лучшие районы нижнего тагила
Сколько стоит жизнь в Нижнем Тагиле Зарплаты на заводах, квартиры с видом на горы и яхтинг на водохранилище
На Урале есть два Тагила — Верхний и Нижний, причем на карте Нижний оказывается севернее, то есть выше Верхнего. Свое название оба города получили благодаря реке Тагил, на которой они стоят, и Нижний как раз находится ниже по течению. В массовой культуре прославился именно Нижний Тагил: по сюжету телешоу «Наша Раша» именно оттуда приехали на отдых за границу два российских туриста. Благодаря шоу за жителями города закрепилась репутация развязных и шумных людей, особенно ярко проявляющих эти качества во время отпуска, а само слово «Тагил» превратилось в обозначение россиян на отдыхе, его запомнили бармены и аниматоры на популярных курортах. Администратор городской группы Екатерина Смирнова рассказала нам, как жители относятся к такому стереотипу о себе, сколько платят на местных заводах и как в Тагиле развлекается молодежь.
15 000 рублей
30 000 рублей
от 45 000 рублей
Городская среда
Нижний Тагил стоит на реке Тагил и Нижнетагильском водохранилище, которое здесь называют просто прудом. Город находится на восточном склоне Уральских гор, и даже в самом центре у нас есть гора Лисья. На нее можно подняться по ступеням и дойти до сторожевой башни, которая сейчас стала самым маленьким музеем России с экспозицией меньше десяти метров. Рядом есть Завод-музей истории горнозаводской техники — бывший железоделательный завод, основанный династией Демидовых еще в XVIII веке и проработавший до 1987 года. В Тагиле достопримечательности часто связаны с промышленностью. Например, можно подняться на смотровую площадку Высокогорского горно-обогатительного комбината и оттуда посмотреть на карьеры.
Районы Техпоселок и Смычка — это как раз места, где лучше не жить. Здесь самая плохая экология из-за выбросов завода
Часть территории города занимает Нижнетагильский металлургический комбинат. Он настолько большой, что внутри ходят специальные автобусы для рабочих. Районы Техпоселок и Смычка рядом с комбинатом — это как раз места, где лучше не жить. Здесь самая плохая экология из-за выбросов завода, а дома — это в основном малоэтажки на несколько квартир, которые построили в середине прошлого века.
За пределами центра стоят типовые многоэтажки, бывшие бараки и частные дома. Молодые семьи обычно селятся в относительно новом районе — Гальяно-Горбуновском массиве. Жить там довольно скучно, это обычный спальный район, где ничего не происходит, хотя там и открыли парк и физкультурно-оздоровительный комплекс. В городе есть и удаленный район Вагонка. Местные считают его отдельным городком и даже шутят, что туда нужна своя виза. Там есть театр, ледовый дворец и площадь Славы, где можно погулять, но Вагонка считается самым криминальным и опасным районом.
Город начали благоустраивать не так давно, с приходом прошлого мэра Носова. Только тогда занялись парками и дворами. Сейчас новый мэр Пинаев продолжает благоустройство: здания и дороги ремонтируют, появилась современная школа № 100. При этом в Тагиле по-прежнему есть проблемы с экологией. Черноисточинский пруд никто не очищает, из-за чего у водопроводной воды появился неприятный запах. Еще у нас почему-то отключают свет на улицах уже в 00:30, хотя в Екатеринбурге и Перми такого нет.
Сами горожане очень не любят стереотипы о себе. Если кто-то узнает, что человек из Тагила, и приветствует его фразой «Тагил рулит!», то тагильчанина это вряд ли порадует. На самом деле люди здесь не такие невоспитанные, да и на отдыхе ведут себя куда спокойнее.
Доходы горожан
Зарплаты в Тагиле — это больная тема. В нашей городской группе во «ВКонтакте» такие посты всегда собирают большое количество комментариев. Недавно у нас проходил опрос, в котором поучаствовало больше 4 тысяч человек. Где-то 15 % ответили, что зарабатывают меньше 15 тысяч рублей, такая сумма у нас считается низким доходом. Больше 40 тысяч рублей получают только 25 %, а у остальных доход держится на уровне 20–30 тысяч рублей.
В городе работают два крупных предприятия — Нижнетагильский металлургический комбинат и Уралвагонзавод — и еще несколько заводов поменьше, поэтому самые востребованные специальности у нас связаны с производством. Инженер на НТМК получает около 25 тысяч, инженер-технолог — 28 тысяч. Иногда можно найти вакансии, на которых токарю или слесарю-ремонтнику предлагают от 50 тысяч. Самые низкие зарплаты в городе у бюджетников, часто им даже приходится искать дополнительные подработки. Продавец-кассир может получать порядка 28 тысяч, таксисты зарабатывают от 40 тысяч, учителю начальных классов платят 15–18 тысяч.
Сейчас многие высшие учебные заведения закрыли, поэтому молодежь уезжает поступать в другие города, а потом там остается жить и работать. В Нижнем Тагиле много колледжей, где можно получить специальность для работы на производстве, железной дороге или в сфере туризма.
Хороший Тагил
В Тагиле не всё так плохо, как вам могло показаться из поста про плохой Тагил. Сегодня – хороший Тагил! Самое хорошее в городе – то, что он развивается. Несколько недель назад даже неплохая гостинца открылась, теперь в Тагиле можно даже с комфортом переночевать. В городе идет масштабная стройка – реконструируют набережную, ремонтируют дороги и многое другое. У Тагила есть возможность развиваться, и в этом ему могут позавидовать многие другие российские города.
01. В центре сохранились кварталы с типичной советской застройкой. Какой город изображен на фотографии? Это может быть любой российский город.
02. Дома поддерживают в неплохом состоянии. Многие здания в лесах, их ремонтируют.
04. А это сохранившийся старый центр города.
