лучшие районы ленобласти для проживания в частном доме
Обзор популярных районов Ленобласти для загородной жизни
В настоящее время в Ленинградской области очень активно развивается малоэтажное жилищное строительство. Все больше жителей Северной столицы хотят переехать поближе к природе и подальше от суеты динамичного города, продолжая, как правило, в нем работать. Многие готовы ради приобретения комфортного недорогого (порядка 3-5 млн. руб.) загородного дома продать свою городскую квартиру. Именно на таких покупателей в основном ориентируются сегодня девелоперы.
Практически все современные коттеджные поселки Ленобласти имеют продуманную инфраструктуру, хорошие подъездные пути и комплекс качественных коммуникаций. Ведь каждый житель, привыкший ко всем благам городской цивилизации, не захочет переезжать в менее комфортные условия.
Самыми востребованными сегодня являются земельные участки, переведенные из земель с/х назначения в земли ИЖС или ДНП, имеющие подведенные коммуникации стоимостью до 1 млн. руб, или домовладения стоимостью не более 5 млн.руб. Эти данные подтверждают опросы потенциальных покупателей загородной недвижимости.
Наиболее популярными в северном направлении являются Всеволожский, Выборгский, Приозерский и Курортный район. Также в настоящее время активно стало развиваться южное направление, такие районы как Гатчинский и Ломоносовский.
Рассмотрим каждый из этих районов на примере нескольких коттеджных поселков. Отберем наиболее подходящий с точки зрения выбора места для круглогодичного проживания семьи среднего достатка с учетом ряда факторов (экология, транспортная доступность, инфраструктура и т.д.).
Всеволожский район
Выборгский район
На втором месте по популярности после Всеволожского района на рынке Ленинградской загородной недвижимости находится Выборгский район, где предлагается более 70 самых разнообразных проектов, что составляет порядка 19% всех предложений. Хорошо развитая транспортная сеть удобно связывает этот значительный по территории район с Выборгом и Санкт- Петербургом, а замечательная экология и красота природы (шикарные лесные массивы, разнообразные озера, живописное побережье Финского залива) все больше привлекает истинных ценителей загородной жизни.
При строительстве коттеджных поселков в Выборгском районе их стараются располагать по берегам крупных озер или рек поближе к уже существующим населенным пунктам. Подробнее о Выборгском районе можно прочитать в нашей статье.
Приозерский район
Расположение Приозерского района на Карельском перешейке (северо- восточная часть), живописная природа, леса, озера, реки все больше привлекают внимание жителей Санкт- Петербурга, выбирающих место для дачных участков. По праву Приозерский район считается одним из лучших курортных районов Ленинградской области. Район удален от КАД, и в силу этого обстоятельства больше подходит для летнего проживания. Если Вы увлекаетесь рыбалкой, охотой, т.е. предпочитаете активный вид отдыха, и являетесь истинным ценителем карельских красот, то не задумывайтесь над вопросом : «Где купить участок?», приобретайте его в одном из множества коттеджных поселков Приозерского района. Узнать более детальную иформацию о загородной недвижимости Приозерского района можно в этой статье.
Курортный район
Курортный район Ленинградской области находится между Санкт- Петербургом и Финляндией на Карельском перешейке. Это один из красивейших районов с хорошей транспортной доступностью, до Северной столицы можно добраться минимум за 20 минут, максимум – за 60. На сегодняшний день территория курортного района активно застраивается элитными коттеджными поселками. На рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга Курортный район славится высокими ценами и ассоциируется с местом отдыха и проживания успешных состоятельных людей, поэтому место это и привлекательное во всех отношениях, и статусное. Приобрести жилье экономкласса здесь практически невозможно, даже в самых непопулярных местах этого района цены не опускаются ниже 600 тыс.руб. за сотку.
Курортный район Петербурга представляет собой узкую полосу вдоль северного берега Финского залива, поскольку в последние годы ведется постоянное строительство, то сейчас поселки, расположенные на побережье, можно сказать, слились в единый пригород со сложившейся развитой инфраструктурой. Однако, не настолько здесь сейчас и удобно с точки зрения круглогодичного проживания, ведь постоянный рост числа отдыхающих сказывается на ухудшении экологии, добавляет шума и мусора. Выбор дачных домиков, равно как и участков в СНТ в Курортном районе невелик (порядка 20% от общего числа предложений по области).
