лучшие районы белгорода для проживания в частном доме
Где купить землю в Белгородском районе?
Решили купить собственный дом или встал вопрос о приобретении участка? Где купить участок? Этот вопрос стоит особенно остро у тех,кто недавно переехал в Белгород b решил построить или купить дом, не покупая например квартиру.
На этот вопрос Вам на вряд ли помогут ответить продавцы или риэлторы, так как главная их задача- впарить Вам недвижимость!
Участки под ИЖС продаются сейчас вокруг всего Белгорода, а так же на отдалении от него. Здесь стоит задаться вопросом-как часто Вам необходимо ездить в город?
Начнем с самых популярных районов ИЖС:
Этот район примечателен тем, что живут в нем в основной массе обеспеченные люди, дома построены не так давно, поэтому можно считать этот район безопасным. Сейчас здесь строится школа, очень активно развивается инфраструктура, строятся магазины и супермаркеты. Этот район считается престижным, он обжитый и очень комфортный. Единственной проблемой, кроме цены на недвижимость являются пробки. Если Вам необходимо ездить на работу скажем в центр, то будьте готовы отстаивать минимум 2 часа в день в пробках, час утром и час вечером.
2) Никольское, новые участки БИК. Неплохой, экологическичистый район, но проблемой остаются пробки, так как Вы находитесьв тех же условиях, что жители Таврово, только дальше. Район пока не может похвастаться инфраструктурой, но если Вам не нужно каждый день мотаться в город- это будет отличный вариант для Вас!
Неплохой район, здесь было роздано очень много участков, многие из которых уже обжиты. Проблема пробок не стоит так резко, хотя постоять Вам придется. Хорошо развитая инфраструктура, спортивный центр, школы, рынок, супермаркеты. За исключением районов. недавно отданых под застройку, как например Разумное-71, жить здесь достаточно комфортно, плюс наличие лесопарковой зоны и водохранилища. Стоит отметить наличие регулярных маршрутных такси.
Так же как и Разумное- этот поселок существует давно и не так давно здесь раздали участки под строительство. Там где были розданы первые участки, уже давно лежит асфальт и люди живут в полном комфорте. В этом районе так же есть маршрутные такси и добраться сюда не так сложно. Кроме того, есди Вы передвигаетесь на авто- этот район будет очень удобным для Вас, так как здесь очень удобная транспортная развязка и можно обойтись без стояния в пробках, кроме разве что вечернего времени, перед светофором. С недавнего времени не имеет серьезных экологических проблем, так как была закрыта птицефабрика.
Если говорить о розданных БИКом участках, что находятся между объездной и трассой М-2 или по объездной недалеко от городской свалки, то здесь стоит проблема, как добираться до дома, ведь сделать это без авто очень проблематично. В остальном, хороший и экологически чистый район с пока не развитой инфраструктурой!
6) Стрелецкое, Драгунское.
Если Ваш участок или дом находится вблизи старых поселков Стрелецкое и Драгунское, то это хороший признак. Здесь ходят маршрутки, хорошая транспортная развязка и хорошие соседи в районах новой застройки. В пробках Вы стоять не будете, а магазинов полно по пути следования из города. По дороге на работу Вы можете завозить детей в школу и детсад!
Если говорить о той части, которая находится по объезднойна Харьков, то этот район испытывает большие проблемы с инфраструктурой и комуникациями. Если говорить от той части, что находится ближе к городу- то это очень даже симпатичное место для постройки дома! Очень близко к городу, отличная транспортная развязка и в то же время полное ощущение.что ты за городом. Отличный и на мой взгляд лучший район для людей с собственным авто.
Так же подойдет для владельцев авто. Автобус только рейсовый, но на авто по новой трассе вы очень скоро попадаете в город. Кроме того,здесь прекрасная природа, озера и лесополосы.
Так же престижный район, есть автобусы, но наличие ярких теплиц и большой дороги может лишить Вас чувства уюта. Например иза теплиц здесь ночью может быть светло как вечером. Но все зависит от конкретного участка, так как поселок довольно крупный!
10) Ближняя Игуменка.
Неплохой район,не считая того,что добираться далековато и кроме того если не говорить об историческом поселке, инфраструктуры здесь пока не наблюдается.
Как выбрать дом в Белгороде
В каком районе Белгорода лучшие дома и почему
Давайте разберемся, все таки в какой локации/ИЖС Белгорода лучше купить частный дом. Мы признаем, что в последнее время тренд на малоэтажное строительство только укрепился. Да и семьи сейчас все больше отдают предпочтение частному дому. Этому способствуют прекрасные места под ИЖС и чистейший воздух. Многие просто хотят единение с природой и мечтают о своей лужайке с зоной барбекю.
Где лучше выбрать дом?
Наиболее популярные ИЖС для покупки дома среди жителей Белгорода, да и гостей тоже.
Таврово
Это ИЖС на северо — западе Белгородского района. Расположено всего лишь в 10 км от города. Основным преимуществом является, удобная транспортная доступность.
микрорайон Новый
Это элитный микрорайон, так называемая «Долина нищих». В этом ИЖС Белгорода очень дорогая земля и еще более дорогие готовые дома. Но если вы хотите владеть дорогой недвижимостью в Белгороде (данная локация входит в черту города), то присмотритесь к микрорайону Новый по улице Газовиков.