Раньше это место выглядело так:
06. Реальное училище
07. Нижний провиантский склад
08. В Тагиле меня пригласили в Уральский клинический лечебно-реабилитационный центр. Он открылся всего год назад, но за это время в клинике произвели около 4 тысяч операций. Больше половины из них – на суставах и позвоночниках. Удивительно, что так далеко от столицы создали центр, который по оснащенности, технологиям и профессионализму врачей сопоставим с европейским. Людям показали, какой должна быть настоящая медицина.
09. Даже фойе вполне современное, хотя без страшного слова «регистратура» и тут не обошлось.
10. В клинике очень широкие коридоры, чтобы все могли разъехаться. Это очень важно: в обычных больницах медсёстры мучаются, пытаясь протиснуться с пациентом по узкой тропе.
11. Многие операционные оборудованы лучше, чем в Германии. Например, вентиляция сделана как в капсуле, чтобы случайно не занести инфекцию. А специально, чтобы врачи не толпились вокруг пациента, в комнате установлены направленные на него камеры. То есть обсуждать ход операции можно в отдельной комнате, не мешаясь хирургу.
12. И, как в западных клиниках, наблюдать за ходом операции родные пациента и врачи могут через окошко. В некоторых операционных нет, казалось бы, самого важного: операционных столов. На самом деле, это тоже плюс. Представьте, как трудно переместиться с одного места на другое человеку со сломанным позвоночником. Так что операции проводят прямо на специальных каталках.
13. Основная специализация клиники – лечение людей с болезнями суставов и позвоночника. Такой профиль центр выбрал из-за роста количества артозов и артитов. Люди их зарабатывают малоподвижным образом жизни. Но обратиться на лечение можно по любому вопросу. Можно, например, подлечить зубы или нервы. Пациенты в клинике могут пройти полный цикл лечения, от диагностики до реабилитации и профилактики. В центре работают лучшие врачи из России, Украины и Казахстана, которые делают операции любой сложности.
14. В клинике есть все, что должно быть в центре европейского уровня: апартаменты для гостей, операционные с новейшим оборудованием, профилактические тренажеры для любых суставов и даже дом для персонала на 90 квартир. Оборудование для центра, кстати, закупали в Германии, Франции и Голландии. Оно нужно не только для операций, но и для реабилитации пациентов.
15. Вообще, операциями и реабилитациями в клинике особенно гордятся. Есть даже специальные дорожки с разным грунтом, чтобы пациенты могли ходить по разным поверхностям для разминки суставов.
16. Кстати, это тот самый Владислав Тетюхин, о котором только ленивые СМИ не написали. В 90-е он возглавлял ВСПМО, которое занималось производством титана. Но в 2006-м продал большую часть своих акций «Рособоронэкспорту», а на освободившиеся средства выстроил этот самый клинический центр, или «Госпиталь ВИТ». Тетюхин нашёл титану достойное применение: здесь людям устанавливают имплантаты суставов именно из этого металла.
18. На горе Долгая расположены знаменитые тагильские трамплины высотой 40, 60, 90 и 120 метров. Трамплины – часть спортивного комплекса «Аист». Комплекс входит в рейтинг 100 лучших трамплинов мира, про это пишут все местные СМИ, но сам рейтинг мифический.
19. Здесь постоянно проводятся крупные соревнования. Например, только что прошло первенство России по прыжкам на лыжах с трамплина среди юношей и девушек до 19 лет.
20. В декабре комплекс примет кубок мира по прыжкам на лыжах с трамплина.
Нижний Тагил
| Численность населения: ↘ 353 950 чел. | Территория города: 297,47 км 2 |
| Часовой пояс: UTC+5 | Телефонный код: +7 (3435) |
| Почтовый индекс: 622000 | Стоимость жилья за м 2 : 28400 руб. |
| Дек. | Янв. | Фев. | Мар. | Апр. | Май. | Июн. | Июл. | Авг. | Сен. | Окт. | Ноя. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -11.2° | -14.5° | -12.8° | -5.4° | +2.9° | +9.8° | +15.7° | +17.8° | +14.3° | +8.3° | +1.8° | -7.9° |
Нижний Тагил глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Нижнем Тагиле. Отзывы жителей и переехавших в город.
Общие сведения и история Нижнего Тагила
Нижний Тагил расположен на восточном склоне Уральского хребта, в срединной его части, которую лишь условно можно назвать горами, поскольку самые высокие отметки здесь редко превышают 700м над уровнем моря. Город находится примерно в 20 км от границы, разделяющей Европу и Азию, и местные жители, по крайней мере, географически соответствуют утверждению Блока: «Да, скифы мы, да, азиаты мы…».
Нижний Тагил и НТМК
Город возник благодаря необходимости укрепления военно-технической мощи России, ведущей постоянные войны, в период установки «Евро-окна», когда Петр I сделал оружейного ремесленника из г.Тулы Акинфия Демидова по сути олигархом, отдав ему в управление запасы железной и медной руды всей обширной Верхотурской волости с десятками тысяч крепостных работников, преимущественно из числа так называемых староверов.
1722 — год, когда была получена первая плавка чугуна на тагильском «железоделательном» заводе, является официальной датой рождения Нижнего Тагила.
«Старый» город расположен вокруг Тагильского пруда, появившегося в результате возведения для нужд Завода платины на реке Тагил («много воды» — в переводе с языка народа Ханты-Манси, родственного североамериканским индейцам, населявшим Урал до прихода белого человека). Пруд омывает подножие Лисьей (или Лысой – из-за отсутствия на ней какой-либо растительности, помимо травы) горы, высотой около 300 метров, которую «венчает» сторожевая вышка, служившая наблюдательным пожарным пунктом, которая сегодня считается главным символом города.
До революции 1917 года Нижний Тагил оставался тихим рабочим поселком, который, впрочем, иногда будоражили отголоски событий общероссийского масштаба, например, восстание Емельяна Пугачева и Салавата Юлаева. Здесь ежедневно тяжело добывался и перерабатывался металл руками тысяч подневольных рабочих крестьянского происхождения. Город стал местом действия многих произведений (в т.ч. экранизированных) писателей Бажова, Мамина-Сибиряка, Бондина. После революции в Гражданскую войну здесь происходили многочисленные кровопролитные бои между красными и армией генерала Колчака, а также чешским иностранным корпусом.