По ценам на жильё Курортный район делится на три зоны. К первой относится территория от города до Лисьего носа. Если речь идет об участке 11- 15 соток с небольшим бревенчатым или кирпичным домиком, то стоимость будет в пределах 3.5 – 7млн.руб. Самая «дешевая» часть Курортного района находится за железной дорогой (станции Комарево и Репино) на достаточно далеком расстоянии от залива. Цена участков ИЖС здесь составляет порядка 800 тыс. – 1млн. за сотку.
Самая дорогая по ценам зона данного района – это Комарево, Репино и Сестрорецк с окрестностями. Предложения за сотку земли доходят до 2млн.руб. Цена на готовые коттеджи не опускается ниже чем 12- 15млн.руб.
Все актуальные предложения по коттеджным поселкам Курортного района можно просмотреть на нашей интерактивной карте.
Пушкинский район
Самым стабильным и прогнозируемым с точки зрения загородной недвижимости лен.обл. является небольшой по площади Пушкинский район, на сегодняшний день в нем реализуется не так много малоэтажного жилья. Недвижимость здесь не является дешевой, поскольку Пушкинский район является одним из популярных пригородов Санкт- Петербурга. Цена сотки земли колеблется в пределах 300 – 500тыс.руб., готовые коттеджи стоят от 6 до 13 млн. руб.
Самым большим плюсом с точки зрения постоянного места жительства Пушкинского района является отличное транспортное сообщение с Санкт- Петербургом, имеется две автодороги федерального назначения (Московское и Киевское шоссе, на которых ещё и расширение запланировано) и две железнодорожные магистрали. Даже без своей машины до метро «Московская» можно добраться за полчаса на маршрутке или автобусе. Не меньшим плюсом является изобилие зелени. Пушкинский район с прекрасно развитой инфраструктурой является идеальным местом жительства для тех, кто работает в Московском районе или Купчине.
Возможность иметь свою фазенду и при этом пользоваться всеми прелестями городской инфраструктуры предоставит желающим поселок «Царскосельский», находящийся в самом городе Пушкине. Здесь планируется продажа только готовых коттеджей(100 – 240 кв м) с участком от 3 до 8 соток, стоимостью от 10млн руб. К существенным минусам приобретения жилья в данном поселке, помимо не очень привлекательной цены( с точки зрения семьи со средним уровнем дохода), можно отнести непосредственную близость оживленной дороги и пятиэтажных жилых домов практически «окна в окна».
На сегодняшний день возрос спрос на дачные участки и дома в Пушкине и Павловске по цене до 2 млн. руб. Самые дешевые ИЖС предлагаются в Кондакопшине, там можно приобрести участок стоимостью до 500 тыс.руб, но более реально купить участок 6-8 соток за 750-850 тыс. руб. (правда, это предложение особо не пользуется спросом). Поэтому на вопрос: «Сколько стоит участок в Пушкинском районе?» сложно дать однозначный ответ.
Подробнее узнать о коттеджных поселках Пушкинского района можно в нашем постоянно обновляемом каталоге.
Гатчинский район
Традиционно считается, что южное направление Ленинградской области по статусу ниже, чем северное. В большей степени это связано с тем, что природа южных районов не столь живописна. Поэтому ни у кого не вызывает удивления тот факт, что 60% сделок по недвижимости здесь находятся в довольно скромном ценовом диапазоне – до 5млн.руб. По мнению аналитиков в 2012-м году будет активного развиваться рынок загородной недвижимости как раз в южных районах Ленинградской области, поскольку оптовая стоимость земли для девелоперов пока относительно невысока.
С точки зрения приобретения жилья Гатчинский район на сегодняшний день является достаточно интересным и перспективным районом Ленинградской области. Ведь пока здесь еще нет такого ажиотажного спроса на приобретение недвижимости, как, например, во Всеволожском или Выборгском районах, соответственно и такого высокого уровня цен тоже пока нет. А в то же время, Гатчинский район не менее близок к Санкт- Петербургу, чем вышеперечисленные, здесь находятся прекрасные экологически чистые места, хорошее транспортное сообщение. Даже южное направление, с точки зрения климатических условий, можно считать неоспоримым плюсом, ведь лето здесь и дольше, и теплее, чем в северных районах.
В Гатчинском районе значительно меньше коттеджных поселков по сравнению с Карельским перешейком, активное их строительство началось совсем недавно. В дальнейшем планируется развитие масштабных проектов, которые будут достойной «альтернативой городу».
