лучшие районы белграда для жизни
Как сориентироваться при выборе региона для проживания в Сербии
Если из-за обучения, ведения бизнеса или места работы нет привязки к Белграду, то эта ситуация очень удачная. В таком случае каждый сможет подобрать для себя домик в местности, ориентируясь на собственный стиль жизни, предпочтения и вкусы.
Если говорить условно, то вся Сербия делится на 2 крупные зоны: горная часть и степная Воеводина, разделенные географически столицей Белградом и рекой Дунаем.
Сама Воеводина также разделяется на 2 составляющие: пригороды столицы ближе к Фрушке Горе и Новому Саду, а также вся местность восточнее, западнее и севернее Дуная – районы Панчево, Сомбор, Кикинда, Суботица и т.д.
Воеводина является настоящей сербской житницей. В этом регионе выращивается кукуруза, овощи, сахар, различные фрукты и многие другие продукты. Этот регион, по сути, представляет собой крупную равнину с высоким уровнем влажности, распростертую на несколько десятков километров. Если вы приобретете жилье здесь, то будете фактически жить посредине поля с влажностью, сильными ветрами и кукурузой. Преимущественная часть населения – это католики.
Поблизости от Дуная никуда не спастись от комаров и в качестве исключения нельзя назвать даже известное Паличское озеро. К озеру можно с удовольствием приехать на один день, чтобы покататься на лодках или на местных аттракционах.
В некоторых источниках потенциальных покупателей заверяют, что в Воеводине все строения намного качественней, чем в горной части страны, однако это не соответствует действительности. На территории государства сейчас проживает около 7 миллионов человек и очень трудно представить, что примерно 3 миллиона сербов в районе Воеводины умеют строить дома лучше, чем остальные 4 миллиона, которые отдают предпочтение жизни в горах. Если вы тоже встречали такую информацию, то знайте: все это рекламный ход, завлекающий к покупке недвижимости в Воеводине. Нередки случаи, когда покупатели приобретают дома, например, в Новом Саду примерно за 250 тыс.евро, но стоит им поехать в горную Сербию, как они сразу же задумываются над продажей своей недвижимости и покупкой горного нового дома где-нибудь в Крагоевце. Безусловно, разница в цене поразительная, а природа горной части страны потрясающая. Здесь можно купить очень милый домик за 120 тысяч евро с участком около 40 соток посерди соснового бора, гор и с фруктовым садом.
Новый Сад, как и Фрушка Г ора – это так называемые, оазисы в о всей Воеводине. Здешние пейзажи не такие однотипные и скучные, как в остальной части Воеводины. Однако на Фрушке Горе весьма бедная инфраструктура, поэтому за покупками и за цивилизацией придется ехать достаточно долго в Новый Сад. Вся придорожная культура и жизнь, да и сама дорога в полном запустении. Из достоинств местности можно отметить достойную природу.
Кроме того можно подобрать отдельно расположенный дом, а не типичные дома, пристроенные друг к другу, как в Воеводине. Наряду с этим Новый Сад представляет собой крупный город, который подобен Белграду, но в том случае, если вы примете решение приобрести в собственность квартиру или дом в этом районе, то сложно понять, почему бы не приобрести аналогичное жилье в столице. Все местные цены на продукты и недвижимость точно такие же, как в Белграде. Единственное отличие Нового Сада состоит в его раскрученности: здесь организовываются концерты, показы и фестивали. Благодаря развитой инфраструктуре здесь многие предпочитают покупать недвижимость, и не желают перебираться в другие регионы. Такая ситуация способствует тому, чтобы цены в этом городе день ото дня росли.
С другой стороны, молодое поколение до 30 лет однозначно выбирает Новый Сад, чтобы потусоваться и отдохнуть. Всем остальным категориям покупателей лучше всего остановить выбор на другом месте, но в Новый свет можно иногда приезжать, чтобы поразвлечься.
Надо сказать, что точно так же неоднозначна и горная часть страны. Ее также можно условно поделить на 2 крупные части: Высокогорье и Среднегорье.
Конечно, можно очень долго рассказывать о регионах Сербии, но лучше всего собраться и приехать сюда самому.
Люди, которые живут постоянно и работают в Сербии долгие годы, рассказывают, что лучше не жить рядом с достопримечательностями, а выбираться посмотреть на них в выходные. Аренда квартиры здесь не превышает двадцати евро в сутки за размещение компании в 8 человек.