Танк Т-72. Гордость Уралвагонзавода
Климат и экология Нижнего Тагила
В местном фольклоре очень популярен следующий анекдот про «малоснежное» уральское лето. Мужик из Тагила приезжает к родственникам на юг, где его спрашивают, почему он такой бледный, и неужели там нет лета и солнца? На что тот отвечает, что, дескать, было лето и солнце тоже, только в те два дня он работал. И действительно, по-настоящему жарких дней, когда можно искупаться в местных водоемах и позагорать за весь летний сезон едва ли наберется 2-3 недели. При этом частым явлением здесь затяжные дожди, в результате чего даже такой неприхотливый овощ как картофель может дать урожай, по объему сравнимый с посадками (такое случается примерно в 4-6 лет). В советские времена к зарплатам даже доплачивали 15% в качестве т.н. уральского коэффициента, чтобы закрепить кадры на этой негостеприимной земле.
Суровый уральский климат усугубляется непростой экологической ситуацией, обусловленной средоточием множества «грязных» предприятий в огромной промышленной зоне, которую окружают жилые районы. Еще 15-20 лет назад ситуация была просто катастрофической, что не могло не сказаться на здоровье населения (особенно детей). Возможно, кто-то еще помнит шутки из разряда черного юмора, известные с советских времен, про свежий снег цвета сажи, мутантов, ну и, конечно, печально знаменитого «дебила из Нижнего Тагила».
Но в результате приватизации многие заводы на порядок снизили объемы производства или вовсе разорились, а те, что сохранились отказываются от затратных и «нечистых» методов производства. И сегодня, пожалуй, большим источником загрязнения можно считать автомобильные выхлопы, пыль, горящие свалки и торфяники.
Население Нижнего Тагила
Известно, что в результате событий 90-х годов вся страна претерпела изменения, зачастую не в лучшую сторону. Сегодня численность жителей города составляет около 357 тыс. человек. А по данным атласа СССР за 1988г количество населения оценивалось в 425 тыс. Таким образом, за 20 с небольшим лет население сократилось более чем на 12%. А если учесть существенный приток за это же время граждан из бывшего Союза, к слову, заметно изменивший национальный состав города, эту цифру можно смело увеличить в два раза.
Это объясняется многими причинами, основными из которых являются: снижение рождаемости, уменьшение продолжительности жизни вследствие экологических и экономических проблем, увеличение естественной и преждевременной смертности, отток жителей в более благополучные районы проживания. Не последнюю роль здесь сыграла и наркомания, собравшая свои жертвы в основном среди молодежи.
9 мая в Нижнем Тагиле
Сегодня сокращение численности населения прекратилось. Во всяком случае, так заявляют представители местной и «вертикальной» власти, рапортующей об успехах программы т.н. материнского капитала, улучшении медицинского обслуживания (этот факт многими жителями воспринимается скептически, хотя, например, перинатальный центр действительно построен и уже действует), увеличении строительства жилья (которое длительное время простаивает невостребованным ввиду низкой платежеспособности потенциальных потребителей).
Население Нижнего Тагила, следуя общероссийскому тренду, также заметно постарело. Количество получающих пенсии стремится к 40%. Но среди таковых велика доля и т.н. «молодых» работоспособных пенсионеров, чей возраст еще не достиг положенных по закону 60 лет для назначения пенсии по старости. В городе множество предприятий с вредным производством, где работникам исчисляется т.н. горячий стаж, по выработке которого возможно более раннее назначение пенсионных выплат (в 55, 50 и даже 45 лет для мужчин).
Аналогичный порядок действует и в отношении работников ВС, МВД, ФСИН, МЧС, которых также немало, «благо» в Тагиле и его окрестностях изобилие воинских частей, тюрем, зон, изоляторов и подобных мест работы силовиков. Поэтому здесь не редкость встретить подтянутого и румяного пенсионера в возрасте не многим более 30 лет.
В городе также много инвалидов и получающих пособия по утере кормильца. Учитывая это, а также большую долю горожан, занятых в бюджетной сфере и на градообразующих предприятиях, где вознаграждение чаще всего мало зависит от результатов труда, иждивенческие настроения являются заметной составляющей в менталитете среднестатистического тагильчанина. Но не только этим объясняется нежелание основной массы открыть собственное дело, например. Люди боятся остаться один на один с преступностью, запутанным законодательством, невменяемостью контролирующих органов и нежеланием властей поддерживать любые инициативы «снизу», что способствует заметной люмпенизации определенных слоев населения.
Несмотря на рабочее «происхождение» Тагила в городе все же присутствует активная и заметная интеллектуальная прослойка в виде работников образования, культурной сферы, инженеров, служащих и некоторых категорий бизнеса и менеджмента (предприятий, администраций, реже в коммерческой сфере), благодаря которой культурная жизнь города весьма насыщена и разнообразна.
Районы и недвижимость Нижнего Тагила
Как и все Российские города, Нижний Тагил поделен на административные районы. На сегодняшний день их четыре. Это: Ленинский, Тагилстроевский и Дзержинский районы, из которых, собственно, и состоит сам город. А совсем недавно к городу был присоединен Пригородный район, объединивший близлежащие (до 30 км в радиусе) населенные пункты, ранее не имевшие муниципального статуса — поселки, села и деревни. Среди таковых, например, села: Николо-Павловское, Покровское, Башкарка, поселок Горноуральский и мн.др. Результатом такой «аннексии» стало номинальное увеличение количества жителей на 25-30 тыс. чел. и, соответственно, бюджета города.