Полный список коттеджных поселков в Гатчинском районе доступен по этой ссылке.
Ломоносовский район
Самым популярным в плане приобретения загородной недвижимости среди районов южного направления Ленинградской области является Ломоносовский район. На территории района находятся красивейшие озера, величественные хвойные леса, много исторических памятников.
Этот район отличает превосходная траспортная доступность и наличие множества проектов в сегменте эконом-класса. По этой причине портал Фазенда.Спб.Ру организует регулярные экскурсии по коттеджным поселкам и малоэтажным комплексам в этом районе, а количество желающих приобрести участок, коттедж или таунхаус постоянно прибавляется. На одной из наших экскурсий пришлось арендовать аж два автобуса, так как многим просто не хватило места.
Самый полный и постоянно обновляемый перечень проектов, реализуемых в Ломоносовском районе, размещен на интерактивной карте.
Заключение
Исходя из представленного обзора загородной недвижимости Санкт-Петербурга по самым популярным на сегодняшний день районам, можно сделать следующий вывод. Подобрать идеальное место для проживания в пригороде Северной столицы по всем параметрам (живописная природа, прекрасная экология, близость водоёма, не уступающая городу инфраструктура, транспортная доступность, престижность, недорогая цена и т.д.) маловероятно. Поэтому каждая семья, желающая приобрести недвижимость за городом, взвешивает все «за» и «против» и выбирает оптимальный вариант конкретно для себя, а выбрать есть из чего.
Где лучше жить в Ленинградской области? По отзывам переехавших: Топ-10 районов
Сейчас Ленинградская область стала привлекательной не только для туристов, но и для людей, которые хотели бы здесь поселиться. Живописная природа и хорошая экология, доступное и комфортное жильё, богатейшая история и большие перспективы – все эти факторы являются убедительными для того, чтобы просто переехать сюда.
Представляем реально мысли переехавших жить в Ленобласть и на окраины Петербурга. Для них места в окрестностях Северной столицы являются самыми лакомыми кусочками. Жить в краях старинных особняков и крепостей, прелестных лесов и озёр, на родине многих великих людей – наиболее интересно и полезно сейчас.
Если вас интересует решение задачи относительно того, где лучше жить в Ленинградской области, рассказываем о таких местах опять-таки по отзывам переехавших, теперь уже жителей Ленобласти. Изучайте Топ-10 районов, выбирайте и переезжайте. Многие считают, что это лучшее вложение средств в наши дни.
Топ-10 лучших районов Ленобласти для проживания
1. Всеволожский район
Всеволожский район расположен в юго-восточной части Карельского перешейка, между Ладожским озером и Санкт-Петербургом, расстояние до которого всего – 10 км.
Всеволожский район был создан в 1936 году, на его территории расположены 2 города, 6 посёлков городского типа и 145 сельских поселений. Всеволожский район является самым густонаселённым.
Восточная граница района является побережьем Ладожского озера. С севера он граничит с Приозерским районом, с северо-запада с Выборгским. С юга он ограничен Невой, а с запада городской чертой Санкт-Петербурга.
По землям Всеволожского района в старину проходил знаменитый путь «из варяг в греки», что немало способствовало процветанию этого края. Ему посчастливилось стать одним из немногих районов Ленобласти, на землю которого во время Великой Отечественной войны не ступали гадкие ноги фашистского оккупанта.
По территории Всеволожского района проходит легендарная Дорога жизни, которая спасла жизни сотням тысячам ленинградцев. За заслуги в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 годов по защите и снятию блокады Ленинграда Всеволожский район в мае 2000 года был занесён в Летопись Золотой Книги Санкт-Петербурга.
Ближе к Всеволожску — озёра поменьше: Большое, Ждановские, Румболовское, Коркинское. Целый комплекс чистейших искусственных озер-прудов образовался на месте выработки карьеров рядом с поселками Б. Пороги, Озерки, им. Свердлова, Рахья, Корнево, Сокольи озёра.
Большую часть всей территории района покрывают леса. Основные породы: ель, сосна, береза, осина. Здесь расположен знаменитый Юкковский заказник с одноимённым озером. Во Всеволожском районе достаточно много достопримечательностей и исторических памятников.
