лучшие районы башкирии для проживания
Где лучше купить дом в Башкирии? на сайте Недвио
Вопрос от читателя нашего портала: Где лучше купить дом в Башкирии?
Ответ: Башкирия — это удивительная по красоте республика, с живописными лесами, озерами и речками, знаменитыми Уральскими горами, водопадами, богатой природой и фауной. Поэтому если вы живете в Уфе, не стоит ограничить себя только городской жизнью.
Сложная экологическая и эпидемиологическая обстановка в крупных российских городах, сложившаяся в последние годы, привела к тому, что сегодня многие уфимцы стали покупать участки и дома не только для летнего, но и постоянного проживания. Такое решение имеет немало и других плюсов: жизнь в своем доме спокойнее, лишена стрессов перенаселенного города, позволяет продуктивнее заниматься чем хочешь: начиная от сельского хозяйства и заканчивая удаленной работой.
В окружении города Уфы есть немало благодатных мест, деревень и поселков. Однако, если вы еще не готовы сменить городскую работу на фермерство, то очевидно приоритетным должны стать не только красивая природа и свежий воздух, но и удобная транспортная доступность. Желательно, чтобы до г. Уфы можно было бы добраться меньше за час.
Одним из таких мест является с. Иглино, расположенное всего в 31 км от Уфы.
Доехать из Иглино до Уфы можно всего лишь за полчаса. Таким образом у вас остается возможность получать хорошую городскую зарплату, при этом проводить значительную часть своей жизни именно на природе. Также всегда будет возможность отправиться всей семьей в город, дабы отдохнуть от размеренной сельской жизни.
Сколько стоят дома в Иглино?
Стоят они недорого, хотя, разумеется, все зависит от ваших желаний и предпочтений.
Например, если вы хотите купить дом в Иглино за самую недорогую цену, можно остановить свой выбор на небольшом дачном участке в 9 соток с садовым домиком 80 кв. м. и баней за 500.000 рублей. Он будет уже подключен к электричеству, а водоснабжение дома организовано с колодца.
Если же вам нужен более просторный дом, то они в поселке Иглино тоже есть. Например, можно приобрести двухэтажный коттедж общей площадью 150 кв. м. на участке 10 соток.
Что интересно: разница в цене небольшая. Цена за этот лот всего 558.000 рублей. Сам же дом имеет качественный ремонт, поэтому не придется тратить деньги на исправление каких-либо проблем в дизайне и интерьере. Продавец также рассматривает возможность обмена, либо же торга.
Узнать больше вариантов продающейся недвижимости в этом живописном месте Башкирии вы можете на сайте местного агентства недвижимости: ndv-iglino.ru.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Антирейтинг городов и районов Башкирии: безработица, нищета и убыль населения
Где в Башкирии жить тяжелее всего
На основе данных Росстата в Башкирии был составлен рейтинг городов и районов региона, который наглядно показал, кому в республике жить «хорошо», и где ситуация с качеством жизни самая неприглядная.
Анализ качества жизни в городах и районах Башкирии, составленный на основе открытых данных Росстата, выявил весьма печальную ситуацию у ряда городов и районов республики в демографии, занятости населения, экологии, рождаемости, доли трудоспособного населения и так далее. В рейтинге приняли участие города регионального подчинения и районы – 62 территории.
На последнем месте рейтинга, составленным порталом «Медиакорсеть», среди всех районов Башкирии оказался Ермекеевский район, чуть лучше положение дел в Калтасинском районе, затем следуют Мишкинский, Татышлинский и Кугарчинский районы. В этих районах хуже всего развита промышленность, недостаточно рабочих мест и весьма низок уровень развития сельского хозяйства. Ни один город республики в разряд отстающих не попал.
В самом неприглядном по качеству жизни Ермекеевском районе Башкирии в связи с высоким уровнем безработицы и низкой заработанной платой наблюдается большой поток уезжающих на заработки в другие регионы. Основные производственные предприятия в районе связаны с переработкой сельхозпродукции, т.к. большая часть населения занята сельским хозяйством. Здесь отмечается очень высокий уровень безработицы. После административной ликвидации колхозно-совхозной системы большинство специалистов сельского хозяйства и квалифицированных работников покинули по различным причинам аграрную сферу. Соответственно снизилась среднегодовая численность работников, занятых в сельскохозяйственном производстве. В функционирующих на сегодня 25 сельскохозяйственных предприятиях трудится 1 120 человек вместо 4 260 человек в 1990 году. Определенная часть освобожденных от работы работников перешла в другие отрасли либо вообще уехала в другие районы или выбрали вахтовый метод работы.