Карта Нижнего Тагила
Ленинский район представляет собой исторически сложившийся центр города, где сохранились постройки XIX века. Жилая застройка вдоль центральных улиц района (Ленина, Мира, Октябрьской революции) по большей части состоит из 2-3-5-этажных домов, построенных сразу после Великой Отечественной Войны – в 40-50 гг. не без помощи пленных немцев, что отразилось на их архитектуре с лепниной, декоративными выступами, эркерами, колоннами и т.п. Стоимость квадратного метра в квартирах таких «аристократов» несколько колеблется в зависимости от состояния, этажности, вида из окна и может достигать 70 тыс. рублей, что приближается к уровню цен областного центра – Екатеринбурга.
Нижний Тагил. Ленинский район
Из-за более-менее презентабельных фасадов послевоенной застройки выглядывает более поздняя пятиэтажная «поросль» Хрущевок и им подобных типовых монстров. И чем дальше от центра, тем больше этого унылого однообразия, где и житель демократичнее и «метр» дешевле. Чего не скажешь о квартале по ул. Горошникова, шутливо названном завистниками «Африка» за его привилегированное географическое положение, т.к. через дорогу находится городская набережная тагильского пруда с пляжем и кафе, откуда открывается вид на главную достопримечательность города – Лисью гору.
Конечно, Нижний Тагил город рабочих, но и он не может существовать без органов управления, образовательных, культурных, социальных учреждений и организаций, сферы услуг и торговли. Центр это так называемый тагильский сити, где стараются поселиться ближе к наиболее развитой городской инфраструктуре, офисам и рабочим местам менеджеры, преподаватели, предприниматели, служащие администраций, органов, поэтому усредненный социальный портрет жителя центра выглядит, соответственно, несколько иначе, нежели в других районах. Такое положение, естественно, не могло не сказаться на общекультурной и криминогенной обстановке, которая заметно отличается (в лучшую сторону) от ситуации с преступностью в других районах. Поэтому здесь почти невозможно найти даже однокомнатную квартиру дешевле 1,5 млн.руб.
Помимо Центра Ленинский район включает в себя и другие заселенные территории, унаследовавшие свое название от географических точек. Выя – это приток реки Тагил, в пойме которого и раскинулся этот район, по своей архитектуре и инфраструктуре напоминающий центр. Однако на его окраинах (особенно на Лебяжке и ул.Быкова) уже проявляются черты упадка и запустения: здесь не является редкостью ветхое и даже аварийное жилье, встречаются и заброшенные расселенные, но еще не снесенные многоквартирные 2-хэтажные дома т.н. старого типа, ставшие прибежищем бомжей и притоном для наркоманов. По другую сторону главной магистрали Выи – ул.Фрунзе расположены более «свежие» и благополучные жилые дома пяти- и девятиэтажки спальных кварталов, в которых цена «квадрата» несущественно отличается от центра (цена самой дешевой «трешки» начинается от 2 млн.руб.)
Район ВМЗ выгодно отличается от Выи, поскольку здесь нет интенсивного автомобильного движения. Этот микрорайон компактно расположен на высоком скалистом берегу самого экологически чистого водоема Н.Тагила – Выйского пруда, откуда открывается живописный вид на частный сектор пос.Кирпичный. Здесь даже стандартная «двушка» может котироваться белее 2-х млн.руб. Несколько элитных кирпичных домов точечной застройки, расположенных на самом берегу по стоимости квадратного метра превосходят аналогичные объекты в самом центре. В типовых панельных и блочных 5-9 этажных домах квартиры стоят так же, как в среднем по Ленинскому району. Примыкающий к спальным кварталам большой частный сектор вдоль пруда является лакомым куском для многих, кто предпочитает жить в отдельных коттеджах с участком в 2-6 соток. Здесь и в Кирпичном поселке даже полуразрушенный дом с маленьким клочком земли если и продается, то не менее, чем за 1 млн.руб.
Даже за такой дом придется выложить не менее миллиона рублей
Еще один недешевый способ обзавестись индивидуальным жильем в Ленинском районе – это попытаться приобрести участок с развалюхой или уже даже новым коттеджем на Голом камне, что к западу от Лисьей горы. И в этом случае готовьтесь расстаться с милым сердцу «лимоном».
Пос. Старатель, формально относящийся к Ленинскому району, расположен в 20 минутах езды от центра по загородному шоссе в сторону Екатеринбурга. Но проживающие там находятся в привилегированном положении, так как с транспортом проблем нет, кварталы находятся прямо в сосновом бору с кристально чистым воздухом и до пруда рукой подать. Недаром здесь был построен санаторий-профилакторий Руш, в котором круглый год отдыхают и лечатся трудящиеся города-труженика. Здесь новое строительство почти не ведется, а счастливчики – обладатели местной недвижимости не торопятся расставаться с родными пенатами, поэтому и жилье стоит здесь практически как в Центре (50-70 тыс.руб/кв.м.).
Самой большой по занимаемой территории и плотности населения административной единицей города является Тагилстроевский район, который разбросан «пятнами» по карте города. Местами он граничит с Центром (Красный Камень, Новая Кушва, «анклавами» в несколько кварталов в районе вокзала), или отделен от него обширной промышленной зоной металлургического комбината (Техпоселок, Смычка и Рудник) или Тагильским прудом (Гальяно-Горбуновский массив, Старая Тальянка).
Отделенный от Центра и Выи Красный Камень (по одной легенде названный так в честь кровопролитных боев во время Гражданской войны происходивших на скалистых берегах р.Тагила, по другой – из-за растительности с цветами красных оттенков) в центральной своей части мало чем отличается от них по организации транспортной сети и архитектуре.
Стоимость качественного жилья в домах, южнее Восточного проезда (особенно в районе Таможни) сопоставима с Ленинским районом. А цена квартир севернее и в районе общежитий по ул.Карла Либкнехта – заметно ниже, что объясняется соседством с женской зоной №6 (как вам окно с видом на тюрьму, а?) и соседством с проживающим там неблагополучным контингентом. Поэтому однокомнатные «апартаменты» здесь можно приобрести менее, чем за 1млн.руб. Частный сектор района, несмотря на соседство с промзоной Комбината, считается привлекательным из-за своей близости к Центру и городской инфраструктуре, поэтому даже старый и покосившийся дом с огородом дешевле 1,5 млн.руб. найти вряд ли возможно.