Местами притяжения являются Музей Кошки, комплекс Усадьба Богословка, Румболовская гора, горнолыжный комплекс Охта Парк, гора Кивисюрья и многие другие. Есть воинские мемориалы, церкви и соборы, памятники и музеи, а также масса природных достопримечательностей.
На территории района расположен ряд крупных сельскохозяйственных предприятий. Через территорию Всеволожского района проходит Октябрьская железная дорога, а также 2 автодороги федерального значения: Санкт-Петербург – Мурманск и трасса «Скандинавия».
Их жилья здесь преобладают большие типовые новостройки неподалёку от метро, есть и аккуратные малоэтажные объекты в загородном стиле. С хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью можно выбрать Всеволожск, Янино и Мурино. А в последнем есть метро, поэтому добраться до Невского проспекта можно всего за 20-25 минут.
2. Выборгский район
Выборгский район расположен на севере Ленинградской области, на Карельском перешейке, тут проходит государственная граница с Финляндией – протяжённостью 120 километров. Также он граничит с Санкт-Петербургом и Карелией, ещё – с Приозерским и Всеволожским районами региона.
На Выборгском участке государственной границы действуют 3 автомобильных международных пункта пропуска: Торфяновка, Брусничное, Светогорск и 1 железнодорожный – Буслово и портовый таможенный пост Выборг.
Выборгский район по территории является самым большим в Ленинградской области, его площадь составляет 1133,6 тыс. га, из которых водоёмы занимают 35%. Как муниципальное образование Ленобласти Выборгский район появился в 2004 году. В 2010 году городу Выборгу было присвоено почётное звание «Город воинской славы».
Выборгский район занимает уникальное географическое и геополитическое положение: через него осуществляется транспортная связь со странами Европейского Союза, здесь проходит крупный евроазиатский коридор: IX Интермодальный транспортный коридор «Север – Юг», входящая в его состав международная автомагистраль «Скандинавия».
Магистральная железная дорога соединяет город Выборг с городами Санкт-Петербург, Москва, Хельсинки. Именно в Выборгский залив открываются ворота Сайменского канала – крупнейшей торгово-транспортной международной артерии.
Больше половины территории Выборгского района занимают леса, общая площадь которого составляет 603,6 тыс. га. В районе находится 14 особо охраняемых природных территории, из них 12 территорий регионального значения, 2 – местного. Выборгский район обладает значительным ресурсным потенциалом для ведения охотничьего хозяйства.
Уникальная и живописная природа, развитая инфраструктура в его населённых пунктах, многообразие объектов культурно-исторического наследия, хорошая экология и многие другие премущественные факторы способствуют формированию имиджа Выборгского района как одного из самого привлекательного района в Ленинградской области для туристов и людей, который хотят тут жить.
Также к наиболее интересным и популярным достопримечательностям можно отнести такие места, как Линдуловская роща, музей-заповедник Ялкала, Эрмитаж-Выборг, Усадьба Свенгард, страусиная ферма в поселке Рябово, линия Маннергейма и сохранившиеся защитные сооружения (доты). Из природных достопримечательностей можно отметить Раковые озера, практически все побережье Финского и Выборгского заливов, Берёзовые острова.
В Выборгском районе работают 6 музеев, которые ежегодно посещают около полумиллиона человек. Четыре музейных объекта включены в федеральный и межрегиональный турпроект «Красный маршрут» и «Серебряное ожерелье России».
Большую популярность приобрели следующие события: исторический фестиваль «Турнир святого Олафа», морской международный фестиваль «Паруса Выборга», гастрономический фестиваль «Выборгский пикник», Фестиваль водного туризма. Самым известным является кинофестиваль «Окно в Европу». Также стоит отметить ежегодные события, такие как фестиваль музыки «Дверь в лето», фестиваль джазовой музыки в Выборгском замке и другие.
Немалое количество местных озёр делает район привлекательным для любителей рыбалки. Выбирайте такие места для жизни, если есть необходимость часто ездить в Петербург – Рощино, а в Финляндию – Светогорск. Прекрасно живётся в Выборге, так как город уникальной красоты и исторический центр России, основанный ещё в Средние века. Новостроек в районе также хватает.
3. Гатчинский район
Гатчинский район расположен в центральной части Ленобласти, в бассейнах рек Оредеж и Ижора. На севере район граничит с Пушкинским районом Санкт Петербурга, на северо-западе – с Ломоносовским, на юге – с Лужским, на западе – с Волосовским и на востоке – с Тосненским районами Ленинградской области.