Существуют и оптимальные технологии проживания иностранцев в Сербии. К примеру, удобно жить не далее, чем в 70 км от столицы, потому что все, что может понадобиться среднестатистическому человеку, есть только там: банки, места для развлечений, коммерческие офисы, больницы, спортивные тренировки и т.д. Из представлений о лучшей экологии лучше всего отправиться в зону между 50 и 70 км от Белграда. Однако, даже в самом Белграде вода из крана и воздух, считающийся самым грязным в стране, в несколько десятков раз чище, чем в Москве.
Не стоит покупать дом в Обреноваце, потому что здесь находится электростанция, однако это мнение коренных сербов. Также желательно не уезжать в совсем глухие районы, потому что до супермаркета доехать получится далеко не всегда. Идеальный выбор – это небольшой, приятный городок, в 2-5 км от которого есть свои магазины и службы.
Исходя из содержания статьи, можно подумать, что Воеводина совершенно не пригодна для жизни, однако и здесь наша компания может предложить превосходные варианты недвижимости по приятным ценам.
Если сделать общий вывод, то Воеводина представляет собой плодородную пустыню с ветрами, высокой влажностью, комарами и газовым подключением. Фрушка гора и район Новый Сад – это прекрасные места с заоблачными ценами и большим количеством русских, которые здесь развлекаются и веселятся. В Белграде безумно высокие цены и плохая по сербским оценкам экология, однако здесь есть все, что необходимо для нормальной жизни. А в Среднегорье поразительной красоты природа, чистая вода и воздух, правда, не везде есть подключение к газу, но действительно недорогие цены на хорошую недвижимость. Все дома в часе езды от центра Белграда, но при этом создается полное ощущение уединенности. На Высокогорье шикарная природа, очень чистый воздух, вода, почти нет газа и очень мало развлечений.
Стоимость проживания в этой стране по нынешним данным примерно в 5 раз меньше, чем в аналогичном доме в Москве и, по средним показателям, в 3 раза меньше, чем во всей России. Однако каждый делает выбор сам, а мы поможем определиться!
Где лучше жить в Белграде туристу: лучшие районы на пару ночей и на 5-7 дней
Я хочу поделиться опытом, в каком районе Белграда лучше остановиться туристу на 3-4 дня, а где жить, если приехать в Белград на 5-7 дней. Какое жилье лучше выбрать: отель или квартиру / апартаменты, и какие необычные варианты туристического жилья можно найти в столице Сербии.
Районы Белграда, где лучше остановиться туристу
Белград — город большой, и для туриста важно правильно выбрать район, где поселиться. Если у вас всего несколько дней в городе, то важно хорошее расположение: чтобы и кафе/рестораны были рядом, и достопримечательности недалеко. Вот мои советы:
В первый раз я забронировала в Белграде квартиру «Urban Loft Center PERFECT LOCATION», которая находилась в здании самом центре города. Хотя некоторые путеводители не советовали центр города, я ни разу не пожалела. Улица Князя Михаила видна прямо из окна квартиры. Вдоль по улице — множество магазинов, где можно пошоппиться. В пяти минутах ходьбы главная гордость города — крепость Камелегдан. Другие достопримечательности в пешей доступности.
Список отелей на 1-2-3 ночи в Старом Белграде, которые я могу посоветовать в 2021
Страница со всеми отелями в Белграде на Букинге →
Важно: белый картон
Каждый турист должен зарегистрироваться в полиции в течение 24 часов после приезда в Сербию и получить «белый картон». В отелях, гестхаузах и хостелах этим занимается персонал, и путешественнику не нужно ничего делать. В частном жилье (квартире или апартаментах) зарегистрировать туриста обязан хозяин, но не все это делают. Поэтому уточните у хозяина, зарегистрировал ли он вас.
Что будет, если не зарегистрироваться? Будет штраф. Но, честно говоря, меня ни разу не попросили показать «белый картон» при выезде из Сербии, хотя в соседней Черногории проверяют постоянно.
Какое жильё выбрать в Белграде: квартира, отель или ботель?
Так выглядит один из лучших ботелей в Белграде — SWEET HOUSE on the river
Какой отель выбрать в Белграде? Советы
Я отсортировала отели в Белграде по отзывам, рейтингу и расположению. Вот, что у меня получилось.