поселок Новосадовый
Данный ИЖС расположен на северо — востоке Белгородского района. Популярна данная локация из за близости к городу и потому что там есть детские сады и школа. Вообще, наличие социальных объектов дает огромный плюс частному дому в любом месте, т.к. не нужно везти детей в город.
Дубовое
Один из самых популярных поселков/ИЖС среди жителей Белгорода. В Дубовом активно идет застройка как малоэтажными стоениями, так и многоэтажками. Основное преимущество данной локации, это цена- качество приобретаемого дома или коттеджа и наличие всей инфратсруктуры. Поэтому, если вам стало тесно в своей однушки, то присмотритесь к загородным домам тут.
Если вам нужна квалифицированная помощь в подборе дома вашей мечты в Белгороде и области, обращайтесь в агентство недвижимости «Недвижимость Для Вас».
Опыт более 20 лет 
+7 (4722) 26 19 22
Квартира или свой дом: где предпочитают жить белгородцы
В преимуществах и недостатках обоих вариантов жилья разбиралась «Белгородская правда»
Тихий уютный частный сектор без выхлопных газов или квартира в шумном многоэтажном муравейнике с беспокойными соседями сверху и за стенами? Вечный жилищный вопрос, который каждая семья решает на своё усмотрение.
Если дети, то квартира
В собственной трёхкомнатной квартире на бульваре Юности Олег и Оксана Сивенко с тремя маленькими детьми живут шестой год. И до сих пор, возвращаясь сюда с работы или с прогулки, чувствуют себя действительно как дома. Именно такую жилплощадь – с просторной светлой кухней, великолепным видом из окна 12-го этажа, в микрорайоне, где в шаговой доступности находятся школа, детский сад, бассейн, супермаркеты и рынки, – супруги искали долго, придирчиво выбирая между разными вариантами. И даже сейчас, собираясь все вместе за обеденным столом или ложась спать после суетного дня, изредка признаются друг другу: «Хорошо, что мы купили эту квартиру».
Впрочем, несколько лет назад, когда у них ещё не было детей, Олег и Оксана построили в Таврово-3 индивидуальный дом и искренне надеялись, что смогут полноценно наладить быт за городом.
«В апреле с женой переехали на дачу и отлично провели там время до октября, – вспоминает Олег Сивенко. – Всё радовало летом, когда можно было купаться, загорать, дышать чистым воздухом, принимать гостей и угощать их приготовленным своими руками шашлыком. С наступлением осенних холодов стало скучно: на улице сыро и слякотно, а сидеть в четырёх стенах и рассматривать унылый пейзаж из окна неинтересно, и мы переселились в городскую квартиру. Весной следующего года вновь отправились на дачу, осенью опять вернулись в Белгород. Так прожили три сезона. А в 2013-м родился первый ребёнок».
С появлением в семье детей возникли проблемы: ежедневная покупка питания, частые посещения педиатра и прочие заботы отнимали у дачников больше времени, потому что до магазина, поликлиники и любого другого места нужно ехать на машине. И чем больше с годами становился состав семьи, тем отчётливее супруги понимали: в условиях развитой городской инфраструктуры жить намного удобнее.
«Звёздное небо, журчащая речка, лес и шашлык в компании друзей – это всё, конечно, здорово, но если у тебя растут трое детей, то квартира в городе – самый оптимальный вариант, – убеждена Оксана Сивенко. – Вот представьте себе, что вы живёте в частном доме в пригороде. В этом случае один из взрослых членов семьи должен стать семейным таксистом: утром развези всех на работу, в садик и школу, потом забери из школы, детсада и с работы, доставь в кружки, подожди часа полтора, пока не закончится занятие. Неудобно. А здесь сын самостоятельно вернулся после уроков, пообедал и пошёл в бассейн. Я даже из дома не выхожу».
Жизнь кипит лишь в городе
Слушаю гостеприимных хозяев квартиры, а сам изредка поглядываю в окно, за которым с высоты 12-го этажа открывается панорамная картинка не только бульвара Юности, но и центральной части Белгорода. И пусть дома на удалении выглядят едва различимыми прямоугольниками, масштаб архитектурного ансамбля Белого города впечатляет.
Олег Сивенко перехватывает мой взгляд и приводит новые аргументы в пользу своей трёхкомнатной квартиры.
— Мы порой отсюда праздничными салютами любуемся, когда не хочется ехать на Соборную площадь, – говорит он. – Машины внизу ездят, люди ходят – жизнь кипит, понимаете? А в Таврово смотреть не на что. К прелестям природы привыкаешь в течение двух недель, и через месяц уже не радуют ни цветущая яблоня, ни голубое небо, ни прохлада леса. Новостей нет вообще – магазин новый не открылся, ДТП не случилось, балкон не обрушился, сосед не затопил. Людей толком нет на улице. Поговорить не с кем и не о чем. Для меня частный дом – дача сезонного проживания.
— Но, согласитесь, утреннюю чашку чая намного приятнее пить, любуясь рассветом из распахнутого окна собственного дома, чем из квартиры на 12-м этаже в шумном и пыльном городе, – пытаюсь склонить чашу весов в другую сторону.