Гатчинский муниципальный район был образован в 2006 году, его площадь составляет 2891,8 км2. В состав района входят 6 городских и 11 сельских поселений. Район обладает развитой сетью регионального и муниципального транспортного сообщения. Через территорию района проходят 2 железнодорожные магистрали и 1 автомобильная магистраль федерального уровня.
В настоящее время Гатчинский район является одним из наиболее крупных развитых промышленно-аграрных районов области. В районе строятся высокотехнологичные предприятия. В промышленности, сельском хозяйстве, строительстве, жилищно-коммунальном комплексе проводится модернизация и реконструкция действующих производств. Сегодня район позиционирует себя как высокотехнологичный.
Гатчинский район известен своим уникальным дворцово-парковым ансамблем, удивительными памятниками истории и культуры. На гатчинской земле уже много лет существуют культурные традиции, которые стали знаковыми не только для жителей Гатчинского района, но и известны далеко за его пределами.
Тут ежегодно проводят областной Пушкинский праздник «Тебя ж, как первую любовь, России сердце не забудет». Из других достопримечательностей – домик няни Пушкина, музей Набокова и ещё несколько красивейших усадеб.
В Гатчинском районе находятся музеи и заповедники мирового уровня, есть также знаменитые небольшие «сельские» объекты культурного наследия. Удивительны по своей красоте и эмоциональной насыщенности «Ночь музыки» и «Ночь света», проводимые в Гатчине.
Безусловно, традиционно привлекает туристов на гатчинскую землю необыкновенное соединение богатейшего ландшафта и культурно-исторической среды, – дворцово-парковые ансамбли Гатчины, и, в том числе, возведенный в XVIII веке землебитный Приоратский дворец.
Гатчинский район соседствует с Санкт-Петербургом, в нём есть как развитая промышленность, так и пейзажная природа. Но количество новостроек тут меньше в десятки раз, чем в предыдущем районе. Можно поселиться в самой Гатчине – самый крупный населённый пункт Ленинградской области, исторический центр, включённый в список всемирного наследия Юнеско.
4. Приозерский район
Город Приозерск, который является центром района, расположен в 140 километрах от Санкт-Петербурга. Приозерск относится к старинным городам России, с 1295 года в новгородских летописях он упоминается под названием Корела.
Город возник как крепость на месте небольшого поселения. Будучи в составе Новгородской области, служил форпостом на границе со шведскими землями. В 1580 году Корела была захвачена шведами, но через 15 лет возвращена России. В 1611 году Швеция вновь захватила Корелу и удерживала её на протяжении столетия. Шведы дали новое название городу – Кексгольм, сохранившееся за ним до 1948 года, когда он был переименован в Приозерск.
В середине XIX века было организовано регулярное пароходное сообщение по Ладожскому озеру между Кексгольмом и Петербургом. В 1892 году построили железную дорогу от Выборга к Сердоболю (Сортавала), которая прошла в 35 километрах от Кексгольма. Тогда в городе был создан курорт с водогрязелечебницей; усилились торговля и промышленность.
Музейщики предлагают интереснейшие исторические, краеведческие экскурсии, повествующие о жизни крепости с древнейших времен и до наших дней, о Петровском времени её существования, о тюремном периоде. Туристы могут получить истинное удовольствие от уникальной природы Карельского перешейка, наслаждаясь красотами памятников военной архитектуры.
Современный Приозерск – исторический, культурный, промышленный центр района с развитым сельскохозяйственным комплексом, являющийся одним из излюбленных мест отдыха жителей Санкт-Петербурга.
В прошлом году Приозерский район признали лучшим среди всех районов. С одной стороны его окружает – Ладожское озеро, а с другой он граничит с – республикой Карелией. Здесь весьма развито сельское хозяйство, преобладающее над промышленностью. Поэтому и с экологией всё нормально. Новостроек немного.
Кому Приозерский район придётся точно по вкусу, так это рыбакам и любителям водных пейзажей. Название района говорит само за себя – озёр в нём действительно много.
5. Киришский район
Поначалу это было маленькое сельцо на берегу Волхова, со всех сторон окружённое лесом. По одной из легенд первым срубил избу на месте современного города новгородец по имени Кирша (Кирик). Местные жители валили лес, плотничали, работали на пристанях и судах во время навигации, занимались отжигом угля, лесосплавом, рыболовством. Широко было развито и кружевоплетение.
Село Кириши входило в состав Новоладожского уезда Новгородской области, который находился всего в ста верстах от столицы Российской империи. Однако из-за бездорожья, экономической и культурной отсталости уезд был одним из самых глухих российских мест. В 1781 году Новоладожский уезд был присоединен к Санкт-Петербургской губернии.
В 20-е годы прошлого века рядом с селением Кириши вырос рабочий поселок с таким же названием. Во время Великой Отечественной войны на территории района проходила линия фронта. Удерживаемый врагом участок местности вошёл в историю Великой Отечественной войны как Киришский плацдарм.
Два года за него велись упорные бои. Освобождение пришло утром 4 октября 1943 года. Довоенный рабочий поселок Кириши превратился в руины: не уцелело ни одного здания. Был стерт с лица земли и районный центр Новые Кириши (Сольцы).
В начале 1960-х годов на месте прошлых боев развернулось строительство большого нефтеперерабатывающего завода, мощной тепловой электростанции и других промышленных объектов, были заложены фундаменты многоэтажных жилых домов. Сюда, на Всесоюзную ударную комсомольскую стройку, поехали тысячи людей со всех концов страны. Жизнь налаживалась, менялась к лучшему.
12 января 1965 года Кириши получили статус города. За прошедшее с тех пор время город и район стали одним из крупнейших промышленных центров Ленинградской области. Сегодняшние Кириши не узнать. Выросли многоэтажные дома, среди которых много достаточно интересных с точки зрения архитектуры, новые школы, больницы, культурно-развлекательные комплексы.
Главная гордость киришан — Дворец культуры с концертным залом, Мраморным залом для литературных и музыкальных встреч, атриумом с зимним садом и искусственным водоёмом. На сцене Дворца выступают артисты петербургских и московских театров, звезды эстрады. Ежегодно проводится Рождественский фестиваль искусств.
Далеко за пределами района известен Дворец детского и юношеского творчества. Именно здесь не дают уйти в небытие старинному Киришскому промыслу — коклюшечному кружеву, которое еще двести лет назад плели мастерицы из нескольких деревень Киришского района.
Киришский район особо популярным не назовёшь. До Петербурга – не ближний свет, 176 километров, но электричка домчит до Ладожского вокзала за 2 часа. Для отдыха обустроено множество детских лагерей и санаториев. Инфраструктура района, в целом, провинциальная, новостроек мало, но хорошую квартиру на вторичном рынке можно найти без проблем. Район придётся по духу тем, кто ищет тихую жизнь со всеми прелестями природы.
6. Тосненский район
Тосненский район является одним из крупных районов Ленинградской области и расположен в 40 километрах от Санкт-Петербурга. На севере район граничит с Санкт-Петербургом, на юге – с Новгородской областью, на северо-востоке – с Кировским районом, на западе – с Гатчинским районом, на юго-западе – с Лужским районом.
Впервые о Тосненской земле упоминается в Новгородской переписной окладной книге 1500 года. Начиная с XVIII века историческая судьба тосненского края была определена его близостью к Санкт-Петербургу. С тех пор через Тосно проходят все торговые пути из Санкт-Петербурга в Москву, в том числе автомобильная трасса «Россия» и магистраль Октябрьской железной дороги.
В 1712 году на правом берегу реки Тосны было основано поселение Никольское. Сюда, по указу Петра I переселили русских из Московской и других губерний в качестве мастеровых, которые начали разработки бутовой плиты, извести, кирпича, леса и сплава строительных материалов по Тосне в Неву.
Первым на почтовом тракте при выезде из Петербурга в Москву через Среднюю Рогатку и Софию (Царское Село) было селении Ям-Ижора. До 1869 года проживающие там крестьяне, по праву ямщиков, не подлежали рекрутской очереди, не платили податей и получали средства от ямской повинности. Позднее они занимались земледелием, производством спичек, мелкою торговлей и лёгким извозом по станциям железных дорог.
Как самостоятельная административная единица с центром в селе Тосно Тосненский район был образован в 1930 году постановлением Президиума Леноблисполкома, утверждённым Президиумом ВЦИК.
В областном справочнике 1930 года Тосненский район представлен как «крупный, неравномерно заселенный, расположенный на хороших железнодорожных путях и богатый сплавными реками район с сельским хозяйством, находящимся под влиянием близости Ленинграда и слабым развитием кустарных промыслов».