На втором месте с конца в антирейтинге качество жизни в Калтасинском районе республики. Главная проблема района – экология. Это связано с негативным влиянием в недалеком прошлом нефтедобывающих предприятий. Исправление ситуации заняло немало времени и потребовало много финансовых вложений от компании «Башнефть». Уровень безработицы в районе низкий, присутствие нефтедобывающих предприятий все-таки значительно отразилось на общем уровне зарплаты населения, однако убыль по сравнению с рождаемостью очень высока.
Помимо нефтедобычи, производственные предприятия представлены аграрным сектором, а также перерабатывающими предприятиями. Однако крупных предприятий нет, их отсутствие компенсируется малым бизнесом. В прежние годы основатели и жители поселка работали в таких мощных градообразующих предприятиях, как Краснохолмское УБР, УТТ, КПГЭ, в Нефтепромыслах №1, №5, в производственном объединении «Сельхозхимия», в филиале «Сельхозтехника» и в других обслуживающих организациях и учреждениях. Но преобразования в стране не обошли стороной этот район и больно ударили по его экономике и социальной инфраструктуре.
Благовещенский район Башкирии вновь стоит на пороге экологической катастрофы. По мнению жителей, виной всему предприятие «Полиэф».
На четвертом месте с конца рейтинга Татышлинский район, расположенный в северной части республики. Экономика района базируется на сельскохозяйственном и промышленном производствах. В структуре материального производства роль агропромышленного комплекса значительно превышает значение промышленного сектора. Основную группу крупных предприятий переработки сельхозпродукции составляют Татышлинское РайПО (хлебокомбинат, цех по производству соленой и копченой продукции и колбасный цех), МУП Татышлинский молокозавод. И здесь снова недобор по рабочим местам, что сказалось на большом оттоке населения из родных мест.
Где в Башкирии жить хорошо
Методика
Рейтинг городов и районов основан на данных Росстата. Он составлен на основе цифр, характеризующих четыре основные категории, определяющие качество жизни: демография, здравоохранение и окружающая среда, образование, труд и инфраструктура. В рамках этих блоков собраны показатели как напрямую характеризующие качество жизни (например, уровень доходов, количество мест в детских садах), так и производные от них (рождаемость, доля трудоспособного населения и так далее).
Отдельные показатели в базе Росстата отсутствуют. В этом случае району выставлялось среднее по территориям значение.
В рейтинге принимали участие города регионального подчинения и районы – всего 62 территории. Все они проранжированы по каждому из показателей, каждому из них присвоен свой ранг. Ранги укрупнены по пяти названным выше блокам и затем суммированием сведены в итоговый ранг каждой территории. Согласно этой методике, меньшее значение суммарного ранга означает более высокое качество жизни в территории.
Демография
С точки зрения демографии наилучшим образом ситуация обстоит в Нефтекамске. Здесь один из самых высоких показателей доли трудоспособного населения – 60,2%. Это говорит о привлекательности города для наиболее активных людей. Коэффициент рождаемости также не максимальный, но достаточно высокий – 5-й результат среди всех территорий (15,5). В целом, люди считают Нефтекамск хорошим местом для жизни: миграционный баланс города является положительным, то есть приток жителей в город выше, чем отток.
Бирский район находится на третьем месте. Доля населения трудоспособного возраста здесь почти такая же, как в Нефтекамске, коэффициент рождаемости равен показателю Иглинского района. Что касается миграционного баланса, то он близок к нулю: минус 24 человека за прошлый год.
Октябрьский делит третье место с Бирским районом. Несколько выше рождаемость, чуть ниже доля трудоспособного населения. И как итог – тоже практически нулевой миграционный баланс.
Среди аутсайдеров с точки зрения демографической ситуации находятся Мечетлинский, Дюртюлинский, Федоровский и Бураевский районы. Все они заметно проигрывают по коэффициенту рождаемости. Пока что доля трудоспособного населения там не так мала, но миграционные потоки уже складываются не в пользу этих территорий.
Здравоохранение и экология
Лидером по этому блоку является Бурзянский район: здесь невысокий уровень смертности, также невысок объем выбросов загрязняющих веществ в атмосферу.
На втором месте – Абзелиловский район. Он отстает от лидера по обоим показателям, тем не менее, они находятся на хорошем уровне: район занимает 8-е место по коэффициенту смертности и 5-е по объему выбросов загрязняющих веществ в воздух.
На третьем месте – Баймакский район. Он находится на первом месте по состоянию экологии: объем загрязняющих выбросов в воздух в расчете на одного жителя здесь минимален. В то же время по уровню смертности район отстает от лидеров: лишь 16-е место.
И вновь Уфа находится далеко не в начале рейтинговой таблицы. По уровню здравоохранения, которое характеризуется уровнем смертности, город занимает 6-е место, и это хорошо. Однако картину портит состояние экологии: по объему выбросов в воздух ситуация в Уфе хуже средней по региону.