— Вот именно созерцая виды с высоты 12-го этажа, завтракать стократно приятнее, чем делать то же самое на первом и изучать соседский забор, – парирует Олег со знанием дела. – Да, можно насладиться и солнышком, и щебетаньем птиц, заодно вспомнить о том, как сосед праздновал вчера день рождения с гармонью и салютом в три часа ночи, а на мои замечания прекратить банкет лаконично объяснил: «Олег, я живу в своём доме». И новый залп! И новые аккорды! В многоквартирном доме подобные недоразумения решаются быстро: если не помогают личные просьбы, то звонок в полицию точно усмирит пыл».
Загородные раздражители
Напоследок предлагаю супругам подумать над тем, согласились бы они на переезд в частный дом, расположенный не в Таврово, а на бульваре Юности в Белгороде? Олег Сивенко улыбается и отвечает утвердительно, даже не подумав. Доводы потрясающие: мангальная площадка, простор, возможность принимать гостей практически в неограниченном количестве. Наличие солнца, воздуха, воды, оказывается, не принципиально, но при таком подходе к жилищному вопросу можно избавиться от раздражителей, свойственных загородной местности.
«В Белгороде вызвать машину скорой помощи или врача на дом, полицию, аварийные коммунальные службы можно чуть ли не по щелчку пальца, – объясняет мой собеседник. – В пригороде у нас были с этим трудности. «Где вы, говорите, живёте? – спрашивали меня в регистратуре поликлиники на том конце телефонного провода. – В Таврово-3? Врач к вам сможет прийти только в среду на следующей неделе во второй половине дня». Это раздражитель. Как и несвоевременно убранный с дороги снег. А здесь после снегопада выхожу в 6:30 из подъезда – и ступеньки уже почищены».
Пространства раньше не хватало
На заседании в Совете Федерации в конце прошлого года сенатор от Белгородской области Евгений Савченко предложил увеличить объёмы индивидуального строительства жилья в стране в три-четыре раза. Экс-губернатор заявил тогда, что более 70 % россиян, по данным опросов, хотят жить в собственном доме. Если Олег и Оксана Сивенко могли бы поспорить с Евгением Степановичем, то Сергей и Екатерина Амельченко полностью с ним согласны, потому что усадьбу на ул. Просторной, в которой живут 10 лет, уже ни на что не променяют.
«Лично мне не хватало раньше пространства: своего двора, гаража под боком, а не где‑то в соседнем квартале, – начинает беседу Сергей. – Об огороде, на котором растут несколько деревьев и кустарников, мы с супругой тоже задумывались. Купили недостроенный дом, довели до ума, переехали. Вопрос возвращения в квартиру был снят в первые дни: всё, о чём мечтали – большая по сравнению с прежней «трёшкой» площадь, широкий двор, гараж, качели, надувной бассейн, маленький огород и мангальная площадка, – появилось в одночасье. Отсутствие соседей за стеной – огромное преимущество».
Для любопытной таксы Рольфа и пушистого кота, живущих под одной крышей с семьёй Амельченко, 100 квадратных метров – настоящее раздолье. Они иногда ведут себя относительно спокойно, порой хулиганят и путаются под ногами, и тогда глава семьи указывает им на дверь: благо, что за ней не шумная и полная опасностей улица, а огороженная территория. И в этом тоже плюс собственного дома, по мнению хозяев.
В квартиру? Никогда в жизни!
После переезда из квартиры в дом Екатерина на собственной пояснице поняла, что значит жить на первом этаже, а не на 12-м. Несмотря на то что в её жизни прибавились обязанности в уборке помещения, уходе за растениями, новые условия повседневного быта пришлись по душе. Свои капуста, огурцы, кабачки, зелень и помидоры приятно радовали всходами, от картофеля, правда, отказались после того, как собрали всего полведра из двух посаженных: подобную бесцеремонность девушка вредителям решила не прощать.
«С каким удовольствием мы с мужем ели первые плоды с нашего участка, вы себе не представляете! – делится впечатлениями Екатерина Амельченко. – А сколько капусты я натушила! Такое всё вкусное, полезное, не сравнить с магазинными продуктами. В квартиру? Никогда в жизни!»
Даже зимой во время обильных снегопадов Екатерина не отстаёт от мужа и тоже участвует в очистке территории: он берёт в руки снегоуборщик, она потихоньку подгребает за ним лопатой. Это приятные хлопоты, говорят супруги Амельченко, хоть и требуют физических усилий. Не в тягость Сергею поработать молотком или отвёрткой, если что‑то покосилось, отвалилось и вышло из строя.
— Хорошо ли развита инфраструктура в вашем микрорайоне? – интересуюсь у Сергея. – До нужных объектов наверняка приходится добираться на машине.
— У нас в семье три автомобиля, поэтому вообще никаких вопросов нет, – уверенно отвечает тот. – Магазины поблизости, а детский сад рядом с местом работы Екатерины, то есть привозит сына и забирает его домой без проблем. Улицы от снега убирают своевременно, мусор два раза в неделю вывозят строго по графику. Для нас нет ни одного аргумента против жизни в частном доме. Рекомендую.