В 1967 году на станции Любань освятили железнодорожный храм, сооружённый по ходатайству Главноуправляющего путями сообщения и публичными зданиями П. П. Мельникова в память о строителях первой в России двухпутной магистрали Санкт-Петербург-Москва. Имена 72-х из них увековечены на мраморной доске внутри церкви.
Незабываемым событием в приходе церкви в 1894 году стала 40-минутная остановка на станции Любань траурного поезда с телом императора Александра III, в сопровождении о. Иоанна Кронштадтского. После многолетнего запустения отреставрированная при поддержке дорожного ведомства церковь была вновь освещена 17 сентября 1999 года Патриархом Московским Всея Руси Алексием II.
В состав района входят 3 города – Тосно (районный центр), Любань, Никольское и более 100 посёлков, сел и деревень. Тосненский район – один из ведущих в Ленинградской области по объемам промышленного производства, урожайности овощей, строительству социальных объектов.
Здесь создан благоприятный инвестиционный и предпринимательский климат, много внимания уделяется развитию физической культуры и спорта, медицинскому обслуживанию и социальной защите населения, воспитанию и обучению подрастающего поколения.
Тосненский район находится недалеко от Пушкина и Павловска, которым чаще всего застройщики отдают предпочтение. Приобретая недвижимость в Тосненском районе, можно отхватить отличный загородный дом с хорошей экологией.
Затем, буквально под боком будут находиться места исторической значимости и с моровой известностью. Продаются также приличные новостройки. Из Тосненского района можно без труда добраться до центра Санкт-Петербурга.
Сам город Тосно представляет собой тихую российскую провинцию. Это небольшой город, расположенный, на берегу реки Тосна, которая является одним из притоков Невы, в 53 километрах от Санкт-Петербурга.
Несмотря на то, что Тосно, разумеется, — не сравнится с Северной столицей по великолепию и величию, город обладает своей необыкновенной красотой и притягательностью, вдобавок, в нём есть уникальные места.
Он известен своим футбольным клубом. Фанатом футбола Тосно придётся по духу. Очень может понравиться город тем, кто ищет уединение и спокойствие, своего рода «эрмитаж» и «протекцию» от суеты и стрессовости мегаполиса.
Для анти-любителей больших городов, в уюте провинциальных улочек и тиши природных памятников — Тосно и его окрестности просто идеальны. Неспроста город, имея балтийское происхождение, означает «тихий».
Известный лингвист и славист Макс Фасмер уточняет, что название реки восходит к праформе — «Тъсна», аналогично тому, как на древнерусском — «дъска», что дало в русском языке формы доска. А деревянное зодчество — это естество, уют, тепло, старина.
Действительно, город Тосно — старинный с богатой историей. Познакомиться с ней можно, посетив этот приятный и тихий город с естественной красотой его окрестностей — памятниками природы.
И самое удивительное будет рядом: самый крупный в Европе водопад находится в Ленинградской области и расположен он на реке Тосне. Этот водопад считается своеобразным аналогом Ниагарского. И впрямь как близнецы, есть что-то общее между ними: широкий поток несётся сквозь леса и поля, а потом падает с двух-трёх-метровой высоты. Стоит отметить, что во время весенних паводков долина полностью заливается водой, а от водопада остаётся небольшой порожек.
Кроме того, Тосненский водопад наиболее популярный и самый широкий водопад в Ленинградской области. Его ширина достигает 30-ти метров. Тосненский водопад — также известный как Гертовский. Его высота составляет 2 метра. Тосненский водопад очень древний. Он возник около 11-ти тысяч лет назад, после того, как Иольдиевое море отступило от Балтийско-Ладожского уступа.
Берега Тосны такие древние, что в них ещё сохраняются останки трилобиты и других древних членистоногих, поэтому Тосна, и, в частности, её водопад пользуются успехом не только у туристов, но и у геологов-любителей. Местные жители с гордостью называют этот изящный водопад, напоминающий гигантскую подкову, «Мини Ниагарой». Ведь издали он и, правда, похож на миниатюрную копию знаменитого на весь мир водопада.
Что касается нашего «соотечественника», то добраться до водопада можно и без специальной экскурсии. К природному памятнику ходят автобусы. Вода в источнике бывает тёплой, поэтому многие гости принимают здесь гидромассажные ванны. Но предупредим: во время паводка водопад может быть опасен, особенно для новичков.