Последние места в блоке здравоохранения занимают Белокатайский, Бижбулякский и Шаранский районы. Здесь наихудшие показатели состояния экологии, также достаточно высока смертность.
Образование
Тройка лидеров представлена крупнейшими городами региона.
На первом месте – Кумертау. В городе нет детских садов с аварийными зданиями, а количество мест в детских садах на тысячу детей дошкольного возраста – максимально среди всех территорий. В пользу города играют и сравнительно высокие зарплаты учителей и сотрудников детских дошкольных учреждений.
Нефтекамск по количеству набранных баллов лишь немногим отстает от лидера. Подавляющее большинство дошкольников имеют возможность посещать детские сады, зарплаты педагогов сравнительно высоки. Слабое место города – состояние дошкольных учреждений: 27% из них находятся не в нормативном состоянии.
Несколько иная ситуация в Стерлитамаке, занимающем третье место. По сумме баллов город почти не уступает предыдущему, а кое в чём даже превосходит его: здесь нет аварийных детских садов.
Что касается Уфы, то в целом тут ситуация обстоит лучше, чем во многих территориях за исключением одного: существенного дефицита мест в детских садах. Лишь немногим больше половины дошкольников обеспечено ими. В остальном столица есть столица: состояние детских садов хорошее, зарплата учителей максимальная среди всех территорий, также сравнительно высок доход работников дошкольного образования.
Наихудшим образом ситуация в образовании обстоит в Кургачинском, Бурзянском и Ермекеевском районах. Картина в основном схожая: лишь 40-60% дошкольников могут посещать детские сады из-за нехватки мест, отмечена низкая зарплата в образовании. Что касается состояния зданий, в которых расположены детские сады, то они соответствуют нормативному.
Труд
Наиболее высокие зарплаты ожидаемо зарегистрированы в столице региона. Однако, как ни странно, в Уфе существует достаточно высокий уровень безработицы, и это не позволяет ей стать лидером по этому блоку показателей – лишь 5-е место.
А наиболее благоприятной является ситуация на рынке труда Уфимского района. Здесь заработная плата лишь немногим уступает показателю Уфы, зато безработица – одна из минимальных.
Благовещенский район – на втором месте. Средняя зарплата тут несколько ниже, а безработица повыше, чем у лидера, однако оба показателя одни из лучших в регионе.
Сибай находится на третьем месте. Здесь минимальная безработица, однако зарплаты уже значительно ниже.
Хуже всего с оплатой труда дело обстоит в Татышлинском, Мечетлинском и Бурзянском районах. Кроме того, для всех них характерна ощутимая безработица.
Инфраструктура
Наилучшие условия жизни созданы в Караидельском районе. Здесь достаточно высокое качество дорог общего пользования. Кроме того, здесь сравнительно активно ведется новое строительство, судя по количеству выданных разрешений на строительство и вводу объектов в эксплуатацию.
На втором месте по этому блоку находится Кушнаренковский район, который лидирует по площади жилых помещений, введенной в действие за прошлый год. Другие показатели также говорят в пользу активности строительства. В то же время качество дорог тут ниже, чем у лидера.
На третьем месте – Нуримановский район. По качеству дорог он даже превосходит показатели лидеров, однако с точки зрения ввода в эксплуатацию новых объектов ситуация тут сложнее. В то же время уже в следующем году территория может улучшить свои позиции, поскольку по объемам строительства она приближается к лидерам.
Удивительно, но с точки зрения официальной статистики Уфа занимает лишь 60-е место из 62-х по обеспеченностью населения инфраструктурой. При этом город сильно уступает лидерам по всем показателям: качество дорог, строительство жилья, количество разрешений, выданных на строительство и ввод в эксплуатацию.
Хуже обстоит ситуация лишь в Туймазинском районе и Салавате. По всем показателям они занимают последние строчки рейтинга. В Салавате, например, состояние 74% дорог общего пользования не соответствует нормативу.
Интегральный рейтинг
Итак, оказалось, что жизнь в крупном городе не всегда гарантирует определенное качество жизни, наличие рабочих мест и хорошую инфраструктуру.
Что касается Уфы, город находится на 25-й строке общего рейтинга из 62-х. Здесь бесспорно хорошо работает лишь рынок труда. Оценка остальных сегментов далека от высокой.
По совокупности показателей первое место в рейтинге качества жизни занял Уфимский район. Для этой территории в первую очередь характерно отличное состояние рынка труда: высокие зарплаты при низкой безработице. По остальным блокам район не вышел в лидеры, однако ситуация находится на неплохом уровне, откровенно провальных показателей просто нет. Соответственно, люди признают эту территорию благоприятной для жизни, поскольку миграционный баланс здесь выраженно положительный (+2,5 тысяч человек за прошлый год).
На втором месте – Нефтекамск. Ситуация та же, что и у лидера рейтинга: развитая экономика дает району ресурсы для поддержания на хорошем уровне здравоохранения, инфраструктуры, хорошо работает рынок труда.
Третье место в рейтинге качества жизни занимает Октябрьский. По сумме баллов он значительно отстает от первых двух лидеров: если демографическую ситуацию, а также ситуацию в здравоохранении и на рынке туда здесь можно назвать неплохой, то в образовании дела обстоят заметно хуже. То же касается и инфраструктуры: территория не может похвастаться идеальными дорогами или активным строительством. Тот факт, что несмотря на это он всё-таки находится на 3-м месте интегрального рейтинга, говорит о том, что невысокое качество жизни характерно вообще для большинства территорий Башкирии.
Интересно отметить, что последние 10 строк рейтинга занимают территории, у которых, как правило, слабо развита инфраструктура, а также плохо обстоит ситуация с образованием. Таким образом, эти отрасли можно считать индикативными: по их состоянию можно судить об уровне развития территории в целом. Как следствие, молодое население, что называется, «голосует ногами», и миграционный баланс этих территорий отрицателен.
Полностью весь рейтинг можно посмотреть здесь.
7 лучших районов Уфы для проживания
Уфа – город-миллионник, столица Башкортостана. Приезжают сюда на постоянное жительство в основном из ближайших городов и сел, но немало таких людей, кто решился переехать и из других регионов. В плане проживания город вполне комфортный – инфраструктура отлично развита почти во всех районах. Экологическая обстановка в целом оставляет желать лучшего, так как в пределах города работает немало предприятий, в том числе и нефтеперерабатывающих, но если выбирать жилье в историческом центре или отдаленных спальных районах, то там не все так плохо. В целом, город достаточно красивый и благоустроенный. Если вы задумываетесь о переезде в Уфу, наш рейтинг поможет вам выбрать самый лучший район для проживания.
Топ-7. Орджоникидзевский
Большинство населения района вполне довольно условиями жизни. Здесь в достатке можно найти магазины, торговые центры, рынки, парки, стадионы. Новостройки есть, но несколько меньше, чем в других районах города. Стоимость за квадратный метр в Орджоникидзевском районе вполне доступная для Уфы, вполне можно приобрести неплохую квартиру в новом доме. Но сначала стоит обратить внимание на причину низких цен – здесь находится промышленная часть города. На территории есть нефтеперерабатывающие заводы, энергетические, машиностроительные предприятия. Так что экологическая обстановка здесь оставляет желать лучшего. Это один из самых неблагоприятных в этом плане, загрязненных районов.
Топ-6. Калининский
Средняя цена за квадратный метр площади в Калининском районе составляет около 57500 рублей. По сравнению с другими частями города это совсем недорого.
За счет обилия лесопарковых зон по территории это самый крупный район Уфы. В него входит сразу несколько отдаленных дуг от друга микрорайонов – Инорс, Шакша, южная часть Черниковки, которая также относится к Орджоникидзевскому району. Из-за такого разделения и экологическая обстановка в разных уголках отличается. Например, Шакшу можно назвать относительно благоприятной по чистоте воздуха, но инфраструктура здесь развита слабо, а до центральной части города добираться долго. В Черниковке экология загрязнена промышленными зонами. Поэтому и средняя стоимость жилья здесь самая низкая, а новостроек меньше, чем в других районах.
Топ-5. Дёмский
Отдаленный от основной части города, Демский район является самым зеленым, тихим и благоприятным в плане экологии. Это отличное место для проживания семей с детьми.
Демский район считается наиболее благополучным в плане экологии. Здесь есть как большой частный сектор, так и современные новостройки. Это тихий, спокойный и зеленый район, где понравится жить тем, кто не любит городской суеты. Он разительно отличается от остальной Уфы. Все необходимое для проживания в районе имеется – детские сады, школы, магазины, парк, несколько кафе. Цены на жилплощадь за квадратный метр невысокие. Расстояние до центра не очень большое, но добираться до него все равно не очень удобно. Сами жители Демы свой район любят, но приезжие все же чаще выбирают более оживленные места.
Топ-4. Октябрьский
В Октябрьском районе есть все, что нужно для отдыха и жизни – кинотеатры, парки, торговые центры, поэтому он достаточно популярен среди населения. Дополнительный плюс – не самая высокая стоимость жилплощади.
Самый молодой и красивый с точки зрения современного человека район. В нем созданы наиболее благоприятные условия для проведения приятного досуга – парки, озеро с пляжем, театры, ипподром, Дворец Спорта. В него входит достаточно популярный и густонаселенный микрорайон Сипайлово. Построенный на песчаной почве, раньше он был не особенно комфортен для проживания, но по мере озеленения стал даже уютным. Экология в Октябрьском районе Уфы не самая плохая, но назвать воздух чистым тоже нельзя. С транспортом здесь проблем нет, так как он частично захватывает географический центр города. Новостроек здесь достаточно, так что можно найти оптимальный по расположению и стоимости вариант.
Топ-3. Советский
Жизнь в центре города имеет свои преимущества – отлично развитая инфраструктура, все учреждения для образования детей, много транспорта. При этом достаточно внимания уделяется озеленению района.
Советский район находится в центральной части Уфы, по нему проходят две главные транспортные артерии города. Он считается самым густонаселенным и в целом вполне пригодным для проживания районом. Здесь есть все необходимое – и образовательные учреждения для детей, и высшие учебные заведения, множество магазинов, торговых центров, аптек. В зависимости от предпочтений квартиру можно выбрать в оживленной части района или на тихой отдаленной улочке. Рынком недвижимости в обилии предлагается как вторичное жилье, так и неплохие варианты в новостройках, которых здесь достаточно много. Экологическая обстановка вполне неплохая для Уфы, загрязнение воздуха идет в основном за счет большого количества машин.
А у нас на районе: у кого из муниципальных глав Башкирии меньше шансов на выживание?
Муниципалитеты-лидеры и аутсайдеры. Кто может впасть в немилость к Радию Хабирову?
Радий Хабиров, триумфально вернувшийся в Башкирию в новой должности, значительно обновил состав республиканского кабмина. Теперь руки лидера региона дошли до глав районов и городов, и первые назначения не прошли незамеченными от СМИ. К тому же из башкирской глубинки порой приходят отнюдь не радостные известия. Проанализировать недавние кадровые изменения и общие социально-экономическое условия муниципалитетов Башкортостана взялись колумнисты «Реального времени» — уфимский политолог Дмитрий Казанцев и экономист, доцент Уфимского государственного нефтяного технического университета Константин Кузьминых.
В День республики в Башкортостане сменился глава региона. Рустэм Хамитов покинул свой пост, а временно исполняющим обязанности главы РБ стал Радий Хабиров, до этого работавший мэром Красногорска Московской области.
Первый месяц правления новых республиканских властей запомнился существенным обновлением состава башкирского правительства, призывом из Госдумы Александра Сидякина (избирался от Республики Татарстан) на должность руководителя республиканской администрации, громкой отставкой неэффективного руководства регионального Минздрава и Минэкологии и курсом на повышение открытости муниципальных чиновников. Причем спрашивать Радий Хабиров пообещал со всех, заявив, что время «хабировских», «рахимовских», «сарбаевских» или «хамитовских» безвозвратно ушло, а ключевой критерий — это оценка жителями качества работы властей. Впоследствии новый руководитель Башкортостана предложил рейтинговать глав городов и районов по основным показателям развития муниципальных территорий, в том числе по состоянию здравоохранения. Буквально через неделю после этих заявлений, последовали первые ротации на местном уровне.
Обзор муниципалитетов: депрессивные и развитые
Всего в системе местного самоуправления Башкортостана насчитывается 895 муниципальных образований, в том числе: 9 городских округов, 54 муниципальных района, 14 городских поселений и 818 сельских поселений. По общему количеству муниципальных образований республика занимает второе место по стране. Во многом это объясняется полиэтничностью, сложной демографической структурой населения, развитостью инфраструктуры и географической труднодоступностью населенных пунктов.
В реальном времени, каждый руководитель города или района всего мира видит «свое», вверенное ему хозяйство по-своему. Имидж, который мы строим для окружающих, например, инвесторов, не всегда эффективен с точки зрения монетизации, имеющихся муниципальных ресурсов.
В системе местного самоуправления Башкортостана насчитывается 895 муниципальных образований, в том числе: 9 городских округов, 54 муниципальных района, 14 городских поселений и 818 сельских поселений. Фото mkset.ru
Инвестиционные паспорта 63 районов и городских округов республики, размещенные на официальных интернет-страницах местных властей, доклад ассоциации «Совет муниципальных образований РБ» за 2017 год и обобщенная информации о результатах опроса населения об удовлетворенности жителей Республики Башкортостан деятельностью руководителей органов местного самоуправления за 2017 год позволяют оценить депрессивность, ответственность, дальновидность и мобильность работы властей на местах и сделать шаг навстречу перспективному привлечению инвесторов.
Общий обзор положительных и отрицательных социально-экономических показателей муниципалитетов Башкортостана показал спад инвестиционной активности на территории региона, что можно объяснить следующими системными причинами:
В тоже время, требуется постоянная актуализация перечня производственных площадок, бесхозных объектов недвижимости и (или) неиспользуемых участков, долгостроев, месторождений полезных ископаемых, сырья и рекреационных ресурсов муниципальных образований, оценка конкурентных преимуществ территорий для мобильного обновления инвестиционных паспортов городских округов и муниципальных районов Башкирии.
Например, в деле борьбы за инвестиции среди лидеров можно назвать Белорецкий, Буздякский, Иглинский, Караидельский, Мелеузовский, Миякинский, Стерлитамакский, Туймазинский, Учалинский, Федоровский, Чекмагушевский районы и городские округа Октябрьский, Стерлитамак, улучшившие свои основные показатели, в том числе повлиявшие на снижение безработицы и продвижение местных брендов на региональный и федеральный уровень.
С другой стороны, больше четвертой части муниципальных образований до сих пор не обновили свои инвестиционные паспорта и демонстрируют скорее отрицательную динамику по ряду целевых показателей.
Важно, что чем современней менеджмент муниципалитета, тем больше будет инвестиций и тем более заинтересованы в обновлении информации местные власти, например, в инвестиционном паспорте.
Местные бренды: от бурзянских пчел до конгрессного центра страны
Особенностью развития системы муниципальной власти является то, что городские округа и муниципальные районы функционируют в разных социально-экономических, географических и даже культурных условиях.
В представленной таблице логично выделение муниципальных кластеров для формирования кооперации и достижения синергетического и мультипликативного эффекта, соответственно дальнейшего ускоренного развития органов местного самоуправления.
Регион обладает большой палитрой кластеров и брендов для успешного развития. Задействование брендов для развития муниципальных территорий в реальном времени необходимо постоянно, иначе теряются дополнительные ресурсы.
Бренды «Башнефть», «Полиэф», «Бурзянская пчела», «Башкирская водка», «Бальзам Агидель», «Буздякский соус» известны за пределами республики. Фото rgo-rb.ru
Для понимания брендинг — это деятельность по созданию долгосрочного предпочтения к товару или услуге, основанная на совместном усиленном действии на потребителя товарного знака, упаковки, рекламных обращений, материалов, элементов рекламы, объединенных определенной идеей и однотипным оформлением, выделяющих товар или услугу среди конкурентов и создающих его образ. Соответственно, бренд территорий как стратегический инструмент — активы, составляющие бренд, можно определить и управлять ими, и таким образом бренд сможет поддерживать и приумножать добавленную стоимость, которую он собой представляет.
На сегодняшний день, в республике большой задел брендов небольших территорий, которые завоевывают узнаваемость в межрайонных, межрегиональных, российских и международных масштабах.
Межрайонные кластеры горных курортов «Легенда Урала» и «Курорт-парк «Аслы-куль», большое количество кластеров растениеводства, животноводства, сильный нефтехимический и машиностроительный кластер в Башкортостане. Лесопромышленный и агропромышленный кластеры довольно качественно закрепились на территории региона. Набирает силу туристско-рекреационный кластер с санаторно-курортными комплексами.
В некоторых районах кластер сельского хозяйства может дополняться кластером животноводства, здесь же сосуществует кластер нефте- и газодобычи и других полезных ископаемых. Республике очень повезло с богатством природы, множеством полезных ископаемых, количеством водных и пахотных ресурсов, довольно высоким уровнем науки и образования. «Нельзя забыть» кластер малой авиации и овцеводческий кластер. Далеко не во всех регионах страны и мира есть такие ресурсы.
На сегодняшний день, в республике большой задел брендов небольших территорий, которые завоевывают узнаваемость в межрайонных, межрегиональных, российских и международных масштабах. Фото sobkor02.ru
Бренды «Башнефть», «Полиэф», «Бурзянская пчела», «Башкирская водка», «Бальзам Агидель», «Буздякский соус» известны за пределами республики. Молочные бренды «Кармаскалинская сгущенка», «Калтасинская долина», «Белое облако», «Край курая» «Куюргазамолоко», «Янаульское молоко», «Бижбуляк молоко», «Молоко Кирилловское» и другие формируют мнение о Башкортостане, как о молочном крае России.
Известные бренды минеральных вод «Красноусольская», «Красный ключ», «Кургазак», «Чистая вода «Кристальная» закрепляют понимание о территориях в обществе, как об экологически чистых и оздоравливающе воздействующих на человека.
Также появляются новые бренды «Башкирская пуховая шаль», «Мустай Карим», «Конгрессная Башкирия», «Стела «55 градуса северной широты и 55 градуса восточной долготы», «Культурный бренд Межрегиональный праздник русской песни и частушки».
Важно развивать узнаваемость индустриальных парков «Давлекановский», «Нижегородский», «ГлавБашСтрой», «Уфа-Агро» и территорий особого социально-экономического развития для привлечения инвестиций.
Чем больше в республике будет туристических кластеров «Уфимский», «Мраткино», «Абзаково», «Айгир», «Ассы», «Шульган-таш» и других, тем выше будет узнаваемость на российском и мировом пространстве Башкортостана как туристическо-рекреационного центра России, что принесет инвестиции в городские округа и муниципальные районы.
В тоже время, республиканский бренд Terra Bashkiria не высвечивается в интернете при поиске брендов малых территорий региона, почти не представлены на сайтах городских и районных администраций РБ. Республиканскому туристическому бренду требуется раскрутка и поддержка для дальнейшего развития туризма, как на районом, так и на республиканском уровнях.
Республиканскому туристическому бренду требуется раскрутка и поддержка для дальнейшего развития туризма, как на районом, так и на республиканском уровнях. Фото tdnu.ru
Успехи и резонансные отставки
«Основу эффективности института местного самоуправления, его способность к адаптации и развитию составляет сформированный управленческий кадровый потенциал, включающий в себя мотивацию, знания, умения, навыки и иные компетенции муниципальных служащих», лаконично говорится в докладе о состоянии местного самоуправления в Республике Башкортостан.
С одной стороны, за последние 8 лет было немало «историй успеха», некоторые сити-менеджеры, сумели пробиться из местного уровня на региональный и даже федеральный. Например, бывшие мэры Уфы Павел Качкаев и Ирек Ялалов, глава города Стерлитамак Алексей Изотов сегодня представляют республику в российском парламенте, двое из них стали депутатами Госдумы, еще один сенатором. Что неудивительно, они руководили крупнейшими городами республики, называемыми в выборный период электорально емкими и значимыми территориями. Экс-глава Бирского района Николай Хорошилов и его коллега по Зианчуринскому району Альфарис Байчурин избраны депутатами Государственного Собрания — Курултая РБ, а бывший глава Давлекановского района Ильшат Фазрахманов уже несколько лет трудится вице-премьером кабмина — министром сельского хозяйства республики. Совсем недавно глава Советского района Уфы перешел на работу в республиканский Белый дом, получив назначение на должность начальника Управления общественно-политического развития.
При этом кадровый корпус муниципальных служащих республики не всегда демонстрирует высокий уровень профессионализма и норм этики. 2015—2017 годы ознаменовались в республике чередой скандалов и громких отставок глав администраций. Так, 3 года назад в Мишкинском районе местные депутаты объявили о недоверии главе муниципалитета Виталию Андрееву, заявив об участившихся конфликтных ситуациях и снижении общих показателей в районе. В следующем году после представления региональной прокуратуры, выявившей нарушения на сумму 360 млн рублей подал в отставку глава Кигинского района Рафик Харисов. Также в 2016 году в момент получения взятки был задержан Олег Крысин, в тот период являвшийся мэром города Агидель. А уже осенью было предъявлено обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями из-за незаконных земельных операций главе Кушнаренковского района Алмазу Юсупову. Аналогично мишкинской истории депутаты Кугарчинского района ополчились на местного главу Фарита Мусина.
В 2018 году по собственному желанию ушел глава Гафурийского района Рамиль Бухаров. Как отмечали различные СМИ, деятельность местной администрации довольно часто сотрясали коррупционные скандалы. Примечательно, что Бухаров стал первым муниципальным руководителем, покинувшим свой пост при Радии Хабирове. До этого в конце октября президиум генсовета «Единой России» приостановил членство главы администрации города Нефтекамска Рашита Давлетова. В отношении последнего по материалам УФСБ, возбуждено уголовное дело. Еще одним возможным претендентом «на выбывание» стал глава администрации Нуримановского района Азамат Нусратуллин. Депутаты райсовета потребовали расторгнуть с ним контракт, заявив о снижении показателей социально-экономического развития района и неэффективном использовании 160 млн бюджетных рублей, выявленных по итогам проверки Контрольно-счетной палаты.
Рейтингование как способ создания картины эффективности муниципальной власти
Большинство городов и районов республики зависимы от региональной власти — прежде всего с финансовой точки зрения. Это порождает административную и политическую несамостоятельность. Требуется создание модели взаимодействия, предполагающей усиление взаимозависимости и конструктивного сотрудничества региональной и муниципальной власти на основе общей стратегии действий. Это предполагает общее видение развития территории региональной и муниципальной властью (инвестиции, развитие инфраструктуры, кадровая политика).
Преимущества рейтингов как способа создания модели эффективного прозрачного взаимодействия и картины эффективности муниципальной власти, отражены на рисунке.
В нашем случае, взаимодействие региональной и муниципальной власти предполагает приведение формального состояния дел в соответствии с реальными требованиями и временем. Соответственно, можно предложить критерии на другом рисунке, которые позволили бы объективно оценить работу муниципалитетов и на этом основании принимать адекватные решения, учитывая, что у муниципальных руководителей самый низкий показатель среди всех республиканских политиков.