За и против
На том же правительственном часе Евгений Савченко заявил, что за последние годы объём ввода индивидуального жилья в Белгородской области составляет 85 % от общего числа, тогда как в целом по России эти показатели сильно отличаются: на каждые три-четыре квартиры, введённые в многоэтажках, приходится лишь один сданный в эксплуатацию индивидуальный дом.
Такой же диссонанс наблюдается в белгородской семье Дмитрия и Яны Алексеенковых, живущей в однокомнатной квартире на улице Шаландина: мужчина двумя руками за переезд в собственный дом, женщину вполне устраивает нынешнее положение. Из‑за этого между Димой и Яной периодически возникают споры. Он мечтает о личном пространстве, свободе, пробует убедить вторую половинку в том, что под крышей дома своего им будет уютнее. Она в сотый раз объясняет ему, что пока не готова брать на себя ответственность за содержание обширной территории усадьбы.
«Если сейчас подобные обязанности выполняет наша управляющая компания, то в индивидуальном доме они лягут на нас с Димой, – рисует перспективу Яна. – Тратить дополнительно силы и время я пока не хочу. Возможно, в будущем».
Искать пятый угол в четырёх стенах оказалось делом неблагодарным: вкусы белгородцев при выборе крыши над головой разнятся даже на примере отдельно взятой семьи.
В Европе, кстати, такая же неразбериха. Евростат недавно поделился любопытными данными по поводу того, в каких домах обитают жители западных стран. Квартиры предпочитают в Латвии (66 %), Испании (65 %), Эстонии (62 %) и Греции (61 %), менее всего в них заинтересованы ирландцы (8 %) и голландцы (20 %). Настоящий бум на отдельные дома наблюдается в Хорватии (70 %), Словении (66 %), Венгрии и Румынии (по 65 %), Дании (53 %), Польше и Словакии (по 50 %).
Комментарий экспертов
Покупатели недвижимости в нашем регионе стали чаще вкладывать деньги именно в индивидуальные дома, а не в квартиры. Если 10 лет назад процентное соотношение приобретаемого жилья в многоэтажках и частном секторе отмечалось на уровне 90 к 10 в пользу квартир, то теперь оно выглядит как 60 на 40. Об этом рассказала директор Центра недвижимости «Домус» Юлия Лукьянцева.
«Связано это с политикой правительства Белгородской области, направленной на развитие ИЖС, – считает она. – Созданы специальные программы с хорошими условиями, стимулирующими строительство собственных домов. На увеличение спроса повлиял также период пяти-шестилетней давности, когда упали в цене участки и люди начали активно строить и продавать. Но квартиры всегда превалировали. До пандемии предложение превышало спрос, а летом 2020-го, наоборот, спрос на недвижимость резко возрос, особенно на дома и участки».
Прошлогодняя самоизоляция отразилась на предпочтениях белгородцев в вопросах покупки недвижимости. Отдельный дом с забором вокруг территории многим показался самым безопасным местом по сравнению с густонаселённым многоквартирником. Приобретать загородные жилплощади в Белгородскую область, по словам Юлии Лукьянцевой, приезжали даже москвичи и петербуржцы – с последующим переселением из столиц на постоянное место жительства в Таврово или Дубовое.
«Думаю, что процентов 30–40 людей в прошлом году продали квартиры и купили индивидуальные дома, а процентов 50–60 хотели это сделать, но не смогли в силу разных причин, – утверждает риелтор агентства Александр Михалёв. – Такая ситуация не только по нашей фирме, но и в целом по рынку».
По словам Юлии Лукьянцевой, охотнее всего покупали дома в пригороде Белгорода:
«Чаще, конечно, в Таврово, Дубовом, Стрелецком, Разумном, потому что все знают: в границах города частный сектор, как правило, – старый жилой фонд, никому не нужный бабушкин дом с четырьмя сотками за 3 млн рублей. Сама, к слову, живу в квартире, но переехать в собственный дом мечтаю. Мне кажется, это совсем другое качество жизни: с клубникой, цветочными клумбами, гамаком, шашлыком и дружескими посиделками. Надо, видимо, созреть».
Переезд в Белгород: лучшие районы и обзор
Вопросы, рассмотренные в материале:
Переезд в Белгород, как и в любой другой город, – дело серьезное. Поэтому важно учесть все нюансы, промониторить будущее место проживания по всем параметрам, подобрать подходящий район. Ведь смена привычной обстановки влечет за собой неудобства и дискомфорт.
Чтобы все прошло легко и быстро, нужно опираться на реальный опыт людей. Не помешает также внимательно изучить отзывы переехавших сюда на ПМЖ. Всю необходимую информацию для комфортной смены места жительства мы собрали в этой статье.
Всесторонний обзор Белгорода для жизни
Административный центр Белгородской области расположился на южной окраине Среднерусской возвышенности. От него рукой подать до Украины (Харьковской области), а вот дорога до Москвы займет не менее семи часов.
У города богатая история, начавшаяся задолго до официальной даты его основания в 1596 году. Именно тогда на руинах ранее существовавшего Белого города царем Федором Иоанновичем была заложена пограничная Белгородская крепость. Однако споры об основании города еще в Х веке не утихают с XIX столетия.
