лучшие районы самары для жилья
9 лучших районов Самары для проживания
Характеристика в рейтинге
| 1 | Ленинский район | Исторический центр Самары |
| 2 | Октябрьский район | Лучший по мнению местных жителей |
| 3 | Самарский район | Самый безопасный для жизни |
| 4 | Советский район | Самый молодежный район |
| 5 | Красноглинский район | Лучшая экологическая обстановка |
| 6 | Промышленный район | Неординарная архитектура. Доступная стоимость жилья |
| 7 | Кировский район | Центр спортивной жизни Самары |
| 8 | Железнодорожный район | Лучшая транспортная развязка |
| 9 | Куйбышевский район | Самые дешевые квартиры |
Город Самара разделен на 9 административно-территориальных единиц. Каждый район имеет свои преимущества и недостатки, часто сложно ответить, который из них станет лучшим выбором для проживания. Мы проанализировали ситуацию в каждой части города и оценили развитость инфраструктуры, качество транспортной составляющей, безопасность для жизни, экологическую обстановку, экономические аспекты, а также отзывы местных жителей.
Предлагаем вниманию рейтинг лучших районов для проживания в Самаре. Он позволит предварительно оценить обстановку в каждом из них и возможные перспективы переселения.
Топ-9 лучших районов для проживания в Самаре
9 Куйбышевский район
Куйбышевский район располагается в южной части города на левом берегу реки Самара. Самым большим преимуществом стала природа. В протоке Сухой Самарки расположились несколько живописных островов, популярных как место летнего отдыха. Район сильно удален от центра и считается спальным. Здесь нет достопримечательностей, плохая транспортная доступность. С основной частью города район связывают всего два моста, сюда ходит не так много транспорта.
В Куйбышевском районе нет торговых центров, спортивных комплексов и мест культурного отдыха. Также здесь очень мало многоквартирных домов. В основном это общежития, ведомственные дома и муниципальное жилье. Рассматривать этот район Самары для проживания стоит только в том случае, если нужна очень доступная недвижимость. Помимо удаленности в недостатках есть и обостренная криминальная остановка. Возможно, сказывается соседство с исправительными колониями.
8 Железнодорожный район
В этом районе расположился железнодорожный вокзал, здание которого считается одним из самых красивых в Самаре. Жители в отзывах отмечают прекрасную инфраструктуру. Этот район отлично подойдет для проживания семей с детьми, детские сады и школы буквально в шаговой доступности. Есть отличные скверы для пеших прогулок. Автомобилисты оценили неплохую транспортную развязку. Железнодорожный район вполне безопасный и экологически благополучный.
Еще одно преимущество – очень уютные дворы. Здесь не только хорошее оформление площадок, но и немало нетронутой зелени. В целом, жилой фонд района в хорошем состоянии, здесь есть и небольшие «хрущевки», и более просторное современное жилье. Стоимость квартир немалая, но вполне приемлемая: в среднем около 48 тысяч рублей за квадратный метр. Из недостатков: неудовлетворительное состояние дорог, плохая береговая линия реки Самара.
7 Кировский район
Продолжает рейтинг лучших районов для проживания в Самаре одна из крупнейших территориальных единиц. Кировский славится мощным экономическим, научным и инженерно-техническим потенциалом, творческими достижениями и традициями. Именно он считается главной промышленной зоной города и здесь преимущественно проживают рабочие. Основную часть района занимают металлургические предприятия, а также заводы, производственные цехи и пищевые организации.
По отзывам жителей, Кировский входит в число самых озелененных районов Самары. Здесь находится одна из самых больших лесопарковых зон областной столицы — Дубки. Также стоит отметить парк Металлургов, 60-летия Советской власти и сквер «Дубовый колок». С недавних пор Кировский район стал центром спортивной жизни Самары. Новостроек здесь мало, в основном распространена застройка 60-80-х годов. Из недостатков: удаленность от центра, не лучшая экологическая обстановка.
6 Промышленный район
Промышленный район – самый большой и густонаселённый в Самаре. Здесь проживает более 279 тысяч человек. Застройка очень разнообразная: от стареньких домов до элитных новостроек. Высоток сравнительно немного, хорошо развита инфраструктура. Все необходимые места неподалеку – это и торговые центры, и поликлиники, и детские площадки. В связи с большим числом жителей нередко попасть в дошкольное образовательное учреждение сложно. Особой популярностью пользуется микрорайон Безымянка.