Отель Eden Garden Suites в центре Белграда — один из лучших бюджетных отелей по соотношею цена/качество. В отзывах отель хвалят за всё: за номера, сервис, завтраки и расположение.
Привет!
Меня зовут Татьяна, и я рада видеть вас на блоге «Жизнь непредсказуема!».
Я люблю путешествовать, а в блоге делюсь своими впечатлениями, советами и прочими полезными заметками.
Понравилась статья? Поделитесь ей!
Буду очень благодарна, если вы оцените статью:
Обзор районов Белграда. Часть 1. Вождовац.
Обзор районов Белграда. Часть 1. Вождовац.
Комфортная среда: какое жилье выбирают жители сербских городов.
С каждым годом облик сербских городов меняется в лучшую сторону. Во времена Югославии реализовывались типовые проекты, достаточно однообразные, но решающие проблему обеспечения жильем югославов. Отличный пример – Новый Белград, строительство которого началось в 50-хх годах ХХ века. Достаточно однообразные дома, как правило, огромные, растянутые или в ширину или в высоту. Такие до сих можно увидеть во всех крупных городах.
Лет 20 назад ситуация начала кардинально меняться, строятся современные небольшие многоквартирные дома, уже нет привязки к центру, как месту престижному и удобному для жизни. Появляется выбор и осознание той самой комфортной среды.
В Белграде во все времена лучшим местом для жизни являлся так называемый «круг двойки». Это микрорайон в строгом центре Белграда, вокруг которого по рельсам и ходит та самая «двойка» – трамвай маршрута №2.
Известный район Дединье, аналог Рублевки, место постоянного проживания югославской элиты, мы не учитывем, все-таки там в основном частные особняки. Многоквартирные дома появились на Дединье в последние лет 15, и их не так уж и много.
Сейчас мода на центр «сошла на нет» и тому есть причина. Инфраструктура. Центры городов обеспечены исключительно ресторанами и барами. Почти нет долгосрочных парковок, нормальных магазинов, детских садов, школ.
Если вы прогуляетесь по пешеходной зоне Белграда вечером, то с удивлением обнаружите выключенный свет в большинстве окружающих вас красивых домов. Люди переезжают в удобные районы, продавая или сдавая свои квартиры для офисов. Жить в центре неудобно.
Высокие потолки в квартирах-салонах не спасают от насущных проблем. И это уже очевидный факт. Центр остается уделом тех, кто стремится приобрести элитное и престижное жилье в Белграде.
Что же выбирают сербы для жизни? Остановимся на Белграде, охватить все города невозможно, но основополагающие принципы одинаковы для всех.
Давайте посмотрим на основные городские районы Белграда:
Пожалуй, начнем с района Вождовац.
Район очень обширный, в него входят не только городские микрорайоны, но и зоны частной застройки, в том числе и дачной. Авала – излюбленное место прогулок многих белградцев, так же является частью Вождовца. Об Авале мы поговорим подробно в другой статье, где рассмотрим варианты пригородного жилья.
Вождовац берет свое начало на «Автокоманде» – круговом движение недалеко от стадионов ФК Црвена Звезда и Партизан. Отсюда совсем недалеко до центра, но это уже не центр города. Тут отлично работает общественный транспорт, есть и трамваи и автобусы. Маршруты – по всем городским направлениям. Много магазинов, школы, детские садики, кафе, бары, рестораны. До Храма Святого Саввы, а это уже Врачар, начало центра Белграда, от Автокоманды можно дойти минут за 15.
Самая крупная улица рядом – Бульвар Воеводе Степе. Не так давно этот бульвар назывался просто улицей, но после масштабной реконструкции он расширился, обновился и стал Бульваром. Стоимость квадратного метра квартиры тут от 1300 до 1800 евро. Стоимость зависит от дома, его состояния, используемых отделочных материалов. Можно найти и очень и квартиры по очень интересным ценам, но низкому ценообразованию всегда есть логическое объяснение.
Выше Бульвара проходит улица Устаничка. Широкая, просторная, но тихая. Именно на Устаничкой находится Администрация района, Налоговая инспекция, детская и взрослая поликлиники. Стоимость «квадрата» от 1200 до 1700 евро.
С нижней стороны, параллельно с бульваром проходит Бульвар Освобождения, который выходит на еще один отличный микрорайон Банница. Их делит обширный парк – Банничка шума, место отдыха горожан. В парке есть крытый бассейн и современный фитнес зал.