Благодаря грамотной политике местных властей в области экологии в городе удается поддерживать чистоту воздуха. Регулярно производится высадка зеленых насаждений, минимизирующая ущерб, наносимый зеленому фонду. Кроме того, предусмотрена система контроля над загрязнением окружающей среды.
Расположение рядом с городом большого количества рощ и лесов способствует естественной фильтрации воздуха.
Низкие цены здесь устанавливаются только на фермерские продукты, выращенные в близлежащих деревнях. Стоимость других товаров мало отличается от средней по стране, а в некоторых местах может даже превосходить ее. Активная застройка за последние несколько лет сделала возможным приобретение нового жилья по достаточно демократичным ценам.
Найти высокооплачиваемую работу приезжим здесь непросто. Однако, если вы не боитесь физического труда, можно подрядиться на сезонные работы.
Пожалуй, самый большой недостаток этого города – полное отсутствие культуры вождения. Нарушение ПДД здесь происходит ежеминутно, водители лихо «подрезают» друг друга, скоростной режим не соблюдается, о существовании поворотников здесь, кажется, вообще не догадываются. И чем выше стоимость автомобиля, тем более безнаказанным чувствует себя ее владелец.
Культура парковки также отсутствует. Машины просто ставят там, где есть место, независимо от удобства окружающих. Занимают одновременно два места, нередко заезжают на тротуары и газоны.
Мелкие ДТП и пробки – явление для Белгорода столь обыденное, что давно вошло в привычку у местного населения. Из-за несоблюдения ПДД машины часто сталкиваются, нанося незначительный ущерб друг другу. Но, поскольку для получения выплат по страховке необходимо дождаться сотрудника ДПС, владельцы могут простоять на месте до четырех часов, устроив таким образом пробку длиной в километр.
Дорога на работу и обратно в час пик превращается в долгое путешествие, хотя днем и ночью то же расстояние вы можете проехать минут за 15.
Не менее печально дела обстоят и с дорогами. Если в начале 2010-х качество их было довольно сносным, то после 2014 г., когда ремонтники перешли на «заплаточный» способ ремонта, все стало совсем плохо. Смеси заливаются в ямы преимущественно осенью и зимой, соответственно, о долговечности латки речи быть не может. Большой поток городского транспорта и тяжеловесных автомобилей разрушает дорожное покрытие, а ямочный ремонт только усугубляет ситуацию.
Чтобы отремонтировать свою машину, проще научиться делать это самостоятельно. Станций техобслуживания в городе немного, а хороших и того меньше. Записываться туда необходимо заранее, и никто не гарантирует качественной работы.
Несмотря на закупку новых автобусов, «убитые» пазики можно встретить на каждом шагу. Уехать из отдаленных районов проблематично в любое время дня. Водители не следят за расписанием, а после 9 вечера как будто и вовсе разъезжаются по домам. Поездка в местном автобусе здорово закаляет характер: помимо тряски на рваных сидениях, водитель может вам нахамить из-за отсутствия сдачи или замечания по поводу курения в салоне.
Из плюсов можно отметить недорогое такси. Поскольку расстояния, как правило, небольшие, средняя сумма за поездку составит рублей 150. Естественно, о качественном сервисе здесь слышали не многие. Даже в официальном такси вам могут недодать сдачу или сказать пару ласковых.
Как и большинство провинциальных городов, Белгород не может похвастаться насыщенной культурной программой. Здесь есть филармония, драматический и кукольный театр, в ГДК периодически проходят ярмарки – вот, собственно, и все.
Если вы жаждете шумных развлечений, переезд в Белгород не для вас. Сюда практически не приезжают знаменитые исполнители. Местные же музыканты связаны негласным законом: никакого рока, у нас тут православный город. То есть рок здесь, как джаз в 1950-х годах. Концерты молодых рок-групп буквально бойкотируются. На память приходит так и не состоявшееся выступление группы «Маврин». Ребятам не дали обещанную сцену ЦМИ, а на ту сиротскую площадку, которую все-таки удалось выбить, из-за некомпетентных организаторов группа добралась на два часа позже указанного времени.
Примерно раз в полгода можно попасть на концерт поп-исполнителя. Чтобы побывать на выступлении более-менее известного певца, придется ехать в Курск или Воронеж, но там и ценник на билеты будет повыше, и еще за дорогу – питание – проживание заплатить придется.
В ДК и филармонии периодически организовывают шоу местной самодеятельности, но, учитывая, что программа не меняется из года в год, заинтересовать они могут только первые несколько раз. Достопримечательности Белгорода можно осмотреть за пару дней, и на этом культпросвет можно будет считать оконченным.
По вечерам можно пройтись по клубам и барам, несколько достойных в городе найдется. Что касается отдыха на природе, то выбор мест невелик: парк им. Ленина (желательно только днем) да несколько точек для пикника.
Как это часто бывает в провинции, к приезжим местные относятся с недоверием и солидной долей недоброжелательности. Поскольку возможностей карьерного роста, высокой заработной платы и культурного досуга не много, люди предпочитают самый простой способ свыкнуться с серостью жизни – напиться и забыться.
Хамство – бич многих российских городов, белгородцев также не обошло стороной. Люди, привыкшие выживать в суровых реалиях, становятся грубыми, резкими и эгоистичными. Также весьма развито кумовство, поэтому, если вы решились совершить переезд на ПМЖ в Белгород, начните заводить знакомства как можно скорее. Чем раньше вы станете «своим», тем проще вам будет освоиться на новом месте. Да и работу с хорошей зарплатой найти будет полегче.
Еще один неприятный момент – коррупция. Она процветает везде, поскольку зарплаты в большинстве своем невысокие, а вкусно покушать хочется всем. В школах регулярно собирают деньги на ремонт, учебники и подарки учителям. Вузы активно предлагают приобрести их пособия и атрибутику, причем нередко предложение сопровождается намеками на сложности в учебе в случае отказа. Врачи в бесплатных больницах и поликлиниках не стесняются просить материальную благодарность за выполненную работу. И так практически везде, особенно если дело касается документов. Хотите получить какую-то справку побыстрее – одарите чиновника.
Уровень медицины, мягко говоря, невысокий. Высококлассные специалисты, не желая горбатиться за копейки, уезжают в крупные города, а оставшиеся работают исключительно на энтузиазме. Посидеть в очереди придется и в бесплатной поликлинике, и в платном медцентре. Крайне редко можно встретить действительно хорошего врача, большинство зачастую ставит неверные диагнозы и активно продвигает препараты спонсорских фармкомпаний.
Как уже говорилось ранее, наиболее перспективными считаются специальности, где нужно работать руками. Всегда нужны строители, подсобные рабочие. Заработать можно на карьере или руднике. Но, если вы хотите работать в офисе, искать придется долго. Работодатели не гнушаются урезать зарплату без видимых оснований. Процветают сетевики и MLM-щики.
За и против переезда в Белгород
Проживание в Белгороде подойдет не всем, жителям столицы может показаться, что они попали в большую деревню без развлечений и возможностей карьерного роста. Зато пенсионеры и люди с маленькими детьми смогут оценить спокойную атмосферу, обилие зелени и чистый воздух.
Среди несомненных плюсов переезда в Белгород отчетливо выделяются следующие:
Для поддержания чистоты и своевременного благоустройства городских улиц направлена деятельность множества работников сферы ЖКХ. Благодаря обилию зеленых насаждений удается поддерживать низкий уровень загрязненности воздуха. Несмотря на довольно большое количество жителей, даже в центре Белгорода очень чисто, что делает спокойные прогулки сплошным удовольствием. В целом, именно чистота и спокойствие являются основными преимуществами этого города.
Также к плюсам переезда в Белгород можно отнести невысокую стоимость проезда в общественном транспорте и возможность быстро добраться в любой конец города и за его пределы. Непосредственно через город проходят железнодорожная магистраль Москва – Харьков – Севастополь и автотрасса М2 «Крым». На дальние расстояния можно перемещаться посредством поезда и самолета; для этого в Белгороде имеются ж/д вокзал и аэропорт.
Усилиями властей случаи криминала в городе были сведены к минимуму. Отлаженная работа правоохранительных органов обеспечивает спокойную жизнь местного населения и гостей города. В этом плане Белгород выгодно выделяется на фоне многих субъектов Российской Федерации.
Переезд в Белгород оценят люди, желающие получить высшее образование. Местные вузы ежегодно принимают сотни студентов из числа граждан РФ и ближнего зарубежья. Университеты выпускают специалистов самых разных направлений, обеспечивая государство кадрами в сферах сельского хозяйства, науки, культуры и искусств.
Также Белгород может похвастаться чистой и вкусной питьевой водой, поступающей из юрского водоносного горизонта. Высокое содержание полезных микроэлементов способствовало строительству трех бюветов, из которых жители города могут абсолютно бесплатно брать воду для питья и приготовления пищи.
Культурный отдых обеспечивают несколько музеев и театров, филармония и ГДК. Отдохнуть и приятно провести вечер можно в барах и ресторанах. Любители пикников на природе облюбовали берега Белгородского водохранилища и рек Везелка и Северный Донец.
За здоровьем 394 тысяч жителей города наблюдают врачи четырех детских и семи взрослых поликлиник.
Как бы ни были заманчивы перечисленные выше положительные стороны переезда на ПМЖ в Белгород, и негативные все-таки присутствуют:
ТОП-5 статей про переезд:
Значительные сложности у приезжих возникают при попытке найти работу с высокой заработной платой. Хорошие должности здесь зачастую отдаются родственникам и знакомым. Кроме того, население с каждым годом растет, а рабочих мест не прибавляется, закрываются заводы и фабрики. Поэтому, задумавшись о переезде в Белгород, в первую очередь стоит заблаговременно озаботиться трудоустройством.
Также следует заранее подумать о жилье. Снимать квартиру в Белгороде довольно дорого: суточная оплата составляет в среднем 1000 рублей, месячная – не менее 10. С учетом низкого уровня зарплаты (около 15 тыс. руб.) такие траты представляют серьезную угрозу выживанию в городе.
Зачастую к оплате жилья за первый месяц прибавляется еще комиссия риелторов, поскольку собственники крайне редко сдают квартиры самостоятельно. Плюс, хозяин жилья может попросить задаток в размере не менее 50 % от стоимости аренды. Прибавьте сюда еще коммунальные платежи, которые считаются отдельно, и получится, что в первый месяц аренды вам предстоит отдать за однокомнатную квартиру 20–25 тысяч.
Важно! Если вы скопили некоторое количество денег для приобретения собственного жилья, обратите внимание, что современные новостройки возводятся очень быстро, а за соблюдением технологии строительства следят крайне редко, поэтому покупка такого жилья сопряжена с определенными рисками.
Политика местных властей направлена на «обеспечение духовной безопасности Белгородской области», поэтому здесь сильны патриархальные религиозные веяния. В городе огромное количество храмов, а ко всему современному относятся крайне негативно. Так, властями была предпринята попытка бойкотировать празднование дня Святого Валентина, а из репертуара местных театров исчезли постановки, не соответствующие представлениям администрации о духовности.
Реальные отзывы о переезде в Белгород
Если вы задумались о переезде в Белгород, отзывы людей, сделавших это ранее, помогут вам скорее принять решение.
«Мы с семьей перебрались сюда из Свердловской области около двух с половиной лет назад и за все время ни разу не пожалели об этом. Город очень красивый, чистый и уютный. Везде установлены ливневки, поэтому вода не скапливается, не бывает луж и грязи по колено. После уральского климата нам очень понравилось, что летом тепло, можно купаться и загорать на речке.
На рынках много сезонных фруктов и овощей. Сначала мы с годовалыми детьми жили на съемной квартире, а потом оформили ипотеку на собственное жилье. После переезда сразу заняли очередь в детский сад. Мы боялись, что придется долго ждать, но очередь подошла уже через год. Сад современный, с бассейном и хорошей площадкой, с детьми работают логопед и психолог. С работой первое время было непросто, но это обычное дело для маленького города. Муж занимается отделочными работами, я фрилансер, на жизнь хватает. Семьям с детьми очень рекомендую этот город».
«После повышения довелось прожить в Белгороде два месяца. Не выдержал, вернулся в Волгоград. Сам по себе город неплохой, но мне было некомфортно. Приживетесь вы тут или нет, зависит от прежнего места жительства. После столицы, например, здесь делать нечего, а если переезжаете из деревни – самое то!»
«Мы с женой переехали в Белгород около шести лет назад. До этого жили в Полтаве, где у нас была своя квартира. Поначалу снимали жилье, потом поняли, что не потянем, много денег уходило на аренду. Продали квартиру в Полтаве и купили однушку здесь. Первое время были равнодушны к Белгороду, даже думали переехать в Курск. Съемная квартира и высокие цены на продукты вынуждали ездить на заработки в столицу. Но, когда приобрели свое жилье, появилась возможность вздохнуть свободно и осмотреться. Город оказался очень комфортным для жизни. Везде чисто и уютно. А что еще нужно?»
«До 2008 года мы жили в Воронеже, потом захотелось тишины и спокойствия, и мы решили переехать в Белгород. Город очень красивый, нет суеты и бешеного ритма. Однако найти работу здесь оказалось практически нереально. «Хлебные» места можно получить только по блату, а на маленьких зарплатах в основном сидят старики и гости ближнего зарубежья. В общем, своего места под солнцем мне найти так и не удалось, поэтому спустя два года пришлось вернуться в Воронеж».
Переезд в Белгород зависит от мотивов смены места жительства. Людям, жаждущим активного движения, шумных развлечений и карьерного роста, здесь однозначно не понравится. Но для ценителей неспешного образа жизни, комфорта и спокойствия Белгород подойдет как нельзя лучше.
Если все сказанное выше убедило вас перебраться в Белгород, заранее выберите район, в котором бы вам хотелось жить.
Лучшие районы для проживания в Белгороде
Белгород делится на два округа: Восточный (Свердловский) и Западный (Октябрьский). Также существует территориальное разделение на Центральный, Западный, Восточный и Южный районы. Инфраструктура районов позволяет жителям каждого из них жить в комфортных условиях.
С точки зрения удобства проживания наиболее выгодными считаются Центральный и Южный планировочные районы. Остановимся на них подробнее.
Как и в большинстве городов, основная масса достопримечательностей и памятников архитектуры располагается в историческом центре. Здесь можно посетить множество старинных храмов и музеев. Для неспешных прогулок на свежем воздухе отлично подойдут парки и набережные. Историческое наследие тесно переплетается с современностью, что проявляется в сочетании старинных зданий с многоэтажными домами и офисами.
С точки зрения инфраструктуры Центральный район считается наиболее развитым благодаря своему местоположению и обилию маршрутов городского транспорта. Все это накладывает отпечаток на рынок недвижимости. Стоимость жилья в данном районе достаточно высока, относительно недорогую квартиру можно поискать в старом фонде.
Один из старейших районов города. При советской власти он активно застраивался многоэтажными домами, которые в наши дни постепенно сменяются современными высотками с крупногабаритными квартирами и удобной придомовой территорией. Здесь все направлено на комфортное проживание: обилие детских площадок, парковочных мест, развитая инфраструктура – все это делает район весьма перспективным, что не может не отражаться на стоимости жилья. Несмотря на плотную заселенность здесь продолжает сохраняться благоприятная экологическая обстановка. С возвышенности открывается панорамный вид на городские пейзажи и реку.