Самый бестолково спланированный район Техпоселок и Смычка. Обозначение домов и улиц запутанно и усугубляется пересечением их под каким угодно, только не под прямым углом, а также распространенным здесь односторонним движением. Жилые кварталы в старой своей части (обшарпанные 2-3 этажные на 8-18 квартир образца 30-40-х годов) соседствуют с промзоной с одной стороны, железнодорожными перегонами, где преобладают унылые 4-хэтажные хрущевки с другой, и неплохим парком культуры и отдыха с красивым по архитектуре ДК НТМК и стадионом с третьей. Именно парк делает проживание в этой наиболее загрязненной выбросами металлургического производства (к тому же с высокой уличной преступностью) части города хоть сколько-то привлекательным для проживания. Здесь жилье покупаем от 30 до 50 тыс.руб.
Главный спальный район города – ГГМ, т.е. Гальяно-Горбуновский жилой массив состоящий, в основном, из типовых многоподъездных девятиэтажек. Он расположен между частным сектором старой Гальянки и пос.Горбуново. Благодаря ГГМ общий имидж Тагилстроевского района выглядит не так плохо благодаря лучшей в городе экологической обстановке (в отсутствие здесь предприятий), сравнительно хорошей инфраструктуре, относительной низкой бытовой преступностью, объемам вводимого жилья для различных социальных слоев, от «бюджетного» до элитного с пентхаусами, подземными парковками и огороженной придомовой территорией. За 3-4-х комнатные такие квартиры площадью 80-120 кв.м. застройщики требуют по 5-7 млн.
Строительство на Гальяно-Горбуновском жилом массиве
По и многим другим показателям район считается передовым в целом по Тагилу. Многие жители района имеют стабильный доход, работают на градообразующем предприятии – НТМК. Спрос на жилье здесь один из самых высоких в городе, что не могло не сказаться на цене «квадрата», который может достигать 60 тыс.руб. (это в типовом-то доме!) и стремится к 80 тыс.руб. (в т.н. элитном доме). Но самый «крутой» вариант это поселиться в коттедже на Муринских прудах, Фотеево или в пос.Горбуново, что на юге и юго-востоке ГГМ, где редкий старый дом обойдется меньше 3 млн.руб. не говоря уже о новом коттедже. Наряду с Ленинским районом ГГМ является, пожалуй, самым привлекательным местом для проживания по мнению многих жителей города.
Новая и Малая Кушва представляют собой огромный частный сектор. Здесь старый дом с участком под застройку можно найти в пределах 1 млн. Однако можно оказаться по соседству с цыганскими подворьями, где идет бойкая торговля запрещенными препаратами, весьма востребованными определенной категорией потребителей, которые не гнушаются во время своего нелегального шопинга посетить за одним и соседние домовладения в надежде улучшить свою кредитоспособность.
Дзержинский район воспринимается многими жителями Нижнего Тагила как отдельный город-спутник. Наверно это оправдано, т.к. 120 тыс. человек населения «тянет» на среднероссийский город. Инфраструктура здесь «зациклена» на себя, расстояние от центра до района около 15 км. Нужно ехать около часа на трамвае или около получаса по Восточному шоссе, наблюдая антиутопические пейзажи промзоны, изобилующей множеством действующих и уже развалившихся предприятий.
Здесь есть собственное градообразующее предприятие: Уральский Вагоностроительный Завод, по названию которого район в народе именуют просто – Вагонка. Помимо Вагонки в состав района входят также: Северный поселок на 10-15 тыс. жителей, построенный когда-то исключительно для работников военного химзавода (ныне почти не работающего), и стабильно работающего сегодня завода по производству пластмасс; Сухоложский поселок, представляющий сегодня декорации для игры «Сталкер». Если на вполне благополучном Северном поселке «однушку» предлагают от 500 тыс.руб., то в Сухоложских трущобах «двушки» дешевле 300 т.р. Состоящий исключительно из частных домов Валегин бор, который облюбовали некоторые адепты индивидуального домостроения, не пожалевших о потраченных 1-1,5 млн.руб. за участок для застройки с домом, требующим реконструкции или сноса.
Вагонка делится: на старую часть с домами до и послевоенной застройки, где стоимость лучших квартир уступает лишь 10-20% аналогичным в Ленинском районе; более новую с преобладанием «хрущоб» с ценой за однокомнатные «малогабаритки» под миллион; и районы Алтайский и Пихтовые горы с инфраструктурой «спальников» и преобладанием панельного «зодчества», где двухкомнатные, улучшенной планировки квартиры могут едва превышать 1млн.руб. Но по причине низких темпов строительства и наметившегося увеличения занятости наметилась тенденция к увеличению стоимости.
Обширный Вагонский частный сектор представлен 9-м поселком, домами восточнее ул.Ильича (от ул.Чайковского), а также по сторонам от пр.Вагоностроителей в районе роддома, где еще можно отыскать старенький домик под снос с участком за «каких-нибудь» 500-700 тыс.руб. Но дороги здесь прямо скажем «не фонтан».
Когда-то основную часть населения Вагонки составляли работники УВЗ, приехавшие сюда со всей страны, иногда отнюдь не добровольно. Сегодня портрет среднестатистического местного жителя выглядит более размыто, но потомки пустивших здесь корни не лучших представителей «героев первых пятилеток» привносят в культурную среду свой не всегда позитивный вклад. Жителя центра вряд ли заставишь перебраться сюда на ПМЖ. Но существуют причины, по которым люди не бегут с Вагонки, бросая в панике дома и имущество.
Во-первых, это отсутствие безработицы: УВЗ, ряд более мелких предприятий, а также постоянно расширяющаяся сфера торговли и услуг не никому не даст умереть с голоду. Работать можно и в других районах, тем более что доступность и развитость транспортной системы это позволяют.
Во-вторых, неплохое школьное образование. В районе действуют несколько профилированных школ, к которым другие стараются подтянуться. Среди них особенно выделяется лицей №39 – лидер образования, где учился нобелевский лауреат К.Новоселов, изобретатель графина.
В третьих, культурная и спортивная жизнь района весьма насыщена: на досуге можно посетить представление заезжих артистов в ДК УВЗ, сходить на матч любимой хоккейной команды высшей лиги «Спутник» (между прочим, это, так сказать, «альма матер» звезды мирового хоккея Александра Радулова), или сходить в бассейн. Или пробежаться на лыжах, для чего работниками лыжной базы в лесу Пихтовых гор заботливо прокладываются тропы. В общем, жить можно, особенно если поднять из руин дорожный и дворовый трафик, спортивные и детские площадки, а также детские сады.
Инфраструктура города
Приблизительно 40% жителей города проживают в 5-10-этажных панельных и блочных домах постройки 70-80-х годов прошлого века. Еще 25-30% — в т.н. хрущевках. В центре города есть несколько домов в 12-14 этажей, а на ГГМ встречаются и 16-ти и даже две 18-этажных башни, которые выглядят гигантами по соседству с типовыми застройками. Хозяева квартир этих 70% не испытывают больших проблем с коммунальным сервисом, т.к. благодаря тому, что жилой фонд данного вида еще не сильно обветшал, а также плотной застройке кварталов и платежам за услуги большего количества жильцов управляющие компании имеют достаточные ресурсы для поддержания зданий в более-менее нормальном режиме.
По федеральной программе в большинстве домов были заменены лифты, кое-где проведен косметический и (реже) капитальный ремонт. Если и возникают изредка серьезные аварийные ситуации (в основном прорывы труб подачи холодной/горячей воды или теплотрасс), то, главным образом, за пределами самих домов на ветхих участках трубопровода.
Жилой фонд сталинского периода (15-20%), представляющий собой 2-5, реже – 6-7-этажные дома, расположенные в Ленинском и на центральных улицах других районов считаются относительно благополучными с точки зрения обеспеченностью коммунальными услугами и считаются по большей мере элитным жильем. Но часть таких домов, имеющих деревянные перекрытия, подъездные лестничные пролеты и (или) низкий цоколь, а также большой износ, требуют капитального ремонта или даже сноса. Привлекательность проживания в них является сомнительной. Отдельной темы заслуживает аварийное жилье в виде брусковых домов барачного типа, которого также предостаточно.
Частный сектор представляет собой довольно пеструю картину, где можно встретить трехэтажный особняк по соседству с полуразвалившейся и даже заброшенной хибарой, ждущей своего нового и рачительного хозяина. К слову, такой не заставит себя долго ждать, т.к. в последнее время замечена тенденция к улучшению благосостояния тагильчан, а также заметное снижение энтузиазма по отношению к коллективному проживанию в многоподъездных многоэтажках на тысячу соседей. Наиболее привлекательные объекты находятся в секторах, где имеются все коммуникации, присущие городу: тепло-, водо- и газоснабжение, а также канализация. Надо отметить, что за последние лет 10 доля таковых несколько увеличилась.
Один из «свежих» коттеджей
Плата за коммунальные услуги в городе воспринимается многими жителями как очень высокая. Сегодня за проживание в 3-х комнатной квартире семье из 3-4 человек необходимо выложить более 4500 руб., что при средней зарплате в 15 т.р. весьма ощутимо. А для людей, живущих только за счет пенсий и пособий, коих в городе немало, такая сумма является неподъемной, отчего накапливаются огромные долги по городу. Энергетики и газовщики который год подряд грозятся санкциями, от которых могут пострадать и добросовестные плательщики.
Проблема неплатежей также негативно сказывается на качестве и объемах работ по ремонту и содержанию как самих домов, так и придомовой территории. Возможно поэтому, а также из-за высокого уровня воровства в сфере ЖКХ и подросткового вандализма многие дворы и подъезды выглядят как место боевых действий. Детям негде гулять и играть, а пожилым невозможно посидеть и посплетничать на лавочке по причине ее отсутствия.
Типичный тагильский двор
Про дороги. Эх, дороги. Лучше всего они, естественно, в самом центре и Ленинском районе, а чем дальше от него, тем больше разруха. Более-менее приличными еще можно считать некоторые участки шоссе, соединяющие районы. Даже центральные улицы районов нельзя признать благополучными, что уж говорить о периферийных направлениях, а о дворах никто и не вспоминает. Статья бюджета на ремонт и строительство дорог год от года растет, областные субвенции достигли астрономических цифр, но каждую весну картина все та же: ямочный ремонт, асфальт кидается прямо в лужи.
Не так давно в интернете появился ролик, в котором показано как на ГГМ асфальт самым аккуратным образом укладывается на свежевыпавший пушистый первый снег. При этом количество автомобилей на дорогах города ежегодно увеличивается на 7-10%, и все слышнее становится голос стихийно образовавшегося сообщества «Тагил без ям», требующего улучшения катастрофической дорожной ситуации. Немалые пробки в часы пик усугубляют и без того сложную ситуацию.
Возможно, в сравнении с областным центром – Екатеринбургом тагильские пробки это детский лепет. Однако, не привыкшие стоять из-за других, горячие тагильские парни «по жизни» привыкли «рулить и разруливать». Они не терпят и пятиминутной вынужденной остановки, отчего могут возникать конфликтные ситуации, которые повышают градус общей нетерпимости и агрессии и без этого достаточно высокий в городе.
Но для городской транспортной инфраструктуры в увеличении числа частного автотранспорта есть и свои преимущества. Например, цены услуг такси вот уже как лет 5 держатся на минимальном уровне. Цена поездки по району составляет от 50 руб., а между районами с пробегом до 15 км – от 150 руб.
