лучшие районы анталии для постоянного проживания русских
РАЙОНЫ АНТАЛЬИ. ГДЕ ЛУЧШЕ ЖИТЬ?
По просьбе многих моих читателей я решила описать плюсы и минусы районов Антальи. Напомню, что я являюсь обычным жителем Антальи, не работаю риэлтором, поэтому мнение и описание районов будут объективными:) Анталья делится на 3 крупных района — Коньяалты, Муратпаша и Кепез. А уже эти районы поделены на микрорайоны.
КОНЬЯАЛТЫ (KONYAALTI)
Район Коньяалты очень живописный, расположен вблизи Торосских гор. Современная благоустроенная набережная в Коньяалты (протяженностью 10 км!) с беговой и велодорожкой; бесплатные тренажёры, детские игровые зоны, фонтаны, корт для большого тенниса, специальные площадки для игр в баскетбол и волейбол; летние кафешки; вдоль всей набережной free wi-fi; стойки для подзарядки гаджетов.
Пляж мелко-галечный, всегда с прозрачнейшей водой. Зимой во время шторма, никакой мусор к берегу не прибивается. Также вдоль всей набережной есть платные (1 лира) и бесплатные туалеты, раздевалки. Существуют даже специально оборудованные пляжи для людей с ограниченными возможностями — пандусы, солнцезащитный навес, шезлонги, понтон.
Предусмотрена помощь сотрудников пляжа для захода в море, например, при спуске с понтона в море, человека с ограниченными возможностями пересаживают в специальное кресло, которое опускается в море.
Я люблю Турцию, в первую очередь, за то, что она всегда думает об удобстве всех людей — широкие тротуары, с применением тактильной плитки для инвалидов и незрячих; ландшафтный дизайн; благоустроенные парки, скверы; изобилие бесплатных уличных тренажёров и современных детских площадок. Многие кафе с игровой площадкой для детей. В городских автобусах, где средняя дверь, есть выдвигающийся пандус. Мелочи, а приятно же?!
В отличие от туристической Аланьи, в Коньяалты нет настойчивых продавцов и сотрудников кафе, которые не дают спокойно пройти. Ведь в Коньяалты не так много отелей и туристов. И цены в заведениях в разы ниже.
Коньяалты спальный район Антальи, есть куда расти и развиваться, ведутся активные застройки, как жилых комплексов, так и благоустройство реки Боачая.
Недвижимость здесь на любой вкус и кошелек, много современных комплексов с газовым отоплением, с бассейнами и пр. Проводной интернет (fiber internet) провайдеры проводят только к высокоэтажным домам, у малоэтажных же только ADSL (достаточно шустрый, не такой медленный, как в Аланье). Проводить Fiber internet в малоэтажные дома нерентабельно. Вблизи моря дома в основном невысокие 3‑5 этажей, чем ближе к окружной трассе, тем выше дома.
У района Коньяалты 15 микрорайонов: Арапсую, Пинарбаши, Торос, ОретменЭвлери, Кушкавыи, Аккую, Алтынкум, Улуч, Унджалы, Сителер, Молла Юсуф, Гюрсу, Лиман, Хурма, Сарысу. Лишь 5 микрорайонов имеют выход к морю — это Арапсую, Кушкавыи, Алтынкум, Гюрсу и Лиман.
МУРАТПАША (MURATPAŞA)
В туристическом районе Маратпаше находится старый город Калеичи в живописной бухте с видом на порт. В Муратпаше жить на постоянной основе, я бы не захотела, так как здесь одни старые дома, куча туристов и безумно шумно.
Отсутствует свой пляж, нужно добираться до соседних пляжей в Коньяалты или Лары. Инфраструктура развита, всё в шаговой доступности. В Муратпаше расположен самый крупный в Анталии госпиталь при университете Акдениз.
ЛАРА (LARA)
Отличный район с развитой инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности, в том числе и крупные ТЦ с мировыми брендами, клубы, бары, рестораны, кафе, аптеки, банки, парки, Нижний Дюденский водопад. Пляж в скале, благоустроенная набережная с велосипедной и беговой дорожкой.
Лара до Нижнего Дюденского водопада отлично развит и ухожен. Жилые комплексы достаточно современные с хорошим ремонтом и мебелью, бассейнами и пр. Единственное, стоимость жилья здесь на порядок дороже, чем в Коньяалты. Лару предпочитают те, кто ищет работу, так как здесь много различных офисов, компаний, ТЦ или любит разгульную ночную жизнь.