В Промышленном районе достаточное количество парков и скверов, много прогулочных зон. Здесь находится 13 торговых центров, самые большие – «Парк-Хаус» и «Империя-центр». Сегодня в этой части города более 30 новостроек, в которых предложены квартиры разных планировок. Промышленный – один из самых недорогих районов Самары. В среднем стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке составляет 43-44 тысячи рублей.
5 Красноглинский район
Тем, кто ищет для проживания самый экологически чистый район Самары, советуем обратить внимание на Красноглинский. Именно он обладает природными ресурсами и является зелёной зоной в черте крупнейшего индустриального центра. Красоту этого места и невероятную близость к природе отмечают не только местные жители, но и гости города. При этом он находится на склонах Сокольих гор на левом берегу реки Волги. Отсюда до центра ехать около часа.
В состав района входят несколько островов, здесь любят отдыхать местные жители в летний период. В Красноглинском одни из самых низких цен на жилье. Особой популярностью пользуется поселок Береза: 53 километра от центра, окружение из полей и лесного хозяйства, благоприятная внутренняя обстановка. Не понравится этот район желающим жить поближе к центральным районам. Также стоит отметить плохое состояние дорог, отсутствие парков и прогулочных зон, нет достопримечательностей.
4 Советский район
Советский район относится к самым перспективным и активно развивается. Сегодня он считается молодежным и очень популярен у студентов. В первую очередь благодаря большому количеству образовательных учреждений на его территории. Местные жители в отзывах отмечают особый уют, небольшое количество высоток, хорошо развитую инфраструктуру. Всё рядом — поликлиники, школы, озеро, детские площадки, транспортные развязки, ТЦ «Аврора», МФЦ. Не возникает проблем, чтобы записаться к врачу или встать на очередь в дошкольное образовательное учреждение.
Отдыхают местные жители в парке культуры им. Гагарина, «Дружбе», «Молодежном». Они наполнены зелеными насаждениями, кафе и аттракционами и отлично подходят для семейного досуга. В Советском районе вполне приемлемые цены на жилье. Стоимость одного квадратного метра в новостройках варьируется от 43 до 46 тысяч рублей. Представлены практически все виды планировок.
3 Самарский район
Самарский район по праву считается местом контрастов, здесь наряду с ветхими зданиями старой постройки, памятниками археологии, архитектуры и градостроительства удачно расположились современные новостройки. Здесь находится легендарная улица Ленинградская, которая является пешеходной зоной и состоит из ряда отреставрированных домиков с исторической ценностью. На ней расположились самые модные бутики, галереи, рестораны и тусовочные места Самары. Самарский район не только красив, но и, по отзывам местных, очень безопасен для жизни.
По улицам можно спокойно гулять и днем, и ночью. Если выбирать жилье в новых современных домах, то район отлично подойдет для проживания семей с детьми, однако стоимость квартир в них довольно высока. Гораздо больше здесь старых построек, которые не только нуждаются в капитальном ремонте, но и не имеют удобств. Из недостатков: в связи с большой численностью населения катастрофически не хватает парковок и гаражей.
2 Октябрьский район
Октябрьский район, по отзывам местных жителей, считается самым престижным в Самаре и отлично подходит для проживания семей с детьми. Он занимает центральное положение в городской застройке. Здесь расположились 72 учебных заведения, 52 учреждения здравоохранения, 14 учреждений культуры: библиотеки областного и районного масштаба, музеи, детские музыкальные школы. Досуг жители проводят в Загородном парке, Ботаническом саду, на Площади героев, в культурно-развлекательных центрах «Звезда» и «Кинап».
Самой яркой достопримечательностью района стала Универсальная научная библиотека им. Ленина. Одноименный проспект и фонтан «40 лет Победы» также вызывают гордость у местных жителей. Хорошо развита инфраструктура. Этот район придется по душе ценителям современной архитектуры: широкие автомагистрали, офисные центры, торговые комплексы. Из недостатков: дорогое жилье, отсутствие прогулочных зон, малый доступ к реке.
1 Ленинский район
Самыми лучшими районами для проживания в Самаре по традиции принято считать центральные. Ленинский является одним из старейших и, по сути, выполняет роль центра деловой, культурной и административной жизни. Здесь сконцентрированы все государственные учреждения, силовые структуры и представительства крупных компаний. Местных жителей больше всего привлекают набережная и удобство пеших прогулок.
Частью Ленинского района стала легендарная площадь Куйбышева, самая крупная в Европе. Также здесь сосредоточено большое количество театров, музеев, расположился женский монастырь. В связи с популярностью Ленинский район славится самыми высокими ценами на недвижимость. При этом сам жилой фонд довольно старый, хотя многие дома прошли капитальный ремонт. Есть сравнительно небольшое количество новостроек. Из недостатков: пробки.
Лучшие районы Самары для проживания
Интерес к Самаре всегда был и будет, по причине того, что этот город очень атмосферный и оживленный. Он славится за заслуги перед Отечеством, а также за экономическое и социальное развитие в наши дни. Районы Самары подкупают красивейшими парками, набережными, историческими памятниками и разнообразием жилого фонда. У города много статусов, в том числе туристическая привлекательность. Можно сказать, что, живя здесь скучно не будет ни зимой, ни летом.
ТОП-5 лучших районов Самары для покупки квартиры и проживания в 2021 году
Самара необычный город – и в этом можно убедиться при первом ее посещении. Она обустроена с линиями прошлого, плавно вплетающимися в настоящее. Вот, например, уличный экспонат в виде ракеты показывает тесную связь города с космической отраслью, а скульптура «рабочего с крылом в руках» характеризует трепетное отношения к самаровцам, которые оказали непосильную помощь в годы войны. Ведь именно в Самаре производили военные самолеты ИЛ-2, а позднее пассажирские – ТУ-154. Также на территории города обустроен бункер Сталина, который впоследствии превратили в музей.
В Самаре сохранилось много старинных зданий и памятников. Но, помимо исторической красоты, большим бонусом жизни в Самаре можно считать ее активность, ведь проживает тут много образованных и творческих людей. Они добавляют красок в жизнь – создают интересные заведения, облагораживают старые фасады, рисуя граффити на серых домах.
Тому, кто незнаком с Самарой, но хочет туда переехать жить, предлагаем обзор топ-5 лучших районов для проживания.
1. Ленинский район
Особенностью Ленинского района можно считать периметр главной площади им. Куйбышева, который занимает первенство среди площадей Европы. Это центр, где находятся административные и государственные здания. Тут же проходит празднование официальных дат России, где собирается многочисленная толпа. Зимой ставится елка и заливается каток. Другой особенностью Ленинского района считается Кафедральный собор во имя Христа Спасителя.
На маленькой Ленинской площади всего в 5 кв. км проживает 60 тыс. человек. Плотность населения составляет 12000 чел./кв. км. Обосновался здесь самый разный народ – интеллигенция, мажоры, сотрудники местного управления, обыкновенные люди и гости города.
Плюсы и минусы
Лучше жить в Ленинском из-за следующих плюсов:
К минусам жизни в Ленинском относят:
Экология
Исторический район переполнен транспортными развязками из-за чего атмосферу портят автомобили. В центре не так много промышленных предприятий, поэтому ситуация с выбросами приемлемая. К тому же местное управление стремится к комфортной городской среде и регулярно обустраивает скверы. В результате появляется все больше ухоженных мест для прогулок: Сквер им. Мичурина, бульвар от Владимировской до Дачной, Струковский сад, в перспективе преобразится территория по пересечении улиц Красноармейская и Фрунзе.
Цены на недвижимость
В таком престижном месте для проживания как в Ленинском, все же самое привлекательное жилье с видом на Волгу. Современное строительство возводится строго по плану, причем старания оправдывают себя. Самарский центр заслуживает похвалы и является идеальным лицом Самары. Новые апартаменты продаются по цене 100 000 руб./ кв. м, вторичка – 52 000 руб./кв. м.
2. Самарский район
Рядом с Ленинским расположился Самарский район, который отхватил немалую часть достопримечательностей. К их числу относят площадь Революции, ул. Ленинградскую (по типу Арбата), художественный музей, филармонию, драматический театр, памятник Владимиру Высоцкому, скульптуру «Дядя Степа». Великолепный вид на реку Волгу с набережной тоже визитная карточка Самарского района. Переехать сюда можно лишь с приличным капиталом.
Самарский расположился на 45 кв. км, где проживает в 2021 году 30 тыс. человек. Плотность населения составляет 667 чел./кв. км. Демографическая ситуация отрицательная из-за слабой миграции.