Значительно разгрузился и общественный транспорт. Дотируемые городским бюджетом трамваи всего за 12 рублей довезут Вас в любой район города, а время ожидания составит не более 10 минут. При этом в салоне будет достаточно просторно даже в час пик. Еще каких-то лет 10 назад пассажиры, опаздывая на работу или учебу, были вынуждены «висеть» на подножке, а самые отчаянные рисковали самым дорогим, болтаясь на «колбасе».
Разветвленная сеть маршрутного такси с невысокой ценой в 14 рублей делает транспортную систему еще более удобной и разнообразной. Автобусные маршруты мене распространены, зато ходят по строго расписанию, и проезд стоит недорого – 15 руб.
Что касается доступности школьного образования, можно с уверенностью утверждать о полной обеспеченности таковым юных горожан. Об этом свидетельствует средняя численность учащихся в классах, которая составляет сегодня 20-25 и не превышает 30 чел. При этом лет 10-15 назад обычным делом были классы по 40 учеников.
В дошкольной сфере ситуация прямо противоположная. Обеспеченность местами в детских садах и яслях едва достигает 60% от требуемого количества. Это объясняется увеличением уровня рождаемости, значительным сокращением числа детских садов за последние 20 лет из-за их перепрофилирования, приватизации и просто разрушения. Причем за это же время отремонтированы считанные единицы из оставшихся и не было построено ни одного нового здания.
Предприятия и работа в Нижнем Тагиле
Экономика города почти целиком зависит от благополучия двух градообразующих предприятий: НТМК (Нижнетагильский Металлургический Комбинат ОАО) и УВЗ (Уральский Вагоностроительный Завод). Комбинат, на котором трудятся порядка 30000 чел. является самым стабильным предприятием города. Система соцобеспечения является, пожалуй, самой привлекательной среди промышленных предприятий города. Зарплата квалифицированного рабочего в т.н. основных, «горячих» цехах может превышать 50 тыс.руб. Льготный стаж для ускоренной выработки пенсионного возраста несколько скрашивает возможные последствия для здоровья от «вредности» производства. Мощный профсоюз обеспечит Вам доставку на место работы, санаторно-курортное лечение (правда, уже не бесплатно) в ведомственных профилакториях, а Вашим детям – отдых в летних лагерях. Социализм, да и только! Правда вот устроиться сюда можно только через обучение и испытательный срок и не на все специальности, но все-таки можно.
На фоне Комбината УВЗ (количество работников около 25 тыс.чел.) выглядит «тусклее». Более-менее заработало вагонное производство, где можно неплохо заработать рабочим, которые сдали квалификационный экзамен (до 30 тыс. руб.). Почти всегда востребованы квалифицированные станочники и операторы ПУ. Менее стабильно производство бронетанковой техники и колесно-гусеничного транспорта. Но, кажется, в последнее время наметился перелом, т.к. УВЗ из-за известных событий стал «побратимом» самого президента Путина(!). И в самое ближайшее время здесь ожидаются беспрецедентные денежные вливания.
Завод УралХимПласт является условно градообразующим предприятием, но по стабильности и привлекательности условий труда может соперничать с НТМК. Попасть на работу сюда значительно труднее, в основном по протекции, приглашению или если претендент обладает высокой квалификацией. Есть в Тагиле предприятия и поменьше, но крепко стоящие на ногах, где зарплаты порой даже превышают те, что предлагают «гиганты». Среди них, например: Криогенмаш, Завод Металлоконструкций, Котельно-Радиаторный завод и др., куда практически постоянно требуются слесари, металлурги, сварщики и станочники и пр. рабочие специальности, зачастую с обучением. На всех подобных промышленных предприятиях Нижнего Тагила, существующих с советских времен, сохранилась советская же система социального обеспечения, со всеми гарантиями, предусмотренными Трудовым Кодексом. В народе по этому поводу шутят: сюда легче устроиться, чем уволиться.
Главная проходная УВЗ
Помимо промышленности в городе весьма развит торговый сегмент. Те соискатели рабочих мест, у которых нет навыков и (или) желания работы на производстве, всегда могут найти работу в качестве продавцов на многочисленных и крупных вещевых и продовольственных рынках. Развитая сеть таких крупнейших федеральных и региональных ретейлеров, представленных в городе множеством больших продовольственных магазинов, как: «Пятерочка», «Магнит», «Мегамарт», «Монетка» и др., а также магазины по продаже бытовой техники: «Эльдорадо», «М-видео», «Центр» и т.д. нуждаются в притоке большого количества свежих кадров с опытом работы и без: грузчиков, кассиров, товароведов, работников зала и, конечно, охранников. Стабильная и приемлемая зарплата, а также соцпакет привлекает многих молодых людей, устраивающихся сюда, но введенная руководством несправедливая система коллективного штрафования работников, даже не виновных в порче, краже, утере товаров или оборудования, обуславливает высокую текучесть персонала и объясняет постоянный набор сотрудников.
Многочисленные торговые компании, крупные и не очень, снабжающие местные торговые точки от ларьков до супермаркетов продовольственными товарами, алкогольными и безалкогольными напитками, табачными изделиями, постоянно набирают сотрудников: работников склада, делопроизводителей, офисных работников, бухгалтеров, торговых представителей, менеджеров по продажам и прочих супервайзеров с мерчендайзерами. Размер вознаграждение в таких фирмах часто зависит от выполнения плана по продажам и может состоять из 10-20% оклада, а объем оставшееся части зависит от оценки вашей деятельности руководством. Поэтому на таких предприятиях весьма распространенным явлением бывает выдача оплаты труда по т.н. черным и серым схемам («в конвертах»). Подписавшихся на такое должны быть готовы к возможной недобросовестности вышестоящих сотрудников, от которых зависит распределение средств. Торговые фирмы нередко грешат ограничением соцпакета, что также необходимо иметь в виду при собеседовании с такими работодателями.