КУНДУ (KUNDU)
Слабо развит, мало магазинов, нет ТЦ, садиков, школ, больниц, одни жилые комплексы, отели и местами пустыри. Неблагоустроенный песчаный пляж. Море мутное из‑за песчаного дна.
В мае набережная усыпана медузами. Из-за близости к аэропорту над головой каждые 20 минут летают самолеты, шумно. В Кунду много отелей, в сезон в автобус не протолкнуться. Зато современное жильё здесь уже значительно дешевле Лары. Без личного автомобиля будет дискомфортно проживать в этом микрорайоне.
КЕПЕЗ (KEPEZ)
Кепез начинает преображаться, старые дома сносятся на их месте выстраивают современное жильё. На данный момент, Кепез не считается туристическим, хотя здесь расположен зоопарк, парк Ататюрка, Верхний Дюденский водопад, музей миниатюр.
Кепез достаточно крупный и развитый район Анталии. Здесь есть всё необходимое для жизни — школы, садики, парки, детские площадки, магазины, аптеки, больницы, автовокзал. Кепез является главным транспортным узлом в Анталье. Фермерский рынок дешевле, чем в других районах Антальи, так как здесь проживают в основном турки и цыгане.
Недавно в Кепезе выстроили целый квартал из новостроек, так сказать, город в городе. И новостройки отличные, ухоженная территория, дизайнерский ремонт, бассейнами и пр. И цены на жильё низкие. Правда, многих смущает, что в Кепезе много местных и цыган, которые одеваются, как деревенские. Зимой свои старенькие дома они отапливают буржуйками, соответственно, присутствует запах копоти в воздухе.
Детские площадки заплёваны семечками. Цыгане иной раз просят подаяния на улице. В Кепезе отсутствует пляж, нужно ехать на транспорте в Коньяалты или Лару. А так, район некриминальный, местные всегда доброжелательны, услужливы. Думаю, что через 5‑10 лет, когда старые дома полностью снесутся и с новостройками район преобразится.
Надеюсь, моя статья будет для вас полезна в выборе района Антальи по душе. Желаю удачи!
Ильмира Носкова
Анталия. Выбираем район проживания
Каковы отличительные черты разных районов города с точки зрения проживания в них? Делая предварительный выбор будущего местожительства, это знать необходимо.
Недвижимость в Анталии пользуется особой популярностью у иностранных покупателей. Город-миллионер делится на районы, известные туристам под названиями – Коньяалты (объединяющий в свою очередь несколько более мелких районов, таких как, например, Хурма, Гурсу, Лиман), Лара, Муратпаша, Кепез. Самые динамично развивающиеся, и поэтому наиболее популярные у иностранных покупателей турецкой недвижимости районы Анталии – Коньяалты и Лара.
Коньялты
Пожалуй, нигде в Анталии не услышишь так часто русскую речь, как в Коньяалты. Этот экологически чистый, уютный и комфортабельный район пользуется большой популярностью у русскоговорящих покупателей турецкой недвижимости. Не случайно именно в Коньяалты в этом году переезжают Русская Школа и Колледж Туризма. Вообще в Коньялты отлично развита социальная инфраструктура. Большое количество магазинов, начиная от бюджетных и заканчивая гипермаркетами типа Мигрос. Масса ресторанов, дорогих и не очень, кафе, где всегда можно дешево и вкусно перекусить, выпить чашечку кофе.
О пляжах Коньяалты мы уже неоднократно писали, в частности, о состоявшемся в конце июня открытии обновленного, современно обустроенного бесплатного общественного пляжа Коньяалты Бич.
Но кроме замечательных пляжей в Коньяалты очень много других великолепных мест отдыха и развлечений. Здесь находятся многочисленные парки, такие как Луна- парк, Бич парк с большим количеством кафе, ресторанами, пляжами, аквапарк «Акваленд», дельфинарий, выставочный центр и многое другое.
Количество мест отдыха в Коньяалты год от года возрастает. Например, именно в этом районе ведется строительство стадиона на 33 тысячи зрителей. На его территории будет построен плавательный бассейн на 2500 человек и крытый спортзал, круглосуточно работающие торгово-развлекательные площадки.