Плюсы и минусы
По отзывам переехавших можно сделать следующие выводы о Самарском районе:
Некоторые недостатки жизни в Самарском помогут принять взвешенное решение переселенцам:
Экология
В Самарском есть места, где можно подышать свежим воздухом. В первую очередь в скверах им. Ф. Дзержинского, им. Э. Рязанова, Пушкинском, городском парке и парке Щорса. Кроме того, можно наслаждаться видами и речным бризом у подножия рек Волги и Самары. В городской же среде присутствуют выбросы в атмосферу от транспорта, котельных, предприятий.
Цены на недвижимость
3. Октябрьский район
В рейтинг лучших мест для проживания бесспорно попадает Октябрьский район. Он вмещает Центральный парк культуры и отдыха им. М. Горького, площадь которого 42 гектара, также он является крупнейшей парковой зоной Самары. Вдобавок на территории расположился Ботанический сад, Загородный парк и «Тарзания». Просто идеальная местность для семейных пар с детьми и тех, кто любит прогулки на природе.
Территория Октябрьского составляет 16 кв. км. Всего жителей 117 тыс. человек. Плотность – 7312 чел./кв. км, что характеризует густонаселенность.
Плюсы и минусы
Октябрьский считается элитной местностью и у него много плюсов:
Из минусов называют:
Экология
Благодаря государственному проекту «Обустройство городской среды» ведутся постоянные работы по озеленению придомовых зон Октябрьского. К этому следует добавить огромную парковую площадь, что благотворно влияет на состояние атмосферы. В целом благоприятная экология для проживания.
Цены на недвижимость
На выбор самая разная недвижимость: купить дом можно в квартале или коттеджном поселке. Маленький дом с небольшим участком обойдется в 3-4 млн. руб., коттедж в 100 кв. м. и с участком в 10 соток – 11 млн. руб. Предложений много, поэтому найти жилье на участке или дачу под свои запросы несложно. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке и в новостройках 60000-90000 руб./за кв. м.
4. Советский район
Начнем с того, что Советский является лучшим потому-что у него прекрасное расположение: он прилегает к Ленинскому и Октябрьскому районам. Перемещаясь в этом треугольнике уже нет проблем с выбором места для досуга, поиска работы, образования, лечения и другого. Часто район называют «молодежным» по причине большого количества учебных заведений и, следовательно, проживающих поблизости к ним студентов.
Советский занимает 48,5 кв. км, и он считается густонаселенным из-за проживания 166 тыс. человек. При этом показатель плотности 3423 чел./кв. км.
Плюсы и минусы
Хотят переехать в Советский потому-что:
Не все жители довольны Советским и говорят о таких минусах:
Экология
На территории Советского находится свыше 80 предприятий тяжелой и легкой промышленности, что кое-где хорошо портит воздух. В сравнении с другими лучшими районами тут не так много парков и скверов, что опять же не улучшает экологию. Но согласно мнению переехавших, зелени достаточно во дворах и в округе, что нормализует экологическую обстановку.
Цены на недвижимость
Советский считается перспективным районом из-за хорошо налаженной инфраструктуры и отличной транспортной доступности. В силу чего ведется серьезная реновация старых зданий и объектов, также возводятся новые жилые комплексы. И самое приятное, что цены на недвижимость вполне приемлемые. Вторичный жилой фонд оценен в 45000 руб./кв. м, новый – 60000-80000 руб./кв. м.
5. Красноглинский район
В список лучших мест для проживания в Самаре входит Красноглинский район: он все чаще упоминается переселенцами. Обустроен он вблизи реки Волги, среди густой зелени, а также в него входят небольшие острова. Живописная местность подходит для любителей уединенного образа жизни и тех, кто не любит городскую суету.
Красноглинский занимает самую большую площадь в Самаре – 167,7 кв. км. Большую часть занимают природные заповедники. Проживает 100 тыс. чел. Плотность населения – 596 чел./ кв. км.
Плюсы и минусы
Среди плюсов Красноглинского выделяются:
По отзывам переехавших, недостатком Красноглинского считают:
Экология
Лучше жить в Красноглинском прежде всего из-за великолепной экологии. Его жители каждый день наслаждаются чистейшим воздухом и удивительной природой. Отсутствуют промышленные предприятия, нет проспектов, магистралей, что приводило бы к пробкам и обильным транспортным выбросам.
Цены на недвижимость
Купить квартиру, дом или участок в Красноглинском можно переехавшему в Самару с любым бюджетом. На территории района есть спальные кварталы, частный сектор и новые ЖК. Стоимость недвижимости от 1 млн. и дороже. В среднем продаются квартиры от 40000-50000 руб./ кв. м.
Плюсы и минусы переезда в Самару на ПМЖ
По словам гостей и туристов: Самара – один из красивейших и атмосферных городов России, который влюбляет в себя с первого раза. За что конкретно любят опишем в плюсах и минусах
Плюсы
Переехать на ПМЖ в Самару можно из-за множества плюсов:
Минусы
Для трезвой оценки переезда на ПМЖ узнайте минусы жизни в Самаре:
Уровень жизни в Самаре
Самарская область в 2021 году заняла 16-ую строку по уровню жизни, причем с ежегодной динамикой к росту. Это значит, что местные власти, да и сами жители идут в ногу со временем и успешно благоустраивают исторический город. В его черте достаточно заводов, предприятий и компаний, обеспечивающих жителей рабочими местами. В то же время в Самаре числится много образовательных учреждений, где идет подготовка лучших кадров. Социально-бытовые условия тоже на хорошем уровне. Кто был 5 лет назад, сегодня не узнают Самару: она быстрыми темпами развивается в социально-экономической сфере. Стоимость жизни на семью из двух человек составляет 52 тыс. руб., без аренды жилья.
Карта всех районов Самары
В Самаре в 2021 году проживает 1,144 млн. человек и все они обустроились в 9 районах, которые в свою очередь поделены на микрорайоны. Самые благополучные из них на карте размещены вблизи реки Волги и в центре. В топ-5 лучших мест для проживания входят вышеназванные: Ленинский, Самарский, Октябрьский, Советский, Красноглинский. Самым неблагополучным считается Кировский, хотя есть люди, которые с этим не согласятся.
Самый дорогой район Самары
Самым престижным местом для проживания в Самаре принято считать Ленинский район. Именно здесь больше всего достопримечательностей, скверов, музеев, новомодных заведений. Это центр деловой и творческой активности. Следовательно, здешняя недвижимость дорога, а цены в магазинах высокие.
Свежие отзывы переехавших на ПМЖ жителей в Самару
Никита, 24 года, Чапаевск
Люблю Самару за хипстерские кофейни, за улочки Старого города и за свежесваренное жигулевское пиво. Очень колоритный и интересный город, жить можно в любом районе: от одного до другого легко перемещаться на метро.
Женя, 20 лет, Уральск
Современный город, где масса развлечений и к тому же открывается пляжный сезон. Работы много в любой сфере. Нравится Ленинский, Самарский и Промышленный районы. Для детей много секций по дополнительному образованию.
Валера, 38 лет, Оренбург
Спальные микрорайоны постепенно приводятся в порядок: асфальтируют дворы, прогулочные зоны, велосипедные дорожки. Главы районов, наверное, соревнуются между собой по обустройству придомовых территорий и скверов. Уж больно статистика ползет вверх. Мне лично не нравится, что везде кладут плитку, что делает многие места бетонными, снижая их природную красоту.
Екатерина, 28 лет, Набережные Челны
Комфортнее живется в Самарском и Ленинском, недвижимость продается в Советском, Промышленном и Красноглинском. Из центра старые жители не особо стремятся переезжать, новостроек немного. По мне лучше селиться в Советский, где цены нормальные и жилье доступное.
Ксения, 32 года, Москва
Нам понравился Октябрьский, на мой взгляд самый комфортный. Нет толпы людей и автотранспорта, при этом близко к центру. В Самаре люблю многое и все, что описано в плюсах совпадает. Лишь хочу добавить, что самаровцы приятные и дружелюбные люди.
9 лучших районов Самары для проживания
*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
Город миллионник привлекает многих людей из глубинки, решающих переехать туда, где отлично развита инфраструктура. Здесь большой выбор мест для трудоустройства, хорошие зарплаты, по сравнению с областью, а также немаленький выбор самого разного жилья. Кроме того, в Самаре есть на что посмотреть, куда сходить отдохнуть, в том числе радовать перебравшихся сюда на постоянное место жительства будут и природные красоты, ведь город расположен на берегу Волги.
Приняв решение о переезде, следует подробнее узнать о районах города, так как они отличаются друг от друга. От выбора будет зависеть будущий комфорт.
Редакция Expertology подготовила рейтинг- обзор, включающий 9 лучших районов Самары для проживания. Остаётся только определиться, какой из них придётся вам по душе.
Рейтинг лучших районов Самары для проживания
| Номинация | Место | Наименование | Рейтинг |
| Рейтинг лучших районов Самары для проживания | 1 | Ленинский район | 5.0 |
| 2 | Самарский район | 4.9 | |
| 3 | Октябрьский район | 4.8 | |
| 4 | Красноглинский район | 4.7 | |
| 5 | Советский район | 4.6 | |
| 6 | Промышленный район | 4.5 | |
| 7 | Железнодорожный район | 4.4 | |
| 8 | Кировский район | 4.3 | |
| 9 | Куйбышевский район | 4.2 |
Ленинский район
Фото: tripadvisor.ru / Автор: Nigula2016
Именно в центре бьётся сердце города, поэтому район занимает лидирующую позицию и пользуется огромной популярностью. Здесь набережная, несколько площадей – Чапаева, Славы, а также самая большая в Европе – Куйбышева, и восхитительный Струковский сад, Драмтеатр и женский монастырь. Все эти достопримечательности находятся в относительной близости друг от друга, поэтому добраться до них можно пешком.
К слову, пешие прогулки по району особенно привлекают как горожан, так и гостей: уютные освещённые улочки, зелень, ресторанчики и кафе, в которых можно передохнуть, перекусить и выпить кофе или другой любимый напиток. За этим сюда съезжаются с других, более отдалённых районов, поэтому людей, особенно в выходные, довольно много, но ведут они себя прилично.
В Ленинском сконцентрирована деловая, культурная, развлекательная и административная жизнь Самары. Здесь собрано большое количество представительств крупных компаний, самых разных магазинов, в том числе и премиальных, с шикарно оформленными витринами, а также государственных учреждений.
Местные отмечают ещё одно безусловное достоинство исторического центра – практически полное отсутствие многоэтажек и панелек советской постройки. Это придаёт району уютный вид, чем-то напоминающий небольшие европейские города. Но наряду с этим стоит отметить, что стоимость жилья в районе одна из самых высоких, а жилой фонд старый, хотя многие дома уже подверглись капитальному ремонту, а остальные ждут своей очереди. Ещё одним минусом Ленинского являются пробки.
Самарский район
Этот район настоящее место контрастов, где наравне с новостройками, памятниками архитектуры и градостроительства стоят ветхие, нуждающиеся в ремонте здания старого жилфонда. Но, конечно, главное место, украшающее Самарский – Ленинградская улица, которую местные между собой называют ленинградка.
Данная пешеходная зона относительно недавно была приведена в порядок и полностью обновлена, благодаря чему преобразилась в разы. Здесь установлены лавочки, фонтанчики, красивые уличные фонари, освещающие дорожки после захода солнца. Взору гуляющих открывается два ряда зданий по бокам – это отреставрированные дома, имеющие историческую ценность, а также галереи, бутики, рестораны и прочие тусовочные места.
Из плюсов района выделим безопасность: в Самарском спокойно и не страшно возвращаться домой даже поздней ночью в одиночестве, что позволяет в любое время суток выбираться на прогулку. Помимо этого, есть современные постройки, квартиры в которых отлично подойдут для семей, в том числе и с детьми.
Без минусов тоже не обошлось, например, жильё, как и в Ленинском, стоит довольно дорого. Кроме того, из-за большого числа проживающих тут людей наблюдается нехватка парковок, что явно затруднит жизнь имеющим личный автомобиль.
Октябрьский район
Фото: tripadvisor.ru / Автор: TSO-Samara R
Когда проводилось голосование на одном из крупных самарских интернет-порталов, именно данный район занял третье место, получив тринадцать процентов из общего числа голосов респондентов.
Местные, давая ответы, отмечали три достопримечательности, которые, по их мнению, выделяют Октябрьский – это главная и одна из центральных улиц – проспект Ленина, начинающийся рядом с КРЦ «Звезда» и заканчивающийся на пересечении с Полевой. Тут расположен музей «Самара космическая», красивый и уютный сквер Фадеева, площадь Героев 21-й Армии, а также уникальный фонтан «40 лет Победы» – знаковый объект для горожан и царь среди всех городских фонтанов.
Ещё одна достопримечательность района – это, поражающая своими габаритами, стела «Ладья», с которой начинается Софийская набережная. Именно её изображение чаще всего встречается на открытках и сувенирах, поэтому стелу можно назвать одним из символов Самары.
Близость набережной, которая, как известно, является одной из красивейших в России, тоже обеспечивает популярность Октябрьского. Летом она становится местом, где проводят знаменитый фестиваль «Волгафест», после которого остаётся множество интересных инсталляций. Кроме этого, здесь установлено немало скульптур, например, памятник князю Владимиру, «Белый танец», «Волна» и другие. Совсем недавно, несколько лет назад, тут был открыт самый большой в России фонтан, расположенный на набережной.
В районе более семидесяти учебных заведений и более пятидесяти учреждений здравоохранения, а также четырнадцать культурных: детские кружки и музыкальные школы, музеи, библиотеки областного и районного масштаба и так далее. Досуг тоже есть где провести – в Ботаническом саду, шикарном Загородном парке, культурно-развлекательных центрах «Кинап» и «Звезда», на Площади героев.
Отлично развитая инфраструктура и богатый выбор жилья делают Октябрьский привлекательным для семей с детьми. Правда, как и в двух других районах, квартиры здесь стоят немало.
Красноглинский район
Несмотря на то что район является городской окраиной, он расположился в середине рейтинга, так как множество людей отдают предпочтение именно ему. Это неудивительно, ведь к его очевидным достоинствам относится природа: большая часть Красноглинского тянется вдоль реки Сок и Волги. Кроме того, в состав входят несколько островов – Серный, Электрон и Зелёненький. Летом район становится Меккой для любителей дикого отдыха и просто туристов.
Близость к природе и красота отмечена не только местными и гостями Самары. Если верить легенде, то сам Калинин Михаил, всесоюзный староста, в прошлом отдал приказ построить в Коптевом овраге одноимённый санаторий. Но к сожалению, не так давно новые владельцы снесли здравницу, возведённую на участке, и теперь на этом месте идут работы по новому объекту, который похож на отель.
Район считается экологически чистым, поэтому здесь будет комфортно семьям с детьми, а также людям, предпочитающим, оставаясь в городе, достигнуть максимального единения с природой, что позволяет сделать проживание в зелёной зоне в черте крупнейшего индустриального центра. Удалённость от центра города сказывается на цене квартир, которые имеют одну из самых низких стоимостей в сравнении со многими другими районами. До центра из Красноглинского ехать примерно час, что не так много.
Из минусов отметим отсутствие парков, достопримечательностей и плохое состояние некоторых дорог.
Советский район
Фото: tripadvisor.ru / Автор: Talant2007
Выделяется на фоне остальных отлично развитой инфраструктурой и малым числом высоток. Здесь всё, что нужно, под рукой: детские сады, школы, поликлиники, игровые площадки, транспортные развязки, МФЦ, торговые центры, например, «Аврора».
Советский обладает перспективностью, так как активно развивается, поэтому данный район Самары относится к тем, за которыми будущее города. На сегодняшний день его можно назвать молодёжным, так как здесь живёт огромное количество студентов, ведь именно тут скопление образовательных учреждений.
Горожане говорят об особом уюте, что делает жизнь в Советском комфортной. Кроме того, отмечают отсутствие пугающих очередей в поликлиниках и при устройстве ребёнка в дошкольные детские учреждения.
Отдых жители проводят в парках – Гагарина, «Молодёжном», «Дружбы». Там масса зелёных насаждений, аттракционов, кафе, где можно провести досуг как в компании с друзьями, так и с семьёй.
Цены на жильё приемлемые, поэтому тем, кто ограничен в бюджете, данный вариант явно подойдёт.
К минусам следует отнести старый жилой фонд, который нуждается в ремонте. Из-за обветшавших от времени фасадов улицы выглядят не так презентабельно, как могли бы, но местные считают, что этот недостаток отлично компенсируют многочисленные достоинства района.
Промышленный район
Фото: tripadvisor.ru / Автор: norgeva
Район является самым густонаселённым и большим в городе. Тут проживает почти триста тысяч человек. Отличается Промышленный разнообразием домов: встречаются как постройки восьмидесятых и девяностых годов, так и элитные новостройки.
Местные отмечают небольшое количество высоток, благодаря чему можно наблюдать за небом. Развитая инфраструктура – ещё одно достоинство Промышленного: всё необходимое под рукой, будь то дошкольные детские учреждения, школы, игровые площадки или поликлиники, торговые центры и небольшие магазины. Из-за большой численности проживающих могут возникнуть трудности при устройстве ребёнка в образовательное учреждение. Особой популярностью у горожан пользуется не весь микрорайон, а его часть – Безымянка.
В Промышленном расположились тринадцать торговых центров, из которых самыми крупными являются «Империя-центр» и «Парк-Хаус».
Провести досуг можно в парках. Больше остальных местные любят парк имени Гагарина, который с каждым годом преображается, предоставляя возможность отдохнуть, любуясь красивыми зелёными насаждениями. Кроме того, в районе немало скверов и прогулочных зон.
Район относится к недорогим: квартиры здесь стоят относительно дёшево, что и привлекает огромное количество людей. Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке колеблется в районе сорока четырёх тысяч рублей.
Железнодорожный район
Сильными сторонами данного района считается автостанция «Аврора» вместе с одноимённым торговым центром и сквер Санфировой. Местные отмечают уютность дворов, сохранивших много зелёных участков, которые пока не тронули городские власти. Отличная инфраструктура, дошкольные детские учреждения и школы расположены в шаговой доступности, и неплохая транспортная развязка являются ещё одним плюсом, наталкивающим на выбор Железнодорожного для проживания.
В районе расположен железнодорожный вокзал, здание которого было заново построено уже с учётом современных требований, в том числе и к дизайну. В городе это архитектурное строение считают одним из красивейших, поэтому нередко встречаются люди, делающие селфи на его фоне.
Жилой фонд отличает хорошее состояние. Выбор квартир богатый: доступны как современные и просторные, так и небольшие хрущёвки. Стоимость чуть выше среднего, но не такая высокая, как в историческом центре.
Значительных недостатков нет, но всё же отметим неудовлетворительное состояние некоторых дорог и плохую береговую линию Волги.
Район идеален для семей с детьми, ведь родителям гораздо удобнее отводить малышей в учреждения, расположенные поблизости от дома, нежели возить в другие районы, выстаивая пробки в час пик. Кроме того, экологическая обстановка здесь хорошая: для отдыха на свежем воздухе есть уютные скверы. А вот автомобилистов порадуют неплохие транспортные развязки.
Кировский район
Фото: tripadvisor.ru / Автор: Allan_Kirby
Очередной зелёный район города славится одной из самых больших лесопарковых зон – Дубки. Кировский – это мощный центр с инженерно-техническим, научным и экономическим потенциалом. Несмотря на озеленение, считается промышленной зоной, где живут в основном люди, работающие на здешних предприятиях, ведь большую часть района занята заводами, в том числе металлургическими, пищевыми организациями и производственными цехами.
На пешие прогулки местные обычно отправляются в парк Металлургов, сквер «Дубовый колок» и парк 60-летия Советской власти. Не так давно район превратился в спортивный центр, благодаря постройке современного и интересного по дизайну стадиона «Самара Арена», который притягивает любителей различных видов спорта в первую очередь футбола.
Жилой фонд старый, дома построены в период с шестидесятых по восьмидесятые, а вот новостроек немного. Цены на квартиры приемлемые, так что людям с недостатком средств стоит присмотреться к этому району Самары.
Из недостатков отметим не лучшую экологическую обстановку.
Куйбышевский район
Завершает рейтинг ещё одна городская окраина, находящаяся в южной части Самары, на левом берегу. Главным её достоинством называют природу. Здесь, в протоке Сухой Самарки, находится остров Коровий, а по соседству с ним, продолживший животную тематику в названиях – Телячий. Поблизости также три озера – Пастухова голова, Телячье и Бычье. Каждое лето тут отдыхают как местные жители, так и приезжающие гости.
Достопримечательностей в районе нет, мало торговых центров и комплексов, впрочем, как и мест, где можно повеселиться и провести культурный досуг. Немного также и многоквартирных домов, поэтому найти подходящее жильё будет проблематично. В основном здесь расположены ведомства, общежития и муниципальное жильё. Зато стоимость на имеющиеся в продаже квартиры очень привлекательна.
По сравнению с другими районами, местные выделяют сразу ряд недостатков, большинство из которых касается транспортной доступности. Куйбышевский связывают с остальной Самарой лишь два моста – недавно открытый Фрунзенский и тот, что по улице Главной. Общественного транспорта ходит сюда не так много, как хотелось бы. Помимо этого, у горожан есть и другая претензия – соседи, находящиеся в расположившихся неподалёку исправительных колониях. Они обостряют криминальную обстановку района.