Выбирая постоянное место работы нужно учитывать все нюансы. Представляется, что основными из них являются: размер оплаты труда, предоставление всех соцгарантий, положенных по закону и ущерб здоровью, который может быть понесен работником. Лучше всего этим критериям соответствует НТМК, но не основные цеха, где вредное производство, а вспомогательные, ремонтные, механические и т.п., где зарплата может достигать 45тыс. руб. при сравнительно нормальных условиях труда и отсутствии фактора вредности и опасности технологического процесса.
Криминал
Криминогенная обстановка в Нижнем Тагиле остается весьма сложной. Основная масса населения представляет собой потомков, прибывших сюда на стройки НТМК и УВЗ, значительная часть из которых не по своей воле, по приказу руководства печально известного ГУЛАГа, что, думается, отложило определенный отпечаток в генетической памяти некоторого числа тагильчан. И сегодня, к сожалению, весьма заметна (особенно в депрессивных районах города, например, в пос.Сухоложский, некоторых кварталах Вагонки и Техпоселка) деградация части населения, основанная на тунеядстве, наркомании и алкоголизме, что привносит в местный культурный климат негативные штрихи в виде хулиганства, большего в сравнении с респектабельными соседями количества деклассированных, неопрятно одетых людей, мусора на улицах, разбитых окон, граффити, покореженных детских площадок и других дворовых сооружений.
Картину не улучшает высокий показатель количества жителей, имеющих судимость, часто не одну. Усугубляется это наличием множества исправительных учреждений, 3 из которых находится прямо в черте города, и еще порядка 10 в радиусе 30 км. «Выпускники» таких заведений часто оседают в Тагиле, что также сказалось на культурной атмосфере и поведенческой мотивации в молодежной среде в виде определенной моды, блатного сленга, терпимости к насилию, почитания криминальных авторитетов, презрение к честному систематическому труду.
Преступность в городе в 90-е годы несколько отличалась от происходящего в настоящее время. В силу небольшого распространения наркотиков и меньшей девальвации морально-этических норм уличная преступность тогда не имела такого размаха как сейчас. Криминальные авторитеты 90-х «поднимались», главным образом, на нелегальной торговле «паленой» водкой, рэкете, вымогательствах, заказных убийствах и разруливании «стрелок».
Это сегодня убийство 11 человек повергает в трепет всю страну и о трагедии в Кущевке теперь знает каждый россиянин от мала до велика. А в далеком 1996г. о расстреле 10 человек в зале отдыха лыжной базы на Вагонке во время празднования дня рождения одного из местных авторитетов многие рядовые тагильчане узнали только через несколько недель, и то от знакомых. Центральные СМИ об этом даже не упоминали, так как для того времени это было заурядное происшествие – подобные разборки происходили в стране чуть ли не каждый день, но для небольшого города это событие стало знаковым.
Достопримечательности города Нижний Тагил
Архитектурных памятников в городе не так много. Среди них можно выделить здание заводоуправления Демидовых (ныне краеведческий музей), возведенное в стиле классицизма, а также дома инженеров, купцов, городовых и других состоятельных граждан того времени. Новодельный ремонт, естественно, не украсил этих «старожилов», расположенных в самом начале центральной улицы Ленина. Но лучше уж пластик им в окна и кондиционер на фасад, чем полное запустение или даже снос, как это произошло совсем недавно с одним купеческим домом постройки, датируемой последней четвертью позапрошлого века, который по чьей-то глупой ошибке не был включен в реестр охраняемых архитектурных объектов местного значения.
У краеведческого музея
Среди наиболее оригинальных построек более позднего периода можно выделить здания редакции газеты «Тагильский рабочий», выполненного с нотками модерна, и Музея изобразительных искусств с элементами готики. Здание драмтеатра с площадью, на которой проходятся торжественные и праздничные мероприятия, памятником отцу и сыну Черепановым (изобретателям паровоза, между прочим) является визитной карточкой города.
Спустившись с площади, Вы окажетесь на набережной тагильского пруда – любимом месте прогулок горожан, где расположен городской ЗАГС и фонтан «Каменный цветок», находящийся ныне в удручающем состоянии. Верх по набережной находится здание цирка, где регулярно идут представления местных и гастролирующих артистов и трупп. С площади перед цирком открывается отличный вид на Лисью гору и находящийся ниже городской парк культуры им.Бондина и домом-музеем этого загадочного писателя, которого не читал ни один (за редчайшим исключением) тагильчанин.
Обязательными к посещению «официальными» свадебными делегациями являются следующие культурные объекты: стела при въезде в Нижний Тагил – с групповым фотографированием и распитием ритуального игристого напитка; памятник воинам локальных войн и (или) вечный огонь на площади Славы – с возложением цветов павшим; постаменты танков Т-34 возле центральной проходной УВЗ и Т-72 на перекрестке ул.Зари и Ленинградского проспекта, где подвыпившие свидетели норовят оседлать легендарную снисходительно безмолвную бронетехнику, позируя видео-оператору.
Памятник войнам, погибшим в локальных войнах
Мест для культурного отдыха в Тагиле предостаточно. Для любителей кино к услугам два кинотеатра, где можно посмотреть 3D-фильмы: КиноМакс на Театральной площади и КРЦ Россия, в котором также есть ресторан японской кухни и боулинг, на Вагонке по пр.Вагоностроителей.
Заядлые тусовщики могут «порвать танцпол» в ночных клубах, самыми посещаемые из которых на Вагонке: Стрелец, Гавана, Эгоист; на Вые – Black & Whait, Девичья Башня и Тауэр; на ГГМ: Juke-Joint и FEVER 911; в центре – ЕмСам и СОК Металлург-Форум.
Для более спокойного времяпровождения есть уютные кафе и рестораны: Мэтр (возле моста через р.Тагил, разделяющего ул.Островского и Фрунзе) с мультикухней, Жемчужина (прямо на городском пляже) и Киото («кольцо» на пересечении пр.Мира и пр.Строителей) с японскими блюдами и «немецкий» Берштубе (перекресток ул.Пархоменко и Газетной) являются, пожалуй, самыми пафосными (в основном, оправдано) из них.