Если вы не поклонник жизни в высотном доме, Харьковская гора может предложить множество вариантов частных домов и коттеджей на любой вкус и кошелек. Район прекрасно подходит пенсионерам и семьям с маленькими детьми.
Не менее интересным с точки зрения комфорта является 11 микрорайон в южной части Белгорода. Здесь уютно расположились жилые комплексы, выгодно выделяющиеся на фоне других яркими архитектурными решениями. Дома выглядят современно и необычно, а территория комплексов оснащена всем необходимым для удобного проживания. Зеленые скверы, детские и спортивные площадки, торгово-развлекательные комплексы – все это делает микрорайон прекрасным местом проживания для людей разных поколений.
Любителям зелени и отдыха на свежем воздухе наверняка приглянется этот микрорайон. Застройка располагается невдалеке от леса и берега реки, что позволяет наслаждаться благами цивилизации, не пренебрегая близостью к природе. Высотки здесь перемежаются с красивыми таунхаусами, имеющими закрытые дворики. На досуге можно отправиться в лес за грибами или порыбачить на берег реки. Высокая стоимость квартир в этом микрорайоне вполне оправдана комфортом и прекрасной экологией.
Белгород мог быть городом мечты для любого человека, если бы не одно но – невозможность найти достойную работу без связей. Не имея родственников или знакомых, которые могут посодействовать в трудоустройстве, получить место с хорошей зарплатой и перспективами практически нереально. Множество высококлассных специалистов вынуждены буквально прозябать на низкооплачиваемых должностях, чтобы прокормить себя и свою семью.
В остальном же город практически идеален. Тишина, спокойствие, благоустроенность – все это про Белгород. Поэтому, если вы уже обеспечены работой или же получаете достойную пенсию, можете не задумываясь паковать чемоданы для переезда в Белгород.
7 формальностей, которые необходимы для переезда в Белгород
Смена места жительства всегда сопряжена с множеством забот. Помните, что упаковка своего скарба, прощание с близкими и расстановка вещей в новой квартире это далеко не все. Первое, о чем стоит побеспокоиться, это оформление документов.
Чтобы переоформить главный документ, гражданину Российской Федерации необходимо иметь постоянную регистрацию. Поэтому, если приближается срок замены паспорта, сделайте это заранее. Так вы значительно сократите время пребывания в паспортном столе и избежите множества неудобств.
Не стоит везти свои долги в новый город. Если у вас имеются неоплаченные штрафы, задолженности по коммуналке, непогашенные платежи по кредиту, лучше расквитаться с ними до переезда.
Если вы не планируете оставлять за собой бизнес на прошлом месте жительства, закройте его по всем правилам. С ликвидацией юридического лица вам могут помочь компании, специализирующиеся на данном виде деятельности. Это убережет вас от лишних проблем и сэкономит ваше время.
В наши дни без соответствующих документов можно нажить себе массу неприятностей, поэтому лучше позаботиться о наличии всех бумажек заранее. Внимательно пройдитесь по списку и убедитесь, что у вас с собой есть паспорта всех членов семьи, медицинские страховые полисы, ИНН и СНИЛС, водительские удостоверения, дипломы, аттестаты, трудовые книжки. Желательно иметь при себе копии всех амбулаторных карт, а также характеристику из школы на каждого ребенка.
Как можно раньше следует подать заявление в местном филиале ФМС. Сняться с учета по старому адресу можно на новом месте, заполнив отрывной талон заявления.
После смены прописки переоформите личный автомобиль в местном МРЭО. Если вы военнообязанный, посетите военкомат по новому месту жительства, а пенсионерам необходимо написать заявление в своем филиале ПФР.
Как правило, о необходимости прикрепления к новой поликлинике вспоминается только по факту болезни. Но сделать это необходимо заранее. Подойдите в регистратуру с паспортом, полисом, СНИЛС и справкой о смене адреса регистрации (также сделайте копии всех этих документов). Там вам выдадут бланк заявления для прикрепления к новой поликлинике.
Обо всех этих нюансах в суете переезда часто забывают, но бюрократическая волокита может доставить массу неприятностей, поэтому лучше сразу позаботиться обо всех формальностях.
Переезд всегда сопряжен со стрессом. Даже если вы, кажется, предусмотрели абсолютно все, от неприятных сюрпризов не застрахован никто. И здесь важно не поддаваться панике. Сделайте глубокий вдох и постарайтесь успокоиться. Практически из каждой ситуации можно найти выход, если посмотреть на нее трезвым взглядом.
Смена места жительства не бывает простой. Нарушение привычного уклада жизни, множество забот, связанных с переездом, оставленные в спешке дорогие сердцу вещи и необходимость заново налаживать быт – все это может здорово выбить из колеи. Но не стоит зацикливаться на негативных моментах. Если вы решились на переезд в Белгород или любой другой город, значит, на то были свои причины. Обратите внимание на положительные стороны: вас ждет встреча с новыми интересными людьми, новая работа, возможность открыть для себя красивые места и познакомиться с культурой города.
Для более легкой адаптации психологи советуют вести записи всех своих планов. Так вы сможете наглядно оценить фронт работ, заметить возможные ошибки и своевременно внести необходимые коррективы.