А еще в Коньяалты муниципалитетом Анталии начато осуществление нового поистине грандиозного проекта, так называемого, Венецианского парка. На реке Боачай, берущей свое начало в Турусских горах и впадающей в Средиземное море в Коньялты между микрорайонами Гурсу и Хурма, рядом с современными жилыми комплексами строится яхтенная марина со стоянками для судов, многочисленными рыбными ресторанчиками, кафе, детскими площадками и водными спортивными сооружениями. Ожидается, что Венецианский парк станет новой точкой притяжения туристов со всего мира. Безусловно, это делает особенно привлекательными комплексы на берегах Боачай. Например, самый близкий к Боачаю новый уникальный проект всего в 100 метрах от пляжей Коньялты или жилой комплекс, состоящий из двух блоков, и дом с квартирами-студиями и дуплексами, сданный в прошлом году. А также два комплекса на этапе строительства и полностью готовый комплекс, квартиры в котором продаются с полным пакетом бытовой техники.
С точки зрения покупки жилья для себя или квартиры для сдачи в аренду Коньяалты является одним из самых перспективных районов в Анталии. Здесь всегда найдутся желающие снять апартаменты за очень хорошие деньги – особенно в «высокий» сезон.
Именно в элитном районе Коньяалты – Лиман, всего в 650 метрах от чистейшего пляжа расположен эксклюзивный проект Voyage Residence от компании Restproperty.
Лара
Лара – это, по сути, первый район, с которым знакомятся приехавшие – вернее прилетевшие – в Анталию. В одном из микрорайонов Лара – Кунду – находится аэропорт Анталии.
Лара – весьма престижный район. И, пожалуй, самый дорогой в Анталии. Квартиры в Ларе стоят больше, чем в других районах города. Но если Вы планируете переехать в Турцию насовсем, возможно, именно в Ларе найдете отвечающий Вашим запросам комплекс рядом с несколькими большими торговыми центрами, детскими садами, большими зелеными парками, больницей, русской школой.
Если Коньяалты, скорее «спальный» район, то Лара – это деловой и развлекательный центр. Здесь много офисов, деловых и торговых центров. Здесь много дорогих отелей, ресторанов, ночных клубов (например, одн из самых популярных в Анталии ночной клуб Sampe). Один из самых больших и красивых песчаных пляжей Анталии также находится в Ларе, в районе Кунду. Так что жизнь в Ларе бурлит и днем и ночью.
Кепез
Еще совсем недавно это был пригород Анталии, а сегодня Кепез – динамично развивающийся и весьма перспективный район. Старые дома быстрыми темпами сменяются комфортабельными новостройками.
Относительно невысокая цена недвижимости в Кепезе объясняется удаленностью от моря. Но у этого района и кроме моря есть свои несомненные преимущества.
В Кепезе расположен знаменитый анталийский зоопарк. Кроме этого именно в этом районе находится одно из красивейших мест Анталии – анталийский водопад. Кроме водопада в небольшом парке, окружающем его, находится еще и античная пещера с древней могилой. А если Вы захотите насладиться панорамным видом всей Анталии, отправляйтесь в парк Ататюрка.
Инфраструктура молодого района также быстро развивается. Здесь много супермаркетов, таких как Оздилек, Кипа и Байхаус. Хорошо развита транспортная инфраструктура: кроме автобусов-долмушей до центра Анталии за несколько минут можно доехать на комфортабельном трамвае. В Кепезе находится и большой автовокзал Отогар.
Так что у этого молодого района, безусловно, весьма привлекательная перспектива развития!
Муратпаша
С точки зрения приобретения недвижимости этот район, скорее всего, наименее интересен. Это удаленный от моря и пляжей один из самых старых районов Анталии. Туристический центр Анталии. Именно в Муратпаше находится так называемый город в городе – Калеичи – исторический центр Анталии, самые старые дома и улицы города. В Муратпаше находится и анталийский аналог Арбата – пешеходная улица со множеством сувенирных магазинов и лавочек, рассчитанных на туристов. Недалеко от нее – входы на античные базары, торговые центры и старая мечеть.
Еще в Муратпаше располагаются один самых больших госпиталей в Анталии и Акдениз Университет.
Одним словом, хотите окунуться в историческое прошлое Анталии – милости просим в Муратпаша. Хотите приобрести новое комфортабельное жилье – тогда Вам стоит внимательнее присмотреться к Коньяалты и Ларе.
Это может быть интересно: