых проспектов. Хорошо, с Ленинским районом разобрались. Следующий район – Нахимовский, он делится на две части.
Екатерина: Южная и Северная. Нахимовский район города довольно старый. Центр и Нахимовский район – два старых района Севастополя. Соответственно, здесь много исторических зданий, памятников архитектуры и т.д. Карабельная сторона относится к Нахимовскому району и от неё идёт много ответвлений, это и площадь Ластовая, и проспект Победы, и Горпищенко, и Жидилова и т.д.
Ксения: Севастопольская бухта разделяет Нахимовский район.
Екатерина: Да, очень живой район, очень густо населённый и разношерстный. Северная сторона, сюда входит сама Северная, т.е. район города Радиогорка, Северная, Голландия, Мекензиевы горы.
Ксения: Подожди, давай по микрорайонам разберём. Нахимовский район разделён на северную и южную стороны Севастопольской бухтой. Понятно, что до северной стороны добираться не очень удобно. Катя, расскажи на какие микрорайоны делится Нахимовский район.
Екатерина: Корабельная сторона (южная) делится на Красную горку, это в районе ж/д вокзала. В районе Малахова кургана есть транспортный узел, от которого идут разветвления на микрорайоны.
Ксения: Малахов курган и ул.Матроса Кошки – центр южной стороны Нахимовского района.
Екатерина: От Малахова Кургана можно добраться до площади Ластовой, Жидилова, Горпищенка, Проспекта Победы, Хрулёва, Макарова, Героев Севастополя и дальше Инкерман – это южная сторона.
Ксения: А северная сторона на какие микрорайоны делится?
Екатерина: На северной стороне основная часть Северная сторона, в которую входят Радиогорка, Северная сторона и Голландия. Чуть выше Мекензиевы горы, они считаются отдалённой территорией и ещё дальше Любимовка, Орловка, Кача, Андреевка, Угловое.
Ксения: А где заканчивается Севастополь?
Екатерина: Мысом Лукулл. На карте его не видно.
Ксения: Т.е. Андреевка, мыс Лукулл и Севастополь закончился. Всё это Северная сторона, она интересная и мы вам о ней ещё расскажем. Давай посмотрим по Балаклаве.
Екатерина: На карте выделена городская часть Балаклавы. Сама по себе Балаклава большая, сюда входит Байдарская долина, сёла Орлиное, Родниковое, Гончарное, заповедная зона и непосредственно город Балаклава, где основная инфраструктура, набережная и достопримечательности.
Ксения: Интересно Балаклава раскидана, Балаклава в Балаклаве, хорошо, но как смогли отнести к Балаклаве ту же Байдарскую долину, вот что мне интересно.
Екатерина: Вот так, административное деление города.
Ксения: Мы постарались показать вам районы города и разделить их на микрорайоны, а далее мы постараемся вам рассказать про каждый микрорайон в отдельности, его плюсы и минусы. Мы очень надеемся, что внесли ясность, рассказав вам про Севастополь, его основные районы и микрорайоны. В следующих видео мы про каждый микрорайон поговорим в отдельности, расскажем его плюсы и минусы, постараемся обрисовать ценовую категорию, поговорить о недвижимости в этих районах. Оставайтесь с нами, будьте на связи.
Переезд на ПМЖ в Севастополь
Севастополь – город-герой. Город, который имеет свою историю. Город омывается Черным морем. Климат умеренный. За городом много просто красивых мест, которые обязательно стоит посетить.
Вид на Севастополь
В Севастополе представлена архитектура советской эпохи, на которую наложили отпечаток современного мира. Эта архитектура за последние десятилетия не претерпела сколько-нибудь значительных изменений. Количество жителей города находится в пределах 450 тыс. чел., причем их численность возросла за счет вновь приехавших.
Большую часть населения составляют русские, за ними следуют украинцы и далее все остальные не столь многочисленные представители других наций.
Переезд в Севастополь должен осуществляться на основе многих факторов и не стоит подходить к решению такого вопроса спонтанно. Перед теми, кто меняет место постоянного проживания, встает ряд вопросов: с чего начать, как переехать, на что обратить внимание, арендовать жилье или купить и т. п.
Видео о переезде на ПМЖ в Севастополь и выборе района для проживания.Территориальное деление города
Чтобы понять, что из себя представляет город, разберемся сначала с его территориальным делением. Всю территорию Севастополя делят на 4 района, это:
4 района в Севастополе
Балаклавский район
Можно отнести к курортной зоне. Его территория охватывает близлежащие поселки и села, а также часть города. Название района созвучно с названием расположенного рядом города. Балаклава находится недалеко Севастополя.
Тут большое количество рыбных ресторанчиков и кафе, и именно здесь можно приобрести рыбу первой свежести по доступным ценам. Большая часть местных жителей имеет заработки в летний сезон, когда происходит наплыв отдыхающих, со спадом периода летних отпусков жизнь замирает.
Если выбирать район для отдыха, то он неплох, однако не для тех, кто привык весело провести время, поскольку здесь довольно скучно. Это также не самый интересный район в плане постоянного места жительства. Отсутствие больших супермаркетов заставит отправиться в городскую черту.
Население ездит на заработки в город. Решать вопросы, связанные с покупками, школами, детсадами все равно придется в самом Севастополе. Желательно иметь свою машину для передвижения. Движение городского транспорта не круглосуточное, соответственно, добираться после определенного времени придется, вызывая такси.
На этом видео можно подробно посмотреть на сам Балаклавский район города.
Гагаринский район
По предварительным данным здесь проживает 30% всего населения города. И не просто так. На этой территории сосредоточено большое количество супермаркетов, торговых рядов, развлекательных центров и хороших пляжей. Примечательно, что сам район тоже делится на микрорайоны. Каждый из них, обладает своими детскими садами, больницами, школами и другой инфраструктурой.
По отзывам, именно этот район наиболее подходит для поисков постоянного места жительства, поскольку также является самым молодым среди доступных. Район отличается наличием спальной части, в которой по вечерам довольно тихо и спокойно. Транспорт ходит круглосуточно.
Развитая транспортная сеть поможет доехать в любую часть города без пересадок. Район считается элитным и соответственно цены на жилье здесь тоже «элитные». Практически перед всеми домами есть детские площадки, что идеально для детей и не всегда можно найти в других районах. В районе присутствуют также хорошие пляжи и парки, где можно отдохнуть.
На этом видео можно подробно посмотреть на Гагаринский район Севастополя с высоты птичьего полета.
Ленинский район
Центральный район города или деловой. Если необходимо найти работу или офис под свой бизнес, то стоит отправиться сюда. Центр наводнен постройками старого жилого фонда. Квартиры в центре отличаются высокими потоками и маленькими площадями. По большей части все первые этажи сдаются под офисы или уже заняты ими.
Поскольку район является деловым, то и ритм жизни здесь активный, а значит большая плотность машин и, как следствие, много городской суеты и шума.
Если вы привыкли к многообразию шума и такому ритму жизни, то возможно этот район именно то, что нужно. Для детишек этот район является благоприятным, во многих дворах были построены детские площадки. С другой стороны, если хочется выйти прогуляться по шумному городу, красивой набережной или сходить на дискотеку, то недостатка в таких увеселительных заведениях не будет.
Для просмотра какого-либо праздничного салюта или парада, также не придется никуда ехать, можно просто спокойно пройтись, не утруждая себя давкой в общественном транспорте и возможными пробками на дорогах. Даже этот район разделен на части. Одна из них застроена жилыми домами. Здесь же присутствует большой вещевой рынок.
Одним из минусов района, по слухам, является повышенный уровень криминальной составляющей. Отсутствие больших торговых центров и пляжей также не прибавляет привлекательности этому району Севастополя. Ввиду чего, местное население делать покупки направляется в соседний Гагаринский район.
Нахимовский район
Один из самых старых районов города. Отличался тем, что большая часть людей работала на судоремонтном заводе. На сегодняшний день район переживает не лучшие времена, поскольку масштаб работ был серьезно уменьшен ввиду недавних действий.
Район расположен на окраине города, а значит добираться, если вы находитесь в центре, придется долго. По развитию транспортной сети не уступает Балаклавскому району, что означает отсутствие транспорта в ночное время.
Он также покрывает территорию с селами, где местные живут за счет наплыва приезжих и не хотят ездить работать самостоятельно. Местная молодежь предпочитает переезжать в другие районы.