Банница – симпатичный и очень зеленый район, с трамваями, тролейбусами и автобусами. Рядом – один из больших городских рынков. С паркингом особых проблем нет. Старый жилой фонд до сих пор актуален. Кирпичные дома с просторными квартирами, время постройки – 70е годы. Дома ухожены, дворовые территории чистые и опрятные, с детскими площадками и уличными тренажерами. Стоимость квадрата – от 1200 до 1600 евро.
Если в районе Трошарине с Бульвара повернуть налево, оставив с правой стороны микрорайон «Степе Степанович» то мы окажемся на улице Брача Еркович. Именно тут проходит граница с городским районом Звездара. О нем – в следующей статье.
Районы Белграда: что посмотреть и где поселиться
Обзор районов
Главное в районе – это близость к достопримечательностям, туристическая инфраструктура, транспортная и пешая доступность, и безопасность. Лучший с этой точки зрения район в городе Стари град, а особенно Дорчол.
Стари град – это окрестности главной пешеходной улицы Кнез Михайлова и центральной площади (Трг Републике). Около самой площади находятся три основных транспортных узла: собственно сам Трг Републике, Студентски трг и Зелени венац. Здесь пересекаются маршруты трамваев, автобусов и троллейбусов – строительство метро в Белграде практически зашло в тупик, хотя туннели готовы, а между станциями “Вуков споменик” и “Кападжорджев парк” даже раз в час курсируют поезда.
В центре атмосферно, тут много красивых улиц и популярных заведений. Но туристов тоже немало, а жилье стоит дороже, чем в других местах. Не стоит селиться на Скадарской улице или поблизости (особенно в конце Цетинской улицы), если рассчитываете спать ночью в тишине. Из-за кафан (“кафе”), баров и клубов ночью очень шумно.
Дорчол – хороший выбор для тех, кто любит необычные бары и кофе. Минус у него только один – топография: чем ближе к реке вы живете, тем дольше придется идти в горку, добираясь до Кнез Михайловой. Но зато здесь близко красивая набережная Дуная, куда остальные туристы забредают нечасто.
Худшие районы близко к центру – это Савамала и Вилине Воде.
Главным туристическим плюсом Савамалы всегда была близость к транспорту (автобусным станциями и вокзалу), но сейчас вокзал перенесли в другой район. Мигрантский кризис с его стихийными лагерями беженцев уже ушел в прошлое, но общая неблагополучная обстановка сохраняется. Нельзя сказать, что район небезопасный, но неприятный –точно. Новый минус района – масштабная стройка «Белграда на воде», из-за которой шумно и пыльно. Из плюсов – дизайнерские места и клубы района Савамала (хотя многие уже переехали) и огромное количество хостелов: из-за конкуренции цены здесь – одни из самых низких в городе.
Еще один неудачный вариант – Вилине воды. Хостелов здесь нет, но есть предложения на Airbnb. На первый взгляд район выглядит приемлемо – близко к центру. Но отсюда в сторону Кнез Михайловой ходит не так много транспорта. Рядом грузовой порт и вокзал – унылая промзона с минимальной туристической инфраструктурой. Плюс здесь пыльно.
К хорошим районам близко к центру можно отнести районы Палилула, Професорска колониja и Врачар.
От Палилулы пешком можно дойти до основных достопримечательностей, к тому же это зеленый (по белградским меркам) район центра. Здесь находятся и парк Ташмайдан, и Ботанический сад.
Любителям зелени особенно подойдут районы Професорска колониja или Врачар, так как застраивали их в межвоенное время, вдохновляясь идей города-сада.
Врачар – один из самых престижных районов Белграда. Здесь зелено, тихо и уютно, есть отличные кафе и рестораны. Но мало магазинов и транспорта, особенно в глубине района.
Районы Славуев Венац, Булбулдер, Вуков споменик или Ђерам – хорошая возможность сэкономить, если вас не смущает соседство с кладбищем. Выбирайте жилье ближе к Бульвару Короля Александра, добраться до центра отсюда легко. Главный минус – скучно, мало заведений и застройка без особых прелестей.
Еще два района я бы отнесла к нейтральным, они неплохие, но находятся слишком далеко от всего.