Здесь отражены основные задачи развития рейтингования глав, решение которых может обеспечить конкуренцию муниципальных элит и, возможно, способствовать повышению эффективности управления на уровне муниципалитетов и карьерному росту руководителей городских округов и районов Башкортостана.
Наименование МО
Глава МО, начало руководства
Общая характеристика района, достижения и негативные экстрафакторы
Принадлежность к муниципальным кластерам, наличие местных брендов
Район — центр горнолыжного отдыха на Южном Урале. Санаторий «Якты-куль». Тесно экономически связан с Магнитогорском (на территории района расположен аэропорт города Магнитогорск). Относительно высокий уровень развития инфраструктуры и качества жизни, за 2017 г. заметен рост средней заработной платы во всех сферах деятельности; неплохие демографические показатели. Но наблюдается снижение объема инвестиций в основной капитал и уменьшение доли прибыли сельхозпредприятий.
Межрайонный кластер горных курортов «Легенда Урала».
Район преимущественно сельскохозяйственный, есть предприятия по переработке сельхозпродукции. Инфраструктура достаточно развитая. Вместе с тем сложное социально-экономическое положение района не позволяет говорить о высокой поддержке со стороны населения местной администрации. Индекс промышленного производства за 2017 г. составил 115,3 %. По итогам 9 месяцев прошлого года объем инвестиций составил 163 млн.руб или 100,6 % к уровню аналогичного периода 2016 г. Демографическая ситуация за 2017 г. характеризовалась повышением рождаемости на 2,2 %, но и некоторым увеличением смертности на 0,9 %.
Туристический кластер «Курорт-парк «Аслы-куль, «Шафраново».
Район сельскохозяйственный. Инфраструктурно достаточно развитый. Несмотря на поддержку региональных властей, ряд локальных конфликтов на местном уровне систематически возникают. За 9 месяцев 2017 г. объем инвестиций в основной капитал составил 27 млн. 397 тысяч рублей, что 4,2 раза выше аналогичного периода прошлого года. Валовая продукция сельского хозяйства района в действующих ценах — 1470 млн руб, что соответствует 104,9 % к уровню прошлого года. В сравнении с 2016 г. число убывшего населения из района увеличилось на 10,5 %, число выбывшего населения уменьшилось на 3,5 %, высокий уровень безработицы на уровне 1,13%.
Возможно создание кластера добычи полезных ископаемых и вхождение в коллективный.
Бренд «Башкирский мед».
Район сельскохозяйственный. Инфраструктурно слаборазвитый. На территории муниципалитета расположен санаторий «Танып». Уровень поддержки достаточно высокий. Сформирован положительный имидж местных властей. Глава района, известен населению как профессиональный врач. Индекс промышленного производства в 2016 г. 107,2% к предыдущему году. Объем инвестиций 377,5 млн. руб., 105,11% к 2015 г. Высокий уровень безработицы – 1,33%.
Кластер нефтедобычи «Анастасьинское месторождение».
Район сельскохозяйственный. Низкая удовлетворенность горожан качеством дорог (33,2 %). Уровень доверия главе района, как и уровень управляемости МО невысокий. После ряда жалоб населения, главу района публично отчитал врио Главы республики. Муниципалитет считается самый «крупнып» по количеству сельских поселений. За январь-декабрь 2017 г. объем доходов по муниципальному района составил 1321,5 млн. руб – на 16,2% больше соответствующего периода прошлого года. Уровень безработицы выше среднего 1,42%
Кластер добычи облицовочного камня.
Район сельскохозяйственный. Инфраструктурно слаборазвитый. Эффективность работы администрации средняя. Есть претензии по организации работы системы здравоохранения в районе. В 2016 г. произошел спад, так как объема отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг на 33,8% к 2015 г. Небольшой объем инвестиций в основной капитал за 2016 г – 888,44 тыс. руб., 105,33% к 2015 г. Уровень безработицы за 9 месяцев 2016 г. выше среднего — 1,22%
Бренд – Бакалинский лимонад.
Район сельскохозяйственный. Инфраструктурно слаборазвитый. Объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования за 2016 г. — 1484300 тыс. руб., 106,4% к 2015 г. За 2017 г. уровень безработицы снизился с 1,33% до 0,93%.
Район промышленно-сельскохозяйственный. Инфраструктурно достаточно развитый. Главе местной администрации удается купировать конфликты. В 2017 г. район в 10-ке по объёму поступлений в бюджет республики — 21536,6 млн.руб. Индекс физического объема промышленного производства составил 99,4%. Инвестиции, направленные в экономику и социальную сферу района в 2017 г. составили 3 716,2 млн. руб, что составляет 104,2% к уровню 2016 г.
Туристический кластер «Курорт-парк «Аслы-куль».
Территория опережающего социально-экономического развития «Белебей»
detector