Это весь список доступных районов, среди которых придется выбирать место проживания в 2021 году. Каждый из этих районов отличается своими минусами и плюсами, но выбор полностью за вами и лучше определиться заранее.
Квартира или дом
Стоит задать вопрос: стоит все-таки покупать квартиру или настраиваться на приобретение дома?
Этот вопрос всегда подлежит обсуждению. И квартира имеет свои плюсы и минусы, и тот же дом не лишен недостатков. Сколько людей столько и мнений. Многие ищут уединения и спокойной атмосферы, а значит, городская суета здесь не подходит, да и прелести жизни за городом, и постройка своего дома никогда не останавливала людей, если конечно позволяла финансовая сторона вопроса.
С другой стороны этот тип жизни больше подходит состоявшимся семейным парам. Молодежь не всегда здраво оценивает такого рода вещи.
Если хочется, чтобы до торговых центров было недалеко ехать, а желательно дойти пешком, и присутствие увеселительных заведений, то конечно, следует селиться в городской черте и выбирать при этом квартиру, которая, по возможности, будет удовлетворять всем потребностям.
Общая удаленность планируемого жилья от центра Севастополя во многом будет ключевым фактором для определения стоимости в 2021 году.
Для постройки своего дома район Балаклавы подходит. Районов достаточно, а значит и стоимость участков земли или же уже готовых домов может сильно разниться. На примере этого же района, стоимость земельного участка может начинаться от 1,5 тыс. долларов за сотку, ну а пределов здесь нет.
В зависимости от расположения участка, будет варьироваться и цена дома. Стоимость готовых дач или домов с участком, конечно, будет выше и может начинаться от 5 тыс. долларов за сотку.
Для сравнения, участок земли можно купить в Гагаринском районе, который считается элитным. Цена наделов здесь начинается от 1 т6ыс. долларов, а если говорить про стоимость домов, то суммы от 150 тыс. долларов являются, в своем большинстве, самыми низкими.
При покупке дома стоит обратить внимание на следующие вещи:
Выше описана лишь малая часть информации, на которую следует обратить внимание. Самое главное, что все документы на государственном уровне должны быть в полном порядке. Никогда при этом не забываем консультироваться и обращаться за помощью к компетентным людям, нотариусам.
Нелишним будет поговорить с соседями, если таковые имеются в ближайшем окружении. Приезжающим следует быть внимательными, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.
Квартира
Тут так же, как и с домом. Выбирая район, следует ориентироваться в первую очередь на свои финансовые возможности. Можно выбрать элитный район Севастополя, такой как Гагаринский.
Цены будут намного дороже, нежели в других районах. К примеру, стоимость 1 комнатной квартиры может начинаться с 2.5 млн. руб. и достигать 5 млн. руб. В новостройках цены могут зашкаливать и доходить до 16 млн. руб., особенно если это апартаменты и до моря при этом «рукой подать».
При покупке квартиры стоит уделить внимание деталям. Документы должны быть в порядке и иметь правовую основу. Многие советуют не связываться с риелторами, но не стоит пренебрегать их услугами, особенно если у вас нет опыта покупки подобного рода недвижимости.
Стоит найти или поспрашивать риелторов с хорошей репутацией. Может это и будет немного дороже, но сбережет нервы. Да и местные дилеры все равно знают рынок лучше. А если у вас есть знакомые или друзья, то и они помогут с необходимой информацией.
В видео рассказывает о ценах на квартиры в Севастополе.
Обращайте внимание на наличие бойлера или газового котла, проблемы с подачей горячей воды не решены по сей день, а значит стоит уделить этому вопросу внимание. По поводу подачи электричества – на сегодня этот вопрос практически решен и если и есть перерывы, то небольшие. Кто, как не будущие соседи смогут нас проконсультировать по поводу бытовых проблем, которые будут поджидать вновь прибывших.
К примеру, покупка квартиры чревата такими проблемами, как потоп. Если соседи сверху воспринимают свою квартиру только как летнюю резиденцию, где можно отдохнуть, соответственно случись потоп, придется бороться с его последствиями. При этом придется искать доверенное лицо хозяев, которое сможет открыть квартиру.