Поселиться в районе Сењак стоит, если вы на машине: недорого, и с парковкой здесь лучше, чем в центре. Еще один огромный плюс – совсем недалеко находятся набережная Савы и остров Ада Циганлия, где здорово отдыхать летом. Отсюда ближе всего к Музею Югославии и Дому цветов (мавзолей Тито) плюс неподалеку новая главная железнодорожная станция. Плюс это очень зеленый район с малоэтажной застройкой.
Плавучие хостелы на набережной Дуная – это интересный вариант жилья, но будьте готовы потратить время на транспорт. Даже до стоянки такси и парковки придется идти пешком. На сплавах есть пара ресторанов и клубов, но до ближайшего магазина – минут 10-15 ходьбы. Зато есть набережная, парк, торговый центр и Музей современного искусства.
Дальше к югу города или в Новом Белграде с туристическими целями селиться бессмысленно, особенно если вы планируете передвигаться на общественном транспорте. Белградские автобусы – удовольствие на любителя (полбеды, что не во всех есть кондиционер, там и обогрев летом в +35 умудряются включать). К тому же в Белграде часто случаются транспортные коллапсы из-за дождя, снегопада, дорожных работ, перекрытий улиц.
Исключение можно сделать ради Земуна, бывшего австро-венгерского города, ставшего пригородом Белграда. Здесь особая атмосфера австро-венгерской провинции. Плюс есть все, что нужно для жизни (многие местные жители, например, не ездят в Белград годами).
Лучшие хостелы Белграда
В моем личном рейтинге хостелов первое место однозначно занимает Downtown Central Hostel (8.8)*. Оптимальное расположение, приветливые администраторы. У хостела есть уютная гостиная-кухня и небольшой бар. Здесь просторные номера и душевые (в Белграде редкость), идеальная чистота, качественная мебель и постельное белье, удобные кровати. Помимо больших шкафчиков у каждой кровати есть мини-сейф с розеткой внутри. У тех же владельцев есть и более бюджетный хостел – Belgrade Modern, который пока на ремонте.
*в скобках после названия хостела указан рейтинг
на Букинге на декабрь 2019
Где лучше жить в Сербии — как мы выбирали место для жизни
Недавно я написала статью про 15 аргументов за переезд в Сербию.
В этой же статье будет просто рассказ про то, как мы выбрали место для жизни в Сербии — какие города проехали, какие увидели плюсы и минусы, к каким выводам пришли и где все-таки решили обзавестись недвижимостью.
Как мы переезжали
Поскольку уже весной стало ясно, что из олимпийских побед и «крымнаш» ничего хорошего не выйдет, весной мы решили избавляться от всего, что у нас есть в России, и обустраивать свой дом где-то еще.
У нас получился немного авральный переезд. В том смысле, что пробных поездок в страну с целью присмотреться и т.п. — у нас не было. Эвакуация почти что. Успели все распродать до скачка курсов валют — и слава Богу.
Едем в Сербию на машине
За время путешествий с 2009 года, поскольку мы много перемещались по разным городам и странам, мы уже примерно поняли, что хотим, что нам важно, а что нет. На самом деле, это немаловажный момент при переезде.
Но о Сербии у нас была информация только теоретическая. Еще в России мы читали разные сайты о Сербии.
На каком-то из них (честно не помню на каком) продвигалась явная мысль, что с точки зрения возможностей жить надо либо в Белграде, либо в его пригородах. С упором на пригороды — горы, красиво, дешевая недвижимость.
Эту мысль мы и решили проверить. Тем более, что жить в столице — в принципе, логично.
Наш маршрут по Сербии в поисках места для жизни
К счастью (мы поняли это не сразу), заехали в страну мы как раз совсем с другой стороны. И в этом нам повезло.
Наверное, если бы мы попали в Сербию как все нормальные люди, через аэропорт и столицу, а потом поехали сразу в горы, то не знаю, что вышло бы из всей этой затеи.
Но мы приехали совсем с другой стороны, на машине из России, через Венгрию.
Суботица
Первый же город, который мы увидели, Суботица, нам понравился. И мы воодушевились.
Если на окраинах так, то что же нас ждет впереди! Тем более, что в горах сайты обещали сплошное чудо — красиво, душевно, дешево и т.п.
Когда-то безвестная для нас сербская Суботица, городок с ничего не значащим для нас названием, стал в общем-то, ключевой точкой в том, что наш переезд завершился удачно.
Нови Сад
Дальше по маршруту был Нови Сад. Поскольку город сильно распиарен, мы настроились скептически — у нас-то ведь планы были на Белград. Но странно дело — и Нови Сад нам очень понравился.
Хотя на фоне утопающей в зелени Суботицы Нови Сад и показался менее зеленым, но, стоя в первый раз на центральной площади, столичный дух города (а это столица провинции) мы уловили.
Белград
Белград нас огорошил серьезным трафиком на дорогах. Не пробки, нет. А высокие скорости, много машин, все плотно и быстро — столица, в общем.
Апартаменты мы арендовали в центре, а паре минут ходьбы от Парламента. Позвонили владелице наших апартаментов: «Не можем приткнуть машину нигде здесь…» «И не сможете…».
Так все и оказалось. В центре нереально трудно с парковкой. Гораздо труднее, чем было в той же Москве, когда мы в ней жили.
Из-за этого в Белграде с машиной, особенно если живешь совсем в центре, не очень удобно.
Машину приходится оставлять обычно бог знает где. Наша стояла в нескольких кварталах от дома.
И по факту пользоваться ею часто было трудно, только когда мы собирались куда-то далеко, когда за ней идти (минут 20) было оправдано.
Белград очень сильно отличается и от Суботицы, и от Нови Сада. Город своеобразный. Мы гуляли по нему, и я пыталась понять — нравится или нет.
Местами грязноватый, иногда со странной архитектурой и не всегда красивый. По большей части, даже и не красивый, наверное, если не брать в расчет самый центр города. А иногда прямо треш, а не город, с виду.
Здесь другая история, другая культура. Даже другая страна когда-то. Нови Сад — это часть Венгрии еще не так давно. А Белград когда-то был завоеван турками.
При этом мы гуляли и было ужасно уютно. Запах кофе отовсюду. И не смотря на столичную суету, как-то расслабленно все.
Ни днем, ни вечером, ни ночью город не вызывал неприязни. И жить в нем можно было бы. Но плюсы у такого выбора на тот момент видны не были. Зато минусы — еще как.
Расслабленные прогулки по центру — это одно. А когда живешь постоянно, когда нужно ездить по довольно большому городу по делам, за продуктами, в конце концов, где-то гулять с ребенком и все время убиваться о трудности с парковкой… зачем все это?
Пригороды Белграда
В какой-то из дней решили проехаться по пригородам Белграда. А вдруг? Проехали Оранжеловац, Лазаревац, Обреновац, доехали до Валево.
Сразу после Белграда настроение у нас начало портиться. Мы переглянулись: «Может, дома другие. »
Трудно точно сказать, чем именно то, что мы видели, отличалось от Воеводины.
Заехали пообедать в Лазаревац, очень симпатичный городок. Но крошечный. А Белград по километражу вроде и не далеко — 60 км.
И автобусы ходят часто, и всего час ехать. И далеко, на самом деле, если рассчитывать на частые поездки. А главное не покидает мысль — зачем все это, ради чего? Почему сюда?
Если поселишься в Лазареваце, то вся жизнь здесь и получится. Причем здесь вообще Белград? Хоть это формально и пригород, «почти столица».
Валево
Мы доехали до Валево. Это крупный город. Он симпатичный внешне. Но не такой большой, как Нови Сад, в 5 раз меньше.
Если бы мы были фанатами горных лыж, то мы бы, возможно, поселились именно в Валево, потому что совсем рядом горнолыжный курорт Дивчибаре.
Но опять же, мы чуть прогулялись по улочкам, выпили кофе в небольшом стеклянном павильончике кафе (отличный, кстати кофе и пирожные были чудесные, как и везде в Сербии), но вопрос «зачем переезжать сюда?» не покидал, и такое ощущение глуши…
Решено: возвращаемся
В тот же вечер из Валево мы возвращались в Белград. И вопросов относительно того, где мы поселимся уже не было. Мы выбрали Нови Сад, конечно. Туда и приняли решение вернуться.
Кстати, и горы здесь есть — Фрушка Гора. И если мы очень соскучимся по серпантину, то можно поехать покататься там.
Нови Сад находится всего в 80 км. от Белграда, и если нужно почему-то съездить в столицу, то это можно сделать в любой момент.
Но город сам по себе — абсолютно самодостаточный. Он красивый, невероятной удобный, здесь все что нужно есть для жизни, он туристический.
Здесь нет ощущения жизни на выселках. Здесь есть и гимназии и университеты, здесь 40 тысяч студентов — как все население Валево.
И это чуть ли не главный образовательный центр в Сербии. А в плане основного и дополнительного образования для ребенка здесь есть все — даже балетная школа, хотя я и не фанат балета, так к слову.
Забавный факт, я училась и жила в Томске, который называют «сибирскими Афинами», а Нови Сад называют «сербскими Афинами», созвучие, да еще какое.
Он и довольно большой по европейским меркам (здесь чуть больше 300 тысяч), и при этом очень компактный.
Мы везде ходим пешком, ездим только в продуктовые гипермаркеты, до которых 3-5 км. В итоге стали замечать, что машину заправляем раз в месяц, почти не нужна.
Город удачно расположен для путешествий. До Будапешта 300 км., до Вены 450, до Венеции 750, до Милана 1300 и т.д.
Что важно, мы не отделены от этих городов горами и серпантинами, как центральная Сербия, Черногория или Болгария.
На горы лучше смотреть, а не ездить по ним
Что касается серпантина, то это очень важный момент при выборе места жительства.
Скорости на серпантине ниже, напряжение выше — все эти повороты. Пару раз по такой дороге проехать — проблем нет, а вот каждый день… да еще с учетом того, что они не особенно освещены… а если в дождь или снегопад…
Дома в Сербии VS квартира
Изначально мы ориентировались на покупку дома. После жизни в Азии мы привыкли в формату дома. Да и с ребенком много плюсов в жизни за городом.
Бюджет на покупку дома определили где-то в районе 60-70 тысяч евро. По информации, полученной из разных источников, получалось, что это нормальный бюджет.
Напомню, что приехали мы в Сербию в конце октября, а к домам начали присматриваться в середине ноября. Скажу, почему это важно. Летом все зелененькое, тепло и в целом как-то веселее.
А осень и зима — лучшее время для покупки дома, как мне кажется. Потому что недостатки видны сильнее. И если уж зимой все устраивает, то летом будет только лучше.
А вот если выбираешь дом летом, то разные моменты типа ледяного пола в комнатах, сырости в ванной и пр., не видны, со всем этим столкнешься только опять же осенью-зимой.
Мы начали просматривать сайты недвижимости. И поняли, что по объявлениям самим выбирать очень непросто.
Дом — штука нестандартная. В первую очередь, место важно, качество постройки, коммуникации, вид и пр. Ледяной пол на первом этаже — норма.
Нови Сад
В итоге мы поарендовали два дома (небольшой и большой двухэтажный) и съездили один посмотреть на предмет купить.
А еще поездили по окрестностям, посмотрели со стороны на дома — да как-то и не смогли примерить эту жизнь на себя.
Поскольку у нас была установка на быструю покупку (нам порядком поднадоело уже слоняться по арендованным домам-квартирам, уже хочется настроить свой быт под себя), то решили купить квартиру.
Во-первых, квартира — вещь более понятная и в каком-то смысле стандартная — здесь намного проще понять район, качество постройки дома, инфраструктуру, коммуникации.
Во-вторых, квартира, конечно же, в среднем гораздо ликвиднее дома. Конечно, не хотелось бы чувствовать себя связанным по рукам и ногам тем, что трудно продать дом, если, например, захочешь переехать в другое место или в другую страну.
Не то чтобы мы совсем отказались от идеи покупки дома. Когда-нибудь. Где-нибудь. Может и не факт, что в Сербии. И скорее дом, который мы построим сами.
Где лучше жить в Сербии
В итоге мы ответили для себя на этот вопрос совсем иначе, чем думали изначально.
Думали про горы, а выбрали более обжитую Воеводину. Думали про небольшой городок в окрестностях Белграда. А выбрали более крупный Нови-Сад. Думали про дом, в выбрали квартиру.
И эта наша история означает только одно: когда планируешь переезд в другую страну, если на момент переезда ее не знаешь или знаешь плохо, то изначальный план переезда — лишь гипотеза.
И важно вовремя включить глаза, уши, интуицию и логику. Чтобы почувствовать, что нужно именно вам. В соответствии с вашими исходными, вашими задачами.
И какие-то вещи оценить с запасом, не делать скидок. Потому что постепенно «всего 50 километров до города» превратятся в «целых 50 километров до города». И т.д.