Инфраструктура
Для тех, кто захочет переехать, немного информации о транспорте и дорогах. Каждый определяет для себя сам выбор транспортного средства. Но, наверно, это не случай с Севастополем, если вы хотите приобрести средство передвижения. Цены на энергоносители сопоставимы с ценами по всей РФ. Работы в автомастерских и доступность материалов для машин все на приемлемом уровне. Проблем с получением страхового полиса для своего «железного коня» нет.
Дороги, на сегодняшний момент отремонтированы. Со слов официальных источников, планируется создать лабораторию, которая будет следить за качеством дорог, что, конечно, добавляет оптимизма.
В целом транспортная система представлена троллейбусами и маршрутными такси, которые довезут куда надо и по приемлемым ценам. Цена билета на троллейбус составляет 15 руб. в одну сторону, но в 2021 году планируется снижение её до 12 рублей. Цены на маршрутное такси, которые составляют 17 руб., ожидают своего очередного подъема в 2021 году.
Внешний вид троллейбуса и маршрутного такси в Севастополе
В качестве транспорта также есть паромы и катера. Цены на катера не слишком отличаются от цен на троллейбусы. Единственное, если есть машина, то перевезти ее паромом вам обойдется до 200 руб.
Стоит учесть эту информацию, поскольку она может определять стоимость проезда до работы.
О работе
С работой будет сложно в первое время. Стоит подготовить средства к существованию, дабы обеспечить себе нормальные условия жизни во время поисков подходящей работы. Суммы зарплат варьируются. Средняя зарплата по Севастополю составляет 22-25 тыс. руб. Хорошей считается зарплата в 25 тыс. руб., но это учитывая, что уже имеется квартира или дом. Зарплата выше 50 тыс. руб. считается отличной.
В видео рассказывается о работе в Крыму и в Севастополе.
Прежде чем ехать, стоит покопаться в поисковиках и уточнить, как факт наличия работы по профилю или чему-то схожему, так и достойной заработной платы, которая позволит держать планку на приемлемом уровне и не затягивать при этом пояс.Сельское хозяйство – это та сфера, которая имела и имеет хоть какое-то развитие, а значит и рабочие места тут для компетентных людей найдутся. Гораздо сложнее обстоят дела для людей с техническим образованием.
Тут не то что не развивалась промышленность, но ее дела постепенно сошли на «нет» и переживает эта отрасль сейчас не лучшие времена. Легкая промышленность, пожалуй, может предложить рабочие места. Активно развивается сфера услуг по логистике и продажам.
Цены в Севастополе не сказать, чтобы кусались, но и дешевыми по отношению к здешним средним зарплатам их не назовешь. Цена продовольственной корзины на семью из 3 человек, без излишков в виде сыра с плесенью, составляет от 18 тыс. руб. в месяц.
Примечательно, что продукция местного производителя продается по адекватным ценам. Цены на привозные продукты могут взлетать до небес. Магазинов и рынков достаточно.
В видео представлены цены на продукты в Севастополе.
Медицина
Идеальный вариант – быть здоровым. За все 23 года ничего существенно не поменялось, а с учетом создавшейся ситуации на полуострове, только ухудшилось. Возможно, по сравнению с 2014 годом, и наметилась положительная динамика, но все же ситуация оставляет желать лучшего.
Как и во всех городах Крыма, медицина есть платная и бесплатная. Причем платная, сегодня, переживает не лучшие времена, испытывая негласное давление. Про бесплатную и говорить нечего. Ведь по приходу в больницу просят купить медицинские препараты и сопутствующие им товары.
Специалистов, хороших молодых специалистов просто не хватает. Они уходят в частные, платные клиники, что только негативно сказывается на качестве обслуживания в городских больницах.
Обязательное медицинское страхование тоже находится в убыточном состоянии и воспринимается не с лучшей стороны.
Криминал
В городе, который населен военными и людьми, имеющими отношение к службе, априори не будет высокого уровня преступности.
Отзывы переехавших
На этом видео смотрите подробный отзыв переехавших в Севастополь людей.
Хочется пожелать успехов всем переезжающим, которые хотят связать свою жизнь с этим городом. Ведь неважно, где мы находимся «дом там, где сердце». Подготовьтесь основательно.Также обязательно читайте мнения других людей и оставляйте свои отзывы о жизни в этом городе под